마을위원회가 토지보상금을 압류하는 것은 위법입니까?
마을위원회가 토지보상금을 압류하는 것은 불법이 아니며, 마을위원회가 토지보상금을 가로채는 것은 우리 나라의 법률 규정에 부합한다. 사실 일부 보상금을 보류하는 것도 촌민회의나 촌민대표대회를 통해 결정된 것이다. 농촌 집단경제조직은 본 집단경제조직원들에게 징집보상비의 수지 상황을 발표하고 감독을 받아야 한다.
마을위원회가 철거 보상금을 가로채는 것은 불법이 아니지만, 불법을 범하지 않는 전제는 철거금이 적고, 또한 마을의 건설에 쓰이며, 장부를 공개하는 것이다. 몰래 가로막고 가로막는 양이 많으면 불법이다. 그러나 철거금과 징지 보상금의 비율과 분배 방식은 마을의 모든 마을 사람들이 결정한다.
첫째, 지상 부착물, 청묘 보상비, 안치보조비는 유예할 수 없고, 안치보조비는 전용해야 하며, 다른 용도로 옮겨서는 안 된다.
둘째, 토지보상비의 20% 는 집단경제조직에 귀속되고, 80% 는 토지사용권을 징수하거나 가계청부 방식으로 토지를 도급한 농민에 귀속된다.
셋째, 농촌 집단경제조직은 본 집단경제조직원들에게 징집보상비의 수지 상황을 발표하고 감독을 받아야 한다.
1. 마을위원회가 철거 보상금을 가로채는 것은 위법입니까?
법률 위반은 우리나라 관련 법률 규정에 따라 마을위원회가 일부 징집보상금을 보류하여 본 마을 공공사업 건설에 사용하는 것은 우리 법률에 부합되지만, 마을 주민 투표없이 과다보상금을 가로채는 것은 불법이다.
토지 취득 보상 비용은 얼마입니까?
1, 토지보상비
토지 사용 단위는 토지 수용으로 인한 경제적 손실로 법에 따라 징용된 농촌 집단경제조직에 지급되는 일종의 경제적 보상이다.
2. 청묘 보상비
징용 토지로 인해 징용된 토지의 청묘 손상으로 토지단위가 청묘를 재배하는 단위와 개인에게 지불하는 보상비.
3, 부착물 보상비
징용 토지가 훼손돼 토지기관이 징용된 토지의 주택 등 부착물에 지급한 보상비.
4. 재 정착 보조금
토지 취득으로 인한 잉여 노동력은 토지기관이 징집된 단위의 보상비를 지급한다.
자택이나 분양 주택 등을 철거하다. , 철거 기관이 철거 보상금을 지불한 후에만 진행할 수 있다. 철거 보상 또는 재산권 교환, 철거 보상 배치, 이전 보상 등을 지불하지 않았습니다. 철거자는 직접 법원에 상대방의 불법 철거를 기소하여 그에 상응하는 손실에 대한 배상을 요구할 수 있다.
법적 근거
《중화인민공화국 토지관리법》
제 49 조 토지를 징수한 농촌 집단경제조직은 본 집단경제기구 회원에게 징집보상비의 수지 상황을 발표하고 감독을 받아야 한다. 징용된 토지 단위의 징용보상비 및 기타 관련 비용을 침범하거나 횡령하는 것을 금지하다.
중화인민공화국 민법전
제 243 조 공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 단위, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다.
집단 소유지를 징수하는 것은 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물, 청묘 보상비를 전액 지불하고, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 징집된 농민의 생활을 보장하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다.
징수 단위와 개인의 주택 및 기타 부동산은 법에 따라 철거 보상을 주고 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다.
어떤 기관이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.
제 261 조 농민이 집단적으로 소유한 부동산과 동산은 집단 구성원의 집단 소유이다.
다음 사항은 법정 절차에 따라 집단 구성원이 결정해야합니다.
(1) 토지청부 방안과 토지를 단체 이외의 기관이나 개인에게 도급한다.
(2) 개인 토지 청부업자 간 토지 청부 조정
(3) 토지 보상 비용의 사용 및 분배;
(4) 집단 출자 기업의 재산권 변동 등 사항;
(5) 법에 규정된 기타 사항.