어떤 청부 방식이 있습니까?
도급 방식은 일반 도급, 독립 도급, 공동 도급이다.
1, 일반 계약
건설공사 총청부란 업주 (건설단위) 의 의뢰를 받아 공사 프로젝트의 조사, 설계, 구매, 시공, 시운전 (준공 검수) 등 전 과정 또는 여러 단계에 대한 도급을 하는 것을 말한다.
2. 독립 도급
독립청부란 하청업체 (업주) 가 건설공사의 모든 시공작업을 어떤 청부업자에게 하청하지 않고 각각 조사인, 디자이너, 시공사와 탐사, 설계, 시공계약을 체결하여 조사인, 디자이너, 시공인이 각각 책임지는 조사, 설계, 시공 임무를 독립적으로 맡는 것을 말한다.
3. 공동 계약
합동도급이란 두 개 이상의 독립도급기관이 연합하여 공사 임무를 청부하고, 참여기관이 대표를 선출하여 건설단위와 계약을 체결하는 것을 말한다. * * * 시공 단위를 담당하고 단위 간의 관계를 조정하는 것은 독립 도급에 상대적인 도급 방식이다.
계약 위험
위약 초기에는 법적으로 인가된 서신을 통해 공사금 위험 독촉을 해야 한다. 효과가 없다면, 업주의 융자 능력과 이행 능력을 분석하고, 위약 행위를 명확히 하고, 더욱 독촉하고 클레임을 제기해야 한다. 프로젝트부의 자금 회전 상황에 따라 업주와 연기지급 계약을 체결할 수 있다.
정당한 이유 없이 공사비를 지불하지 않는 업주에게는 건설공사 과정을 통제하고 법적 수단을 통해 해결해야 한다. 가격 변경 위험 엔지니어링 설계가 변경되면 가격이 변경될 가능성이 높습니다. 프로젝트부는 변경 확인 후 14 일 이내에 계약자에게 변경 공사 가격 보고서를 제출하고 상대방에게 서명을 요청해야 한다.