이웃법은 어떻게 규정되어 있습니까?
이웃 권리란 무엇입니까?
인접권은 부동산의 소유자나 이용자가 인접관계를 처리할 때 누리는 권리를 가리킨다.
특히, 인접한 부동산의 소유자나 이용자 사이에 어느 한쪽은 자신의 소유권이나 사용권을 합리적으로 행사하기 위해 다른 이웃 당사자에게 편의를 요구하거나 일정 제한을 받아들일 권리가 있다. 이웃 권리는 본질적으로 소유권의 제한과 확장이다.
건물이 모든 건물을 구분하면, 1 층에서 소음이 발생하고, 6 층은 감지된다. 1 층은 6 층에 인접해 있으며, 인접관계에 따라 직접 인접권을 행사할 수 있다고 할 수 있다.
이웃 관계 분쟁을 어떻게 처리합니까?
만약 이웃관계 분쟁이 발생하면, 순서대로 다음과 같은 조치를 취하여 갈등을 적절히 해결하고, 자신의 합법적인 권익을 효과적으로 보호할 것을 건의합니다.
먼저 정착한 사람들은 보통 자기 집의 위치, 계층, 방향을 선택할 수 있지만 이웃을 선택할 수는 없다. 그러므로 이웃 간에 조화를 중시하고, 모든 일을 상의하여 처리하고, 서로 존중해야 한다.
부동산 서비스 회사가 나서서 조정하게 하다. 쌍방의 소통이 원활하지 않으면 분쟁의 원인은 부동산 서비스 회사의 책임 범위 내에서 부동산 서비스 회사가 나서서 화해를 하게 하고 갈등이 격화되는 것을 방지하는 것이 보통 효과적이다.
사회 제 3 자의 힘을 차용하는 데 능하다. 쌍방의 의견 차이가 크면 부동산 서비스 회사는 조정을 통해 갈등을 해결할 수 없고, 현지 거주위원회, 주택관리소, 사법소 등에 도움을 청할 수 있다. 위 기관들은 모두 조정 기능을 갖추고 있으며, 일반적으로 경험이 많은 전임 또는 시간제 조정원을 갖추고 있다.
소송. 이런 경로를 통해 갈등을 해결할 수 없다면 소송은 최후의 구제 수단이다. 소송의 장점은 권위와 강제성을 가지고 있고, 단점은 비용이 많이 들고 불편하다는 점이다. 그래서 필요 없다면 소송을 이웃분쟁을 해결할 수 있는 유일한 방법으로 선택하지 마라.
법적 근거:
민법전' 제 288 조: 인접 관계의 처리 원칙 부동산 인접 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다.