엔지니어링 감독의 기초, 내용 및 권한
(a) 프로젝트 감독의 기초
건축법',' 건설공사 품질관리조례' 및' 건설공사 안전생산관리조례' 관련 규정에 따르면 공사감독의 근거는 다음과 같다.
1. 규정
시공 단위의 시공 행위는 많은 법규의 제약을 받는다. 예를 들어, 노동자를 훔치지 않고 재료를 줄이지 않는 것: 재료 절단 등. 공사 감리는 감리 과정에서 먼저 시공기관의 위법 행위를 감독해야 하기 때문에 법률법규는 공사 감리 단위의 기초 중 하나이다.
2. 관련 기술 표준
기술 표준은 필수 표준과 권장 표준으로 구분됩니다. 필수 기준은 모든 계약자가 이행해야 하는 표준이고, 추천 기준은 채택 여부를 독립적으로 결정할 수 있는 표준입니다. 일반적으로 건설 단위는 추천성 표준을 채택해야 하며, 설계 단위나 시공 단위와 계약서에 명시적으로 합의해야 합니다. 계약서에 합의된 추천 기준은 계약 쌍방에도 법적 구속력이 있다. 설계나 시공이 기준에 맞지 않으면 위약이 된다.
3. 설계 문서
시공 단위의 임무는 도면대로 시공하는 것이다. 즉 시공 도면과 설계 문서에 따라 시공하는 것이다. 시공 기관이 도면 요구에 따라 시공하지 않으면 위약이 되고, 도면을 무단으로 수정하면 위법이 된다. 따라서 설계 문서는 감독 단위의 기초 중 하나입니다.
4. 건설 공사 계약
건설 단위와 도급 기관은 건설 공사 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 해야 한다. 계약서에 명시된 내용은 설계 문서보다 훨씬 큽니다. 진도, 공사비 등. 설계 파일에 설명이 없습니다. 이런 내용도 당사자가 반드시 이행해야 할 의무다. 공사 감독 단위는 계약자가 계약에 따라 이러한 의무를 이행하는지 여부를 감독할 권리와 의무가 있다. 따라서, 건설공사 계약도 공사 감독의 기초이다.
(2) 프로젝트 감독의 내용
공사 감리는 본질적으로 프로젝트 관리이며, 건설 단위를 대표하여 진행되는 것이다. 감독의 내용은 프로젝트 관리의 내용과 일치한다. 여기에는 세 가지 제어, 세 가지 관리 및 하나의 조정이 포함됩니다.
1. 진행 제어; 2. 품질 관리 비용 관리; 4. 안전 관리 계약 관리; 6. 정보 관리 7. 커뮤니케이션 조정.
그러나 감리단위는 건설기관이 공사를 대신 관리하도록 위탁한 것이기 때문에 그 권한은 건설기관의 권한에 따라 달라질 것이다. 그래서 규제에 대한 내용도 달라질 것이다. 따라서' 건축법' 제 33 조는 "건설기관이 건설공사 감독을 실시하기 전에 위탁 감리 단위, 감리 내용 및 감리 권한을 감리 중인 건설업체에 서면으로 통보해야 한다" 고 규정하고 있다.
(3) 프로젝트 감독 권한
건축법은 공사 감리원의 감리 권한과 의무를 규정하고 있다.
1. 감독관은 적극적인 시공이 공사 설계 요구 사항, 시공 기술 표준 및 계약 규정을 충족하지 못하면 석정 건설사에 시정을 요구할 권리가 있다고 판단했다.
2. 공사 감리원은 공사 설계가 건설 공사 품질 기준이나 계약서에 규정된 품질 요구 사항을 충족하지 못한다는 것을 발견하면 건설 기관에 보고하여 설계 단위 수정을 요구해야 한다.