거주권을 확립하는 것은 무엇을 의미합니까?
주택 거주권은 자연인이 계약이나 유언장을 통해 상속하는 방식에 따라 남의 집의 소유와 사용에 대한 이용권을 누리는 것을 말한다. 거주권을 설정할 때는 등록기관에 거주권 등록을 신청해야 한다. 거주권은 자기 등록시 확립된다. 거주권 기한이 만료되거나 거주권 소유자가 사망하면 거주권이 소멸된다. 이때 등록 기관에 취소 등록을 처리해야 한다. 거주권은 생활목적에 따라 특정 자연인을 위한 물권으로, 일정한 인신성을 가지고 있기 때문이다. 따라서 거주권은 양도와 상속이 불가능하며, 거주권 설립은 일반적으로 자유설립 방식을 채택한다. 그러나 당사자들이 따로 약속한 것은 그 약속에서 나온다.
중화인민공화국 민법전
제 366 조 주거권의 정의거주권자는 계약에 따라 다른 사람의 주택을 점유하고 사용하는 이용익물권을 누리며 주거와 생활의 필요를 충족시킨다.
제 368 조 [거주권 설립] 거주권 설립은 무료입니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다. 거주권을 설립한 사람은 등록기관에 거주권 등록을 신청해야 한다. 거주권은 등록시에 확립된 것이다.
제 369 조 거주권의 제한 규정과 예외는 양도하거나 상속할 수 없다. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없습니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.
제 370 조 거주권 소멸 거주권 소멸 또는 거주권 소유자 사망, 거주권 소멸. 거주권이 소멸된 것은 제때에 취소 등록을 처리해야 한다.
제 371 조의 유언이 거류권을 설립하는 데 적용되는 법률 유언이 거류권을 설립하는 것은 본 장의 관련 규정을 사용하는 것을 허가한다.
기교
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