집 칸막이는 합법적입니까?
법률 분석
1. 집주인이 집을 나누어 임대한다면 이런 행위는 틀림없이 위법일 것이다. 분단된 집 자체는 위법 건물이다. 상업용 주택 임대 관리 방법에 따르면, 임대 할 때 방을 임대해야하지만, 안전하지 않기 때문에 별도로 임대 할 수는 없습니다.
2. 그리고 스위트룸에 있는 식당이나 주방, 화장실과 통로를 포함해서 점유하거나 다른 사람에게 대여할 수 없습니다.
3. 위반된 집 자체는 임대할 수 없다. 일부 집주인은 인테리어할 때 집의 내력 구조를 파괴할 수 있기 때문이다. 예를 들어, 단단한 벽돌을 간격으로 사용하면 집의 부하가 증가하여 일련의 안전 위험을 초래할 수 있습니다. 앞으로 임대하는 것은 불법이다.
4. 어떤 사람들은 거실을 두 개 이상의 방으로 나누는데, 후기 임대는 불법이다. 일단 적발되면 위법소득을 몰수하고 벌금을 부과하며 절대 바람을 맞으며 범행해서는 안 된다.
법적 근거
상품주택 임대 관리 방법
제 6 조 다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없다. (1) 위법 건물에 속한다. (2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.
제 21 조이 조치 제 6 조의 규정을 위반하여, 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부서가 기한 내에 시정하도록 명령하고, 위법소득이 없으면 5,000 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 위법소득이 있으면 위법소득의 두 배 이상 3 배 이하의 벌금을 병행할 수 있지만 최대 3 만원을 넘지 않는다.