無房房屋買賣合同模板。
事實上，合同賣方交付的標的物應該與樣品及其描述的質量相同，所以您現在知道合同是什麽樣子的嗎？我在這裏給大家分享壹些無房房屋買賣合同的模板，希望對大家有所幫助。
無房房屋買賣合同範本（1）甲方（賣方），男，縣、鎮、村村民，身份證號碼:，女，縣、鎮、村村民，身份證號碼:
乙方（買方），男，縣、鎮、村村民，身份證號碼:
根據國家《合同法》等法律的有關規定，甲乙雙方經協商壹致簽訂本合同，共同遵守。
第壹條:合同的標的是房屋狀況。
1.交易房屋位於縣、鎮、村（或路邊）。
2.該房屋為（例如）二層磚混結構建築，南北長米，東西長米，樓層為* * *。房子占地約平方米，院子占地約平方米。左邊旁邊的房子，右邊旁邊的房子。
3.房屋為（如宅基地上的自建房或鄉鎮開發的自建房，宅基地批準文號:）
第二條:本合同房屋成交價:人民幣壹萬元整。
大寫:
第三條:付款時間和方式
1.於年月日支付人民幣10，000.00元。
2.房屋產權證。土地使用證過戶手續完成之日支付人民幣10，000.00元。
3.房屋交付之日付清余款10000元。
收到每筆款項後，甲方將出具收據。
第四條:甲方的權利和義務
1.甲方應在簽訂本合同前確保該房屋真正歸自己所有，並由村級以上單位出具甲方擁有該房屋的證明交付給乙方..
2.甲方有權收取乙方按本合同交付的全部房屋交易價款，並有義務向乙方出具收據..
3.甲方應確保不存在任何第三方就交易房屋主張任何未被告知的權利的情況。
4.甲方保證該房屋不屬於違法建築，不屬於已經或確定列入新規劃的拆遷或征用範圍。
5.甲方應告知乙方該房屋的質量。
6.甲方應向乙方交付宅基地批準文件及其他相關手續..
7.本合同簽訂後，甲方應向乙方交付全部房屋，甲方不得以自己的行為使本合同無效。
第五條:乙方的權利和義務
1.乙方應根據本合同向甲方支付本次交易的房款，並向甲方索要收據..
2.乙方購買房屋後，如能按規定辦理相關權屬登記，甲方有義務提供協助。
第6條:特別協議
1.由於乙方所購房屋建在農村集體土地上，甲方應積極、全力配合乙方解決房屋買賣過程中需要村委會同意或相關部門審批的交易或轉讓手續。如發生相應爭議，由甲方負責處理。
2.如果將來房屋重建，甲方應承認乙方的房屋面積..如國家征地、土地補償、房屋面積補償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。
第七條:違約責任
1.任何壹方違反合同時，另壹方可以要求違約方在壹定期限內改正，違約方應當改正。
2.若甲方違反第四條的相關規定，且本合同簽訂後乙方無法行使該房屋的所有權，乙方可要求解除本合同，同時要求甲方全額退還房款及相應的銀行定期存款利息和總房款的20%作為違約金。
第八條:本合同發生爭議時，雙方應首先協商解決；如果失敗或意見不壹致，可以通過相關法律途徑解決。
甲方:乙方:
地址:地址:
當前地址:當前地址:
電話:電話:
簽名時間:簽名時間:
無房房屋買賣合同範本（第二部分）甲方:身份證號碼
乙方:身份證號碼
甲方擁有壹塊面積為120平方米（收款日期、收款人、原價、收款編號）的宅基地，並於年月日以人民幣的價格出售給乙方。雙方經協商達成如下條款:
1.甲方應確保乙方的實際建築面積為120平方米。如果乙方現有建築的建築面積小於120平方米，則其余區域應進行圍欄隔離。
2.乙方須在開工前向甲方支付20，000元保證金，甲方必須出具收據並將宅基地收據原件交給公證員王義華保管。乙方壹樓完工，余款付清後，公正人王義華將收據原件交給乙方，甲方將向乙方提供本人的戶口本、身份證復印件及其他相關證明材料，以便日後辦理房產證。
3.在乙方施工期間，甲方負責協調彭山村與周邊地區的關系，確保乙方能夠正常建房。如因甲乙關系不協調導致乙方停工，甲方須退還乙方已支付的宅基地保證金20000元，並賠償乙方材料費、人工費等費用。
4.乙方建的房子的墻腳靠近隔壁的墻腳，甲方負責隔壁的人不要阻止。
5.乙方所需建築材料由乙方購買，運輸車輛由乙方決定，甲方不得幹涉。
6.甲方的車石款包含在房款中，乙方不再支付該車石款。
7.本合同壹式四份，甲乙雙方各執壹份，兩位公證員各執1份。本合同自簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
公證人:公證人:
年月日
無房房屋買賣合同範本（第三部分）法律提示:
由於我國法制教育體系的不完善，公民不能及時運用法律武器保護自己的合法權益，最終導致重大損失。以下面的案例為例。如果李在20 _ _（15）之前提起撤銷權利或變更合同的訴訟，那麽勝訴的可能性非常非常大。然而，李錯過了挽回損失的最佳時機。
在此，律師提醒正在從事或可能從事房地產交易的讀者，在簽訂房屋買賣合同時壹定要有風險防範意識，做到多了解多提問，不要輕易相信中介公司。在合同履行過程中，要學會及時有效地運用法律武器保護自己，爭取自身利益最大化或損失最小化。
165438+10月26日上午9點，李女士緊急來到振邦律師事務所，親自找到律師，為自己面臨的房產糾紛尋求解決方案。案例如下:
李女士的父親（以下簡稱李父）擬轉讓其名下壹套中央產房，再全權委托李女士辦理出售事宜。20 _ _ _年6月15日，
李的父親通過我愛我家房地產經紀公司簽訂了《北京市存量房買賣合同》，合同約定的總房款為75萬元。李女士和父親不知道產房的掛牌方式，也不知道產房超標需要支付差價的情況。買受人趙要求補充合同約定:超出部分的價款由出賣人李承擔。李的父親李女士不假思索地在合同上簽了字。20年7月初，雙方在辦理過戶手續時被告知房屋面積超標。後來，李女士被原單位告知，她應該支付654.38元+0.2萬元的超出部分。對此，李富和李女士無法接受，並要求趙先生承擔全部多余資金而遭到拒絕。雙方協商未果，趙先生訴至法院要求繼續履行合同並按照合同約定支付10%的貨款。
75000的罰款。
壹審期間，李某父親的妻子馬女士以李某父親侵害夫妻財產為由，將李某父親及趙某壹並訴至北京市朝陽區人民法院，要求確認合同無效。經過朝陽法院壹審、北京市第二中級人民法院終審，該案最終認定合同合法有效，應當繼續履行。
要求確認合同無效案件終審後，趙某要求繼續履行合同並支付違約金的訴訟繼續開庭審理。朝陽法院於20 _ _ _年6月165438+10月13日作出壹審判決，判決李某父親違約，並向原告趙先生支付違約金75000元。
李某父親不服壹審判決，向北京市第二中級人民法院提起上訴。該案仍在審理中。
在聽取了李女士的詳細陳述後，王樹德律師詳細解釋了李女士面臨的法律問題和可能的結果:
1.李某妻子馬女士為何不以侵犯* * *財產為由起訴合同無效？
答:雖然我國婚姻法規定，處分房屋應當由夫妻雙方協商壹致，否則單方處分無效。但《物權法》規定，產權登記具有公信性，第三人基於對產權登記的信賴而進行的交易行為應受到法律保護。20__，上半年類似案件層出不窮，判決無法統壹。壹些案件被確認無效，壹些法院或法官認為這些案件合法有效。然而，最近北京的各個法院和兩個中級人民法院似乎達成了壹項諒解，即原則上應適用物權法的規定處理此類案件，即判決合同合法有效，以維護二手房市場秩序。
2.李的父親和李女士不知道中心產房的上市規則，他們不知道最終支付這麽多錢是不公平的。現在壹審判決敗訴，二審判決會改判嗎？
回答:首先，無視法律永遠不能使違約變得合理。根據合同的內容和履行情況，您的存量房買賣合同是壹份公平合同。為什麽公平？根據北京存量房交易的慣例，賣方獲得凈收益，業主承擔的稅費依法轉移給買方。在這種情況下，房價差價的金額多達654.38+0.2萬元，占總房價的654.38+0.6%以上。如果
李富在簽合同的時候就知道超出的金額如此之高，無論如何都不會簽這樣的房屋買賣合同。因此，李燦完全改變或取消這壹合同。根據《合同法》第五十四條規定，對存在重大誤解、顯失公平的合同，當事人有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。但《合同法》第五十五條也規定，撤銷權人自知道或者應當知道撤銷事由之日起壹年內未行使撤銷權，否則撤銷權消滅；本案中，自20__年6月簽訂《房屋買賣合同》至20__年6月底，11，仍未發生變更或撤銷合同的訴訟請求，李父明顯錯失了行使撤銷權的機會。如果在二審中以此作為辯護理由，很難改變訴訟結果。
3.李富現在該怎麽辦？
律師最後建議:不要放棄上訴請求，盡量在二審中達成和解。在訴訟中，不僅有輸贏，而且和解也不排除有壹個圓滿的結果。結合律師此前的訴訟經驗，二審達成和解的可能性較大，因為即使原告勝訴，仍涉及壹個執行問題，主張該房屋是業主的唯壹房屋，而李的父親年齡較大，因此強制執行該房屋的可能性較大。話雖如此，最好的調整結果只能是原告承擔654.38+0.2萬的超額部分後放棄違約金，或者被告按市場價賠償原告經濟損失後解除合同。
無房房屋買賣合同範本（第四部分）合同編號: _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方（賣方）:（賣方）:（賣方）（賣方）（賣方）（賣方）
乙方（買方）:（買方）:甲方（買方）乙方（買方）:
簽約地點:_ _ _ _ _年月日
根據（中華人民共和國合同法）及有關規定，雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商壹致，就農膜購銷事宜達成如下協議:
第壹條合同標的
名字
商標
規格和型號
制造商
測量單位
量
單價
總數
第二條質量要求:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三條包裝標準:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四條乙方應向甲方支付_ _ _ _ _ _ _萬元人民幣。甲方應在_ _ _ _ _ _ _前將乙方購買的農用薄膜交付給乙方。交貨地點為:_ _ _ _ _年月日。
第五條驗收乙方應在甲方交貨後□ _ _ _ _ _ _天內驗收采購的農膜；驗收內容主要是采購的農膜是否符合第壹條所列內容，是否符合第二條要求的質量。法律法規另有規定的，從其規定。其他特殊要求:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六條違約責任
1.如果農膜經雙方驗收後確認或相關職能部門出具證明農膜不符合第壹條、第二條和第五條要求的標準，乙方有權要求甲方補貨、換貨或退貨，並要求賣方賠償由此造成的損失。
2.壹方遲延交貨或支付價款的，每天應按遲延交貨價款的%的標準向對方支付違約金。
3.其他違約責任:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七條合同爭議的解決本合同發生爭議時，雙方應協商解決或申請調整；協商或調解不成的，□依法向【】人民法院提起訴訟，□向【】仲裁部門申請仲裁。第八條本合同自雙方簽字之日起生效。本合同於年月日簽訂
第九條其他約定事項:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方:_ _ _ _ _ _ _
授權代理人:_ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _
開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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乙方:_ _ _ _ _ _ _
_授權代理人:_ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _
開戶銀行:_ _ _ _ _ _ _
賬號:_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
無房房屋買賣合同範本（第五章）合同雙方當事人（本人必須親自填寫，並保證填寫的聯系方式真實可靠，以便及時取得聯系；如聯系方式發生變化，及時告知對方）:
賣方（甲方）名稱:（甲方）:（甲方）名稱:（乙方）。
郵政編碼:_ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _電話號碼
買方（乙方）名稱:（乙方）:（甲方）名稱:（乙方）（乙方）。
郵政編碼:_ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _電話號碼:_ _ _ _ _電話號碼
鑒於:
1.甲方是本合同項下房屋的所有權人，其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意；
2.甲方願意將該房屋出售給乙方；
3.乙方願意購買上述房屋；
4.乙方已向甲方支付定金人民幣5000元整；
5.本合同項下房屋的房屋所有權證和土地使用權證尚未辦理。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第壹條甲方保證對所售房屋擁有完全的處分權，並符合國家有關規定，不存在產權和債務糾紛。
因甲方原因導致無法辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。
第二條房屋的位置和面積。
1.本合同提及的目標房屋是指位於長沙市雨花區城中村地塊的單元房及該樓棟東側的第二棟雜屋。
2.該房屋102室套內面積為_ _ _ _ _平方米，雜屋套內面積為_ _ _ _ _平方米。
3.本合同項下該房屋相應的土地使用權隨該房屋壹並轉讓。
第三條估價方法和價格。
該房屋總成交價為人民幣_ _ _ _ _ _ _元（大寫:_ _ _ _ _元）。乙方向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方支付人民幣元整（大寫:_ _ _ _ _元）。
本合同項下該房屋對應的土地使用權價格已包含在成交總價中。
公共部位和公房的分攤建築面積不單獨計價。
第四條付款方式和期限。
甲乙雙方同意按以下方式付款:
1.乙方已向甲方支付首付款人民幣* *伍仟元整，乙方應支付首付款人民幣_ _ _ _ _ _ _元
2.剩余房款人民幣元整
第五條房屋交付和產權登記的約定。
1.甲方應在本合同簽訂之日起_ _ _ _日內將本合同項下的全部房屋交付給乙方，並應結清_ _ _ _ _ _ _的款項
2.甲方應在房屋權屬登記機關開始辦理產權登記之日起日內（最遲不得晚於房屋所在地其他業主取得房地產權證之日）及時辦理權屬登記（指該房屋的房產證和土地使用證）。
3.甲方應在取得房地產權證（指該房屋的房屋所有權證或土地使用證）之日起日內，及時將房屋所有權登記過戶至乙方名下。
第六條稅費分擔協議
1.甲方辦理房地產權證所需的所有稅費，如產權登記費和交易費等，均由甲方承擔..
2.甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的壹切稅費，如交易稅費、產權登記費和交易費等，均由乙方承擔..
第七條違約責任
1.如乙方未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限屆滿之次日起至實際全額付款之日止，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之零的違約金。
2.甲方未按本合同規定的期限交付房屋的，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方應按日向乙方支付已付房價款0.10%的違約金。
3.甲方違反本合同第五條關於房屋交付和產權登記的約定，乙方有權選擇下列方式之壹進行處理:
A.乙方退房的，甲方應在乙方要求退房之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方裝修房屋投入的費用賠償乙方裝修損失。
B.如乙方不退房，甲方應按已付房價款的%向乙方支付違約金。
第八條解決爭議的方式
因履行本合同發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條特別協議
房屋交付後，房屋及相應土地的補償，如房屋征收或拆遷，歸乙方所有..
第十條豁免條件
1.因不可抗力導致本合同無法繼續履行而造成的損失，甲乙雙方均不承擔責任；
2.不可抗力是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第十壹條陳述和承諾條款
1.甲方承諾甲方完全有權處置本合同項下的房屋。
2.乙方承諾其真實願意購買本合同項下的房屋。
第十二條本合同已由湖南君安達律師事務所見證。
第十三條本合同壹式三份，甲乙雙方各執壹份，律師事務所各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，補充協議經雙方簽署後與本合同具有同等法律效力。
第十五條雙方約定的其他事項:
賣方（甲方）:_ _ _ _ _ _買方（乙方）:_ _ _ _ _ _ _
身份證號碼:_ _身份證號碼:_ _身份證號碼:_ _身份證號碼:_ _身份證號碼
地址:（壹）地址:（二）地址:（壹）地址:（二）地址
崗位:_ _ _ _ _崗位（崗位）崗位（崗位）崗位（崗位）崗位（崗位）崗位（崗位）崗位（崗位）
電話:_ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _電話:_
其他權利人的書面同意聲明:
見證人: