위반된 건축통지서를 발행하는 절차
1, 사건 접수 등록;
현장 조사 기록;
가동 중단 시간 (검증) 통지를 보냅니다.
4. "사건 접수 승인 양식" 을 작성하십시오.
조사 문의 성적표를 작성하십시오.
6. 기획부에 초청장을 보내 불법 건물로 인정하다.
7. "사건 처리 승인표" (계약자의 의견과 근거, 지도자의 심사 승인) 를 작성하다.
8. 기한 내 철거 통지서를 발급합니다.
9. 서비스 영수증.
10. 기타 단계.
불법 건물의 확인은 다음과 같습니다.
1, 신청이나 승인 없이 건설용지 계획 허가증과 건설공사 계획 허가증을 받지 않고 건설한 건물
2. 건설 공사 계획 허가 규정에 따라 건설된 건물을 무단으로 바꾼다.
3, 허가없이 건물 사용의 성격을 변경하십시오;
허가없이 임시 건물을 영구 건물로 설정하십시오.
요약하면, 토지 취득과 주택 철거는 관련 부서에서 인민 법원에 신청해야합니다. 즉, 사법 강제 철거만이 합법적입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 83 조
본 법에 따르면 불법으로 점유한 토지에 새로 건설한 건물과 기타 시설은 기한 내에 철거하라는 명령을 받았으며, 건설기관이나 개인은 즉시 시공을 중단하고 스스로 철거해야 한다. 공사를 계속하는 사람은 처벌 결정을 내린 기관이 제지할 권리가 있다. 건설기관이나 개인이 기한 내에 철거를 명령한 행정처벌 결정에 불복한 경우, 주문기한 철거 결정서를 받은 날로부터 15 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 기한이 만료되면 기소하지 않고 스스로 철거하지 않는 기관은 처벌 결정을 내린 기관이 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청하고 비용은 위법자가 부담한다.