상해의 주택 사용권은 제한을 받는다.
법적 근거:
"상하이 공공 주택 가격 차이 교환 조치" 제 7 조:
다음 공공 주택은 차액 교체를 실시해서는 안 된다.
(a) 전체 단일 목적 정원 양옥이거나 차액이 변경된 후 전체 단일 목적 정원 양옥을 형성한다.
(2) 재산권이 불분명하다.
(3) 주택 수용의 범위에 포함되었다.
(4) 구 주택 개조 계획에 포함되었다.
(5) 임차인이 집세를 체납하지 않은 경우;
(6) 임차인이 무단으로 임대 주택을 짓거나 불법 건물을 부착하여 처리되지 않은 경우
(7) 이미 행정처벌 절차에 들어갔거나 분쟁으로 이미 소송, 중재 절차에 들어갔다.
(8) 법에 따라 임대인이 회수해야 한다.
상하이시 공공주택 차액 교환법 제 10 조: 본 시의 호적 가정은 두 개 이상의 주택 (공공주택 임대권과 자택권 포함) 을 보유하고 있으며, 본 방법 제 5 조 (2) 항에 규정된 차액 교환방식을 통해 공공주택 임대권을 얻을 수 없다.
본 시의 호적을 가지고 있고 18 세 이상의 독신자는 1 세트 (세트) 이상 (공공 주택 임대권과 주택재산권 포함) 을 소유하고 있으며, 본 방법 제 5 조 (2) 항에 규정된 차액교환 방식을 통해 공공 주택 임대권을 얻을 수 없습니다.
본 시의 같은 가족 구성원이 아닌 두 명 이상의 개인은 차액을 통해 같은 공공 주택을 임대할 권리를 얻을 수 없다.
직공 주택 (새 공장) 은 한 번에 두 명 이상의 임차인에게 나누어 사용한다. 공공 주택 임차인이 합병 후 주택을 변경하는 경우, 구 주택 행정관리부의 심사 비준을 거쳐 본 조의 제 1 항, 제 2 항의 규정에 의해 제한을 받지 않을 수 있다.