민법전의 부동산 소유권에 관한 법률 규정.
예를 들어, 한 남자와 한 여자가 결혼 후 부동산을 매입하는 경우, 그 부동산은 부부 쌍방의 공동 재산에 속하며, 원칙적으로 부부 쌍방이 똑같이 나눈다. 한쪽이 혼전 부동산을 구입하여 한 쪽의 이름으로 등록한 경우, 대출금을 상환하는 쪽에 속한 개인 재산이 없다면, 다른 한쪽은 분할할 권리가 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 만약 대출금이 상환된다면, 한쪽은 다른 쪽의 상환 부분과 부가 가치 부분을 보상해야 한다.
1. 소유자는 법에 따라 부동산 또는 동산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있습니다.
2. 소유권자는 부동산이나 동산에 익물권과 담보물권을 세울 권리가 있다. 익물권자와 담보물권인으로 권리를 행사할 때, 소유권자의 권익을 훼손해서는 안 된다.
3. 업주는 영업용 주택 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 갖고 있으며, 독점 부분 이외의 * * * 부분을 공동 관리할 권리가 있다.
4. 소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 1065 조 남녀는 혼인 관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산이 모두 또는 일부 소유로 귀속될 것을 약속할 수 있다. 계약은 서면으로 작성되어야합니다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 본법 제 1062 조, 제 1063 조의 규정이 적용된다.
부부가 혼인관계 존속 기간 동안 얻은 재산과 혼전 재산에 대한 약속은 쌍방에 법적 구속력이 있다.
부부는 혼인관계의 존속 기간 동안 얻은 재산은 각자 소유로 하고, 상대방은 이 약속이 부부의 개인 재산으로 부부가 빚진 빚을 청산하는 데 사용되어야 한다는 것을 알고 있다.