정안구 쌍하의 세칙은 무엇입니까?
새로운 세비 정책은 상해에 다음과 같이 적용된다. 개인이 매입한 가구의 유일한 주택 (매입자, 배우자 및 미성년 자녀 포함) 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다.
북쪽, 상, 광, 깊은 4 개 일선 도시에서 개인이 2 년 미만의 주택을 구매하여 대외적으로 판매하는 경우 5% 세율에 따라 부가가치세를 전액 납부한다.
개인 판매구매 2 년 이상 (2 년 포함) 의 비정규주택은 판매소득과 구매금의 차이에 따라 5% 의 세율로 부가가치세를 납부한다. 개인이 2 년 이상 (2 년 포함) 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 부가가치세를 면제한다.
개인 소득세:
일반 주택 2 년 이내: {판매소득-총 구매액-(영업세+도시세+교육비 부가+인화세)} × 20%; 2 년 이상 (포함) 5 년 이하 일반주택: (판매수입-구매총액-인화세) ×20%. 공채 판매: 5 년 이내 (분양소득-경제성 주택 가격-토지양도금-합리적인 비용) ×20%.
그 중 경제 적용 주택 가격 = 건축 면적 ×4000 원/평방 미터, 토지 양도금 = 1560 원/평방 미터 × 1%× 건축 면적. 비가구 유일의 주택을 판매하는 주택은 집값의 1% 에 따라 세금을 징수한다.
위의 내용을 참조하십시오: Baidu 백과 사전-간접 주택 거래세