낡은 동네 주차 공간 요금이 합법적입니까?

법률 분석: 합법적인지 여부는 상황에 달려 있습니다. 구체적인 분석은 다음과 같습니다. 동네 주차요금은 두 가지가 있습니다. 하나는 토지 이용료이고, 하나는 관리비입니다. 동네 주차 공간 소유권 분석은 1 으로 요약됩니다. 첫 번째 경우, 부동산 관리 회사는 주차비를 받을 권리가 없다. 각 주차 공간은 이때 증여를 구매하거나 받는 업주에 속하기 때문에 주차장의 공공부분은 해당 주차 공간을 소유한 모든 업주에 속한다. 2. 둘째, 건설단위 승인 후 부동산회사는 건설단위를 대신하여 업주에게 주차요금을 받을 수 있지만, 이때 주차요금 기준은 부동산에 의해 결정되지 않고, 특히 업주와 건설단위가 계약서에 합의한다. 부동산은 이때 동네 주차비를 요구할 권리가 없다고 할 수 있다. 3. 세 번째 경우 주차장의 소유권은 전체 소유주가 소유하고, 주차장의 사용 및 요금 기준은 업주대회가 관리규약에서 합의한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 274 조, 건축구역 내의 도로는 소유주가 소유하지만, 도시도로에 속하는 것은 제외한다. 건축 구역 내의 녹지는 업주에 속한다. 단, 도시 공공녹지나 명시한 개인녹지는 제외한다. 건축 구역 내의 기타 공공 * * * 장소, 공공시설 및 부동산 서비스는 소유주가 소유한다.