부동산은 엘리베이터 요금이 합법적입니까?
부동산이 엘리베이터 요금을 받는 것은 불법이다. 구체적으로 다음과 같다.
1. 일반적으로 엘리베이터는 업주 * * * 재산에 속하고, 엘리베이터의 관리 유지보수는 호스팅되며, 엘리베이터는 전용 시설 설비에 속한다. 위보는 전문 엘리베이터 위보 회사가 진행해야 한다. 매월 엘리베이터 비용은 엘리베이터 유지 보수에서, 엘리베이터 전기 요금은 업주와 공유한다. 위의 두 가지 비용에는 엘리베이터 수리비와 엘리베이터 부품 교체비가 포함되지 않습니다.
2. 재산비는 부동산 관리자가 부동산 서비스를 제공할 때 부동산 서비스 계약에 따라 납부해야 하는 비용을 말한다. 부동산비를 내는 것은 업주의 의무이다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 44 조.
부동산 관리 구역 내에서 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등의 단위는 최종 사용자에게 관련 비용을 청구해야 합니다.
부동산 서비스업체는 전액비용을 위탁받은 것을 받고 업주에게 수수료 등 추가 비용을 부과해서는 안 된다.
제 45 조
부동산 서비스 기업은 부동산 관리 구역 내에서 치안, 환경 보호, 부동산 장식, 사용 등 법률 법규를 위반하는 행위를 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다.
관련 행정관리부는 부동산 서비스업체로부터 보고를 받은 후 위법행위를 중지하거나 법에 따라 처리해야 한다.