2022 년 두 번째 스위트 증서세의 새로운 정책

법률 분석: 두 채의 증서세가 있는 각 주택 평균가격이 각 구 주택 관리국의 시장 지도가보다 낮다. 요금은: 1, 구매자의 첫 90 평방미터 주택 증서세는 평가가의 1% 입니다. 2. 면적이 90 보다 크고 144 제곱미터보다 작은 구매자의 첫 번째 계약세는 65438+ 평가가의 0.5% 입니다. 3. 이 지역 시장지도가격은 144 평방 미터보다 크거나 같고, 구매자는 앞의 두 채의 주택증서세 또는 두 세트 이상의 주택증서세: 평가가격의 3% 를 받는다. 개인이 두 번째 개선된 가정주택을 구입하는데 면적이 90 평방미터 이하인 경우 1% 세율에 따라 계약세를 징수한다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다. 납세자가 세금 혜택을 신청한 경우, 납세자의 신청이나 승인에 따라 매입지 부동산 부서에서 납세자 가정 주택 상황에 대한 서면 조회 결과를 내고 조회 결과 및 관련 주택 정보를 세무서에 적시에 전달한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 증서세법' 제 3 조 증서세율은 3 ~ 5% 이다. 증서세의 구체적인 적용세율은 성 자치구 직할시 인민정부가 전액에 규정된 세율 범위 내에서 제기해 동급인민대표대회 상무위원회에 보고해 결정하고 NPC 상무위원회와 국무부에 신고해 등록한다. 성, 자치구, 직할시는 전항에 규정된 절차에 따라 주체, 지역, 유형별 주택 소유권 이전에 대해 서로 다른 세율을 결정할 수 있다.