건축 규범 문답
계약자와 계약자는 계약 의무를 전면적으로 이행해야 한다. 계약 약속에 따라 의무를 이행하지 않는 사람은 법에 따라 위약 책임을 져야 한다.
제 16 조 건설공사 하청 입찰 입찰 활동은 공개, 공평, 평등 경쟁의 원칙을 따르고, 청부 단위를 우선적으로 선택해야 한다.
본 법은 건설공사 입찰 입찰에 대한 규정이 없으며, 입찰 입찰법에 관한 규정이 적용된다.
제 17 조 도급 기관과 그 직원은 건설공사 청부 중에 뇌물, 리베이트 또는 기타 이익을 요구해서는 안 된다.
청부 기관과 그 직원은 뇌물, 리베이트 또는 기타 이점 등 부당한 수단을 이용하여 청부 기관과 그 직원에게 공사를 수주해서는 안 된다.
제 18 조 건설 공사 건설비는 하청 단위와 도급 기관이 국가 관련 규정에 따라 계약서에 합의한다. 공개 입찰을 통해 계약을 체결할 때, 이로 인한 가격에 대한 약속은 입찰법의 규정에 부합해야 한다.
도급 기관은 계약 약속에 따라 제때에 공사 대금을 지불해야 한다.
도급
제 19 조 건설 공사는 법에 따라 입찰을 통해 가방을 보내야 하며, 입찰에 적합하지 않은 사람은 직접 가방을 보낼 수 있다.
제 20 조 건설 공사는 공개 입찰을 실시하고, 발부 단위는 법정 절차와 방식에 따라 입찰 공고를 발표하고, 주요 기술 요구 사항, 주요 계약 조건, 입찰 평가 기준 및 방법, 입찰 개설, 입찰 평가, 교정 절차가 포함된 입찰 서류를 제공해야 한다.
입찰은 입찰 서류에 규정된 시간과 장소에서 공개해야 한다. 입찰 개시 후 입찰 서류에 규정된 입찰 평가 기준 및 절차에 따라 입찰을 검토하고 비교하며 해당 자격을 갖춘 입찰자 중 낙찰자를 확정한다.
제 21 조 건설공사의 개표, 입찰 평가, 정표는 건설기관이 법에 따라 조직하고 관련 행정관리부의 감독을 받는다.
제 22 조 건설 공사 입찰, 발부 단위는 반드시 건설 공사를 법에 따라 낙찰된 도급 기관에 하청해야 한다. 건설 공사가 직접 하청을 하는 경우, 하청 단위는 건설 공사를 상응하는 자질을 갖춘 도급 기관에 하청해야 한다.
제 23 조 정부와 그 소속 부처는 행정권력을 남용해서는 안 되며, 청부 기관이 입찰 발부 건설 공사를 지정된 청부 기관에 하청하는 것을 제한해야 한다.
제 24 조는 공사 총청부 실시를 제창하고, 건설 공사를 해체하여 가방을 발급하는 것을 금지한다.
건설 공사 하청 단위는 건설 공사의 조사, 설계, 시공 및 설비 구매를 일반 청부 기관에 하청할 수 있으며, 건설 공사의 조사, 설계, 시공 및 설비 조달 중 하나 이상을 일반 청부 기관에 하청할 수도 있습니다. 그러나 한 계약자가 완성해야 하는 건설 공사는 여러 부분으로 나누어 여러 계약자에게 하청해서는 안 된다.
제 25 조 계약에 따르면 건축 자재, 건축 부품 및 장비는 엔지니어링 계약자가 구매하고, 하청 단위는 건축 자재, 건축 부품 및 장비를 구매하거나 생산 기업 또는 공급자를 지정할 수 없습니다.
계약
제 26 조 건설 공사를 청부 도급 하는 단위는 법에 따라 취득한 자격증을 소지해야 하며, 그 자질 등급 허가 업무 범위 내에서 공사를 이어받아야 한다.
건축시공업체가 자질등급허가의 업무 범위를 넘어서거나 어떤 형태로든 다른 건설시공업체 명의로 공사를 수주하는 것을 금지한다. 건축시공업체는 어떤 형태로든 다른 기관이나 개인이 자격증과 영업허가증을 이용해 자신의 이름으로 공사를 수주할 수 있도록 하는 것을 금지하고 있다.
제 27 조 대형 건축공사나 구조가 복잡한 건축공사는 두 명 이상의 계약자가 공동으로 도급할 수 있다. * * * 계약 당사자는 계약 이행에 대한 연대 책임을 져야 한다.
두 개 이상의 자질 등급이 다른 기관이 공동으로 공사를 청부 맡는 것은 자질등급이 낮은 단위의 영업허가증 범위에 따라 공사를 청부 맡는 것이다.
제 28 조 계약자가 도급한 모든 건설 공사를 다른 사람에게 하청하는 것을 금지하고, 도급자가 도급한 모든 건설 공사를 해체한 후 도급 명의로 다른 사람에게 하청하는 것을 금지한다.
제 29 조 건설공사 총청부 단위는 일부 청부 공사를 상응하는 자격을 갖춘 하청 기관에 하청할 수 있다. 단, 총청부 계약에서 약속한 하도급은 제외하고 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다. 일반 도급의 경우, 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 일반 도급 기관이 스스로 완성해야 한다.
건설 공사 총청부 단위는 총청부 계약의 규정에 따라 건설 기관에 책임을 져야 한다. 하도급 단위는 하도급 계약에 따라 일반 도급 단위에 대한 책임을 져야 하며, 일반 도급 단위와 하도급 단위는 도급 공사에 대해 건설 단위에 대한 연대 책임을 져야 한다.
일반 도급 기관이 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급 공사를 하청하는 것을 금지하다.