안녕하세요, 상업대출로 집을 사려면 담보비를 내야 하나요?
중고 주택 거래 대출은 중개 거래를 통과하든 안 하든 담보회사를 찾아야 한다. 그렇지 않으면 은행은 대출을 할 수 없다. 일반적으로 상업대출의 담보비는 65438+ 대출액의 0%, 적립금 대출의 담보비는 대출액의 2% 이다.
중고 주택 거래에서 부동산이 양도될 때 구매자가 부동산을 은행에 저당잡히기 전에 시간차가 있기 때문이다. 단계적 보증이 있다면 은행은 대출할 수 있다. 판매자가 이미 부동산을 양도했기 때문에 가능한 한 빨리 돈을 받고 싶을 것이다. 만약 그가 담보를 하지 않는다면, 구매자가 부동산을 저당잡히기를 기다려야 절차를 완료하고 대출을 할 수 있다.
스스로 하면 피할 수 있다.
주택 적립금 관리 조례에 따르면 공채를 신청하려면 반드시 담보수속을 밟아야 한다. 이것은 또한 많은 중개인의 기만의 기초가 되었다.
사실 이 보증은 공대출에 대한 단계적 수요일 뿐이다. 구매자가 부동산을 은행에 저당잡히면 더 이상 필요하지 않다.
주택 구입자에게 있어서, 스스로 손을 대면 이 비용을 피할 수 있다. 전체 과정은 우리 자신의 노력이 필요하지만 국채와 은행 예금을 제공하여 자기관리를 보장할 수 있으며 중개업자에게 의뢰할 필요가 없다. 이렇게 하면 중고 주택 담보비를 면제하고, 규정 준수와 비용 절약을 모두 할 수 있다.
독서 확장: 보험을 사는 방법, 어느 것이 좋은지, 보험의 이 구덩이들을 피하는 방법을 가르쳐 준다.