민법전의 영주권은 무슨 뜻입니까?
거주권은 무상으로 설립되어 등록시에 설립되어 양도와 상속을 할 수 없다. 거류권을 설립한 거처는 임대할 수 없고, 거류권 기한이 만료되거나 권리자가 사망하면 거류권이 소멸된다. 이것은 주택 소유권 외에 새로운' 거주권' 을 세운 것과 같다. 그러나 거주권은 거주권을 보장할 수 있을 뿐, 계승하거나 양도할 자격은 없다. 그럼에도 불구하고, 집에' 거주권' 이 있는 한, 부동산증이 없어도 장기간 거주하거나 심지어 평생 살 수 있다. 새로운 모든 인사가 부동산증과 소유권을 얻더라도' 주거권' 의 기존 현실을 바꿀 수 없고 권리자를 쫓아낼 권리가 없다. 거주권의 기한은 스스로 설정할 수 있으며, 5 년, 10 년, 20 년, 평생이 될 수 있다. 평생 효과가 있다면, 거주권은 죽을 때까지 사라지지 않을 것이다. 장기 거주는' 거주권' 을 얻을 수 없다는 점에 유의해야 한다. 새로운 규정에 따르면 거주권은 반드시 업주가 서면으로 서명하고 등록기관에 등록해야 하며, 업주는 결정할 권리가 있다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 366 조 주택권리자는 약속에 따라 점유하고 다른 사람의 주택을 사용하는 이용익물권을 향유하여 주거와 생활의 필요를 충족시킬 권리가 있다.
제 368 조 주거권은 당사자가 따로 약속한 것을 제외하고는 무상으로 설립된다. 거주권을 설립한 사람은 등록기관에 거주권 등록을 신청해야 한다. 거주권은 등록시에 확립된 것이다.
제 369 조 거주권은 양도하고 계승할 수 없다. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없습니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.
제 370 조 거류권이 만료되거나 권리자가 사망하면 거류권이 소멸된다. 거주권이 소멸된 것은 제때에 취소 등록을 처리해야 한다.
제 371 조 유언으로 거류권을 세우는 사람은 본 장의 관련 규정을 사용할 수 있다.