민법전의 동산과 부동산에 관한 규정.

법률 분석: 1. 유동성: 동산은 유동성이 있다. 휴대폰, 자동차, 사무용 의자 등 유동 자산과 기금 등 동산. 이런 부동산은 위치 고정성에 속한다. 토지, 집 등. 토지에 속하는 고정 물체입니다. 2. 내구성: 일반적으로 동산은 마모될 수 있으며 내구성은 일반적으로 제한되어 있습니다. 부동산은 수명이 길다고 할 수 있습니다. 예를 들어, 때로는 땅을 사용하지 못할 수도 있고, 넣지 못할 수도 있고, 손실, 파괴, 평가절상을 초래할 수도 있습니다. 3. 가치 보존 및 부가가치: 동산은 거의 가치를 보존하지 않습니다. 이런 부동산은 수량이 제한되어 내구성이 있기 때문이다. 상대적으로, 그 재산은 일정한 가치 보존 부가 가치 특성을 가지고 있다고 말할 수 있다. 4. 물권 변동의 조건은 다르다. 동산물권 변동의 조건은 인도이다. 부동산물권 변동 조건은 등록이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 224 조 동산물권의 설립과 양도는 법이 별도로 규정한 경우를 제외하고, 인도 시 효력이 발생한다.

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.