2023 년 외동 자녀가 부모의 부동산을 물려받은 최신 정책.
1. 유산 상속은 반드시 죽은 사람이 죽은 후에 시작해야 한다. 법률에 규정된 상속권은 상속인이 누리는 일종의 기대권일 뿐이다. 상속인이 죽지 않으면 상속관계는 일어나지 않는다. 상속인이 사망한 후에야 상속권이 기득권이 된다. 유언장 상속권을 실현하려면 상속인이 생전에 합법적인 유언장을 세우고 상속인이 이미 사망한 것이 있어야 한다. 그렇지 않으면 유언장 상속 관계가 발생하지 않는다. 부모가 건재하다면, 그들의 부동산 자녀는 상속할 수 없다. 부모가 자녀에게 재산을 주는 것은 가능하지만, 이런 행위는 생전 증여라고 하며 상속이라고 하지 않는다.
2. 유산을 물려받은 사람은 상속인의 법정 상속인, 즉 법정 상속인 또는 유언인이어야 한다. 법정 상속인: 배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모
3. 상속인이 법에 따라 취득한 유산은 상속인이 생전에 가지고 있던 합법적인 재산이거나 법에 따라 상속할 수 있는 기타 합법적인 재산권이어야 한다. 가족 재산, 부부 재산, 파트너십 재산은 분할되지 않고 유산으로 상속될 수 없다. 이와 같은 재산은 반드시 분할해야 하고, 사망자에 속하는 부분은 유산이다. 불법적으로 취득한 모든 재산은 유산에 속하지 않으며 상속할 수 없습니다.
부동산 관리자는 다음과 같은 책임을 수행해야합니다.
1. 유산을 정리하고 유산 목록을 작성하다.
상속인에게 상속을보고하십시오.
유산의 손상과 손실을 방지하기 위해 필요한 조치를 취하십시오.
상속인의 부채 및 부채를 처리합니다.
유언장 또는 법에 따라 유산을 나누십시오.
6, 유산 관리와 관련된 기타 필요한 행동을 구현하십시오.
요약하면, 일반적인 상속 분쟁에는 주로 침해 분쟁과 비침해 분쟁이 있는데, 이는 상속인의 유언장 효력, 상속의 범위와 금액, 상속인의 범위와 순서에 대한 인식이 일치하지 않거나 상속권에 대한 불법 처분과 침해로 인한 상속 분쟁이다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법 제 1 153 조
달리 합의한 경우를 제외하고 부부는 먼저 * * 및 전체 재산의 절반을 배우자재산으로 나누고 나머지는 상속인의 재산이다.
유산이 가족 소유 재산 가운데 있다면, 유산이 분할될 때 먼저 다른 사람의 재산을 분할해야 한다.
제 154 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 유산의 관련 부분은 법정 상속에 따라 처리한다.
(a) 유언자는 상속을 포기하거나 유증자가 유증을 포기하는 것을 포기한다.
(2) 유언자가 상속권을 상실하거나 유증자가 유증권을 상실한 경우
(3) 유언인의 후계자 또는 유증자가 유언자보다 먼저 사망하거나 종결되는 경우
(4) 유언장의 무효 부분에 관련된 유증;
(5) 유언에서 처리되지 않은 유산.