법원이 재산의 절반을 경매할 수 있습니까?

집 반 채를 사면 이전, 전세, 전매 과정에서 장애를 겪을 수 있다. 이론적으로 법원은 집행판결서를 내린 후 직접 이체를 처리할 수 있지만, 부동산센터는 보통 별도의 1/2 재산권자가 서명 등의 수속을 밟아야 한다. 상대방이 협조하지 않으면 상황이 더욱 번거로워질 것이다. 마찬가지로, 재임대, 재판매도 또 다른 재산권자의 동의가 필요하다. 특히 재매각할 때는 더욱 그렇다. 법원의 협조가 없다면, 비교적 어려울 것이다. 재산권 자체는 존재하지만 수익처분권은 분쟁의 위험에 직면할 수 있다. 일반 부동산에 비해 경매업자가 직면한 핵심 어려움은 세금이 아니라 자신의 가치에 대한 파악과 창고 정리의 난이도이다. 구매자가 집을 회수할 때 집행인이 자기 집에 살면 상의할 수밖에 없다. 만약 이것이 집행인의 유일한 집이라면, 번거로움이 시작된다. 법에 따르면 인민법원은 집행인과 부양인의 생활에 필요한 주택주택을 압수할 수 있지만 경매, 매각 또는 채무를 청산해서는 안 된다. 실제로, 사회 안정을 유지하는 관점에서 볼 때, 집행인의 이름으로 부동산이 하나밖에 없다면, 법원은 왕왕 집행을 거부한다.

법적 근거:' 인민법원 민사집행중 경매, 매각재산에 관한 최고인민법원 규정' 제 10 조 집행인은 경매재산의 귀속, 소유, 사용에 대해 필요한 조사를 하고 경매재산의 현황에 대한 조사기록을 하거나 기타 관련 자료를 수집해야 한다.

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