매매 계약 위약 배상 사례 분석.
2. 우리나라' 계약법' 제 1 18 조는 "당사자가 위약금과 계약금을 모두 주장하고, 한쪽이 위약할 때 상대방이 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있다" 고 규정하고 있다. 이로써 원고가 위약할 경우 피고는 위약금이나 계약금 조항을 적용할 수 있으며, 본 문제의 계약금은 654.38+ 만원임을 알 수 있다. 계약금 조항이 적용되면 계약금을 받는 당사자 (원고) 는 상대방에게 20 만원을 두 배로 돌려주어야 한다. 위약금 조항을 적용하는 경우 상대방에게 총가격의 30% 의 위약금을 지불하고 계약금 65438 만원을 반환해야 합니다. 피고는 자신의 유리한 조항을 선택하여 상대방에게 지불을 요구할 수 있다.
3. 우리나라' 계약법' 제 1 18 조는 "당사자가 위약금과 계약금을 모두 주장하고, 한쪽이 위약할 때 상대방이 위약금이나 계약금 조항을 적용하도록 선택할 수 있다" 고 규정하고 있다. 우리 법률은 계약금과 위약금 약속을 모두 허용한다는 것을 알 수 있다.
4. 맞습니다.
계약법' 제 114 조 제 2 항은 합의된 위약금이 피해보다 낮다고 규정하고 있으며, 당사자는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 당사자는 인민법원이나 중재기관에 적절한 감소를 요청할 수 있다.
계약법' 제 1 18 조에 따르면 원고는 자신의 이익에 따라 계약금 또는 위약금을 적용할 수 있지만 둘 다 가질 수는 없다. 그러나 654.38+05 만원의 위약금은 원고의 손실을 완전히 배상할 수 없기 때문에 원고는 인민법원이나 중재기관에 증가를 요청할 수 있다. 위의 분석에 따르면 법원의 판결이 정확하다고 볼 수 있다.
원고는 피고의 채무 불이행에 따라 계약을 해지 할 수 있습니다. 법적 근거는 다음과 같습니다.
계약법' 제 94 조는 다음과 같은 상황 중 하나로 계약을 해지할 수 있다. (1) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없다. (2) 이행 기한이 만료되기 전에, 한쪽은 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다. (3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것. (4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다. (e) 법에 규정 된 기타 상황. ""
이 문제의 상황은이 조 (2) 항에 속한다. 통지가 상대방에게 도착하면 계약이 종료됩니다. 상대방이 동의하지 않으면 인민법원이나 중재기관에 계약 해지의 효력을 확인하도록 요청할 수 있다.