영해에서 보장실을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까?
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다음은 관련 법률, 규정 및 정책입니다
제 1 장 총칙
첫째, 도시 저소득 가정의 기본 주택 수요를 보장하기 위해 보장성 주택 건설, 거래 및 관리를 규제하고, 국가 관련 규정에 따라 본 성의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치에서 언급 된 "저렴한 주택" 이란 정부가 제공하는 우대 조건, 제한된 건설 기준, 공급 대상 및 판매 가격을 갖춘 저렴한 정책 상품 주택을 의미합니다.
제 3 조이 조치는 본 성의 행정 구역 내 보장된 주택의 건설, 거래 및 관리에 적용된다.
제 4 조 현급 이상 인민정부는 현지 경제사회 발전 수준, 주민 주택 상태, 소득 수준 등에 따라 경제 적용 주택의 건설 목표, 건설 기준, 공급 범위 및 대상, 판매 가격을 합리적으로 확정해야 한다.
경제가 주택을 적용하는 주택난기준과 가계소득선 기준은 시, 현 (이하 시, 현) 인민정부가 제정해 발표한다.
제 5 조 성 건설 행정 주관 부서는 성 전체의 보장성 주택 건설의 지도, 감독 및 관리를 담당한다.
시, 현 건설 또는 부동산 행정 주관 부서 (이하 보장성 주택 주관 부서) 는 본 행정 구역 내 보장성 주택의 건설 및 관리를 담당한다.
발전개혁, 국토자원, 계획, 가격 등 행정관리부, 주택제도 개혁, 금융기관은 각자의 직무에 따라 본 행정구역 내의 보장주택 업무를 책임진다.
제 6 조 경제 적용 주택의 건설, 거래 및 관리는 공개, 정의, 공평의 원칙을 고수해야 한다.
어떤 기관이나 개인도 보장된 주택 건설, 거래 및 관리의 위법 행위에 대해 불만을 제기하고 신고할 권리가 있다. 경제 적용 주택 주관 부서는 마땅히 불만 핫라인을 설치하여 공공 감독을 받아야 한다.
제 2 장 개발 및 건설
제 7 조 시 현 인민 정부는 본 행정 구역 내의 경제 적용 주택 건설 계획을 편성하고, 성 발전 개혁, 건설 및 국토자원 행정 주관부에 신고해야 한다.
시, 현 발전 개혁 부문은 건설, 부동산, 계획, 국토자원, 주택제도 개혁, 금융기관 등과 함께 주택 건설 계획에 따라 보장성 주택 건설 연간 계획과 토지 계획을 편성해야 한다.
보장성 주택 건설 연간 계획과 토지계획은 본 행정 구역 내에서 발표해야 한다.
제 8 조 보장성 주택 건설용지는 토지 이용 마스터 플랜에 부합하고 행정 할당 방식 공급을 실시해야 한다.
보장성 주택의 이름으로 행정양도지를 취득하고 변변변으로 상품주택을 개발하는 것을 금지하다.
제 9 조 도시 주택 철거 및 재 정착 주택 및 인재 주택 도입과 같은 특수 주택은 경제 적용 주택에 속하지 않으며 경제 적용 주택 건설 프로젝트를 점유해서는 안됩니다.
제 10 조 경제 적용 주택 건설은 도시 마스터 플랜, 합리적인 배치, 조각 개발을 위주로 해야 한다.
제 11 조 보장성 주택 건설 프로젝트는 시 현 인민정부가 확정한 기관이 프로젝트 신고를 책임진다.
시, 현 발전개혁부는 건설, 국토자원 등 부서와 함께 신고 프로젝트를 심사하고, 규정 조건에 부합하는, 성 발전개혁, 건설, 국토자원 등의 부서의 승인을 받은 후 보장성 주택 건설 연간 계획을 포함시키고 시행을 조직한다.
제 12 조 보장성 주택 건설 프로젝트 개발 기업은 프로젝트 신고 기관이 법에 따라 입찰 등을 통해 우대 선정한다.
개발업체는 부동산 개발업체에 상응하는 자질과 자본을 갖추어야 하며, 개발 실적과 신용도가 좋아야 한다.
제 13 조 보장성 주택 개발 기업은 개발 건설의 보장성 주택 프로젝트의 품질에 대해 최종 책임을 진다.
개발업체는 경제 적용 주택 구입자에게' 주택품질보증서' 와' 사용설명서' 를 발행하고 계약 약속에 따라 보증책임을 져야 한다.
제 14 조 보장성 주택은 일반적으로 건축 면적 80 평방미터와 60 평방미터의 두 가지 호형으로 구성되어 있다. 고층 및 소형 고층 건물의 경우 면적 기준을 적절히 완화할 수 있지만, 각 유형마다 증가하는 건축 면적은 10 평방 미터를 초과해서는 안 된다.
시 현 인민정부는 본 행정구역 내 주민의 소득, 생활수준, 가정인구구조에 따라 전액 규정된 건축면적 기준 범위 내에서 보장성 주택의 규모와 각종 주택의 비율을 결정해야 한다.
제 15 조 보장성 주택단지 계획 설계는 도시 주택단지 계획 설계 규범에 부합해야 한다.
보장성 주택단지의 보조기반시설과 공공시설은 주체공사와 동시에 설계, 동시 시공, 동시 납품해야 한다.
지방인민정부는 보장성 주택단지 계획 밖의 기반시설과 공공시설 건설을 책임지고 있다.
경제 적용 주택단지는 국가와 성의 관련 규정에 따라 부동산 관리를 실시한다.
제 16 조 경제가 주택 건설과 관리를 적용하는 행정사업성 요금은 반으로 줄어든다.
경제 적용 주택 개발업체는 국가 규정에 따라 건설공사를 담보로 상업은행에 주택 개발 대출을 신청할 수 있다. 경제 적용 주택 구매자는 국가 규정에 따라 상업은행에 대출을 신청할 수 있고, 개인 주택 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 대출 금리에 따라 집행할 수 있으며, 올라서는 안 된다.
제 17 조 공광구와 외진 주택난이 많은 기업은 시와 현 인민정부의 비준을 거쳐 본 부서가 점유한 토지를 이용하여 자금을 모아 합작하여 집을 지을 수 있다.
자금을 모아 합작하여 집을 짓는 것은 토지 이용 마스터 계획과 도시 계획에 부합하고, 현지 보장성 주택 건설 계획과 토지 이용 계획을 포함시키고, 일급 인민정부에 신고해야 한다.
자금을 모아 합작하여 집을 짓는 대상은 반드시 본 방법 제 18 조에 규정된 조건에 부합해야 한다. 어떤 단위도 자금을 모으고 합작하여 집을 짓는 등의 명목으로 현물배급세나 상품주택 개발에 종사하는 것을 금지한다.
제 3 장 공급, 조달 및 관리
제 18 조 다음 조건을 충족하는 가정은 보장된 주택 한 채를 구매하거나 임대할 수 있다.
(a) 현지 도시 주민 호적 (현지 배치 조건에 부합하는 군인 포함) 을 가지고 있다.
(2) 주택이 없거나 주택면적이 시, 현 인민정부가 규정한 기준보다 낮은 주택난가정;
(3) 가계소득은 시 현 인민정부가 정한 소득선 기준에 부합한다.
전항의 규정 조건을 충족하는 35 세 이상 독신자는 경제 적용 주택 구입 또는 임대를 신청할 수 있다.
신청인은 이미 실물분방을 즐기거나 시장을 통해 상품주택을 구입하거나 증여 상속 자조 등의 방식으로 모든 주택을 취득했다. 그리고 그 건축 면적은 신청자 가정 주택 건축 면적 승인 범위에 포함됩니다.
제 19 조 보장성 주택 주관부는 판매 방안을 제정하고 15 일 본 행정구역의 주요 매체에 공시해야 한다. 판매 방안에는 집 주소, 수량, 건축 면적, 호형, 판매 가격, 판매 방법 등이 포함됩니다.
제 20 조 경제 적용 주택 구입을 신청하려면 현지 경제 적용 주택 주관 부서에 신청서를 제출하고 다음과 같은 서면 증명 자료를 제출해야 한다.
(a) 가계 등록 증명서, 가족 신분 증명서;
(2) 단위나 거리사무소에서 발행한 가계소득증명서와 주택상황증명서
(3) 현급 이상 인민정부가 규정한 기타 증명 자료.
보장성 주택 주관부는 신청서를 접수한 날로부터 3 일 이내에 초심을 진행해야 하며, 초심을 거쳐 전항의 규정에 부합하는 것을 접수해야 한다.
제 21 조 보장성 주택 주관부에서 신청을 접수한 후 부동산 등록 정보를 조회해 신청자의 주택 등을 심사할 수 있다. 심사 기간은 20 일이다.
자격을 갖춘 지원자는 신청자 이름, 가계소득, 주택상황을 포함한 신청자의 현재 거주지와 거주지 지역 사회에서 공시해야 한다. 공시 기간은 10 일입니다.
공시 후 불만 신고가 있는 경우 보장성 주택 주관부는 관련 부서와 함께 조사 검증을 해야 한다. 규정 조건을 충족하지 못하는 지원자에 대한 신청 자격을 취소하고 서면으로 통지합니다. 신고나 신고신고가 확인되지 않은 경우 보장성 주택 신청서에 합의해야 한다.
제 22 조 경제 적용 주택 판매 가격, 면적 통제 기준 내, 경제 적용 주택 판매 가격에 따라 구매; 면적이 통제 기준을 초과한 경우, 초과분은 현지 가격 행정 주관부서가 보장성 주택 주관부와 같은 지역 주택 평균 가격 수준을 참고하여 정한다.
경제 적용 주택이 면적 통제 기준을 초과하는 차액소득은 반드시 재정에 납부해야 한다.
제 23 조 경제 적용 주택 가격은 도시 중저소득 가정의 경제적 감당 능력에 부합해야 하며, 본위이익 원칙에 따라 정부 정가를 실시해야 한다. 가격 주관부는 좌담회, 상담회, 청문회 등을 통해 대중의 의견을 듣고 주택 판매 전 가격을 확정하고 사회에 발표해야 한다.
경제 적용 주택 매각은 정가를 명시해야지, 정가 외에 미발표 비용을 부과해서는 안 된다.
제 24 조 경제 적용 주택 판매 공급 부족, 대기 방식을 통해 확정될 수 있으며, 구체적인 판매 방법은 시와 현 인민정부가 별도로 제정한다.
신청인은 준구매증으로 경제 적용 주택을 구매한다. 경제 적용 주택은 준구매증을 받지 못한 사람에게 판매할 수 없다.
제 25 조 경제 적용 주택 신청자가 경제 적용 주택을 구입한 후에는 법에 따라 소유권 등록을 처리해야 한다. 주택 토지 등록 부서는 등록증서에 주택 유형이 경제 적용 주택이고 토지가 할당된다고 명시해야 한다.
제 26 조 성 건설 행정 주관 부서는 성 공상 행정 관리 부서와 함께 보장성 주택 시범 계약 문건을 제정하여 보장성 주택의 건설, 거래 및 관리를 지도하고 규범화해야 한다.
제 27 조 경제 적용 주택은 주택 소유권증과 토지사용증을 취득한 후 일정 연한 후에 시장가격에 상장하여 판매할 수 있다. 구체적인 시효기한은 시와 현 인민정부가 규정하고 있지만 3 년 이상이어야 한다.
경제 적용 주택 매각은 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택의 차액에 따라 일정 비율에 따라 토지 양도금 등 수입을 정부에 납부해야 한다. 구체적인 비율은 시와 현 인민정부가 정한다.
경제 적용 주택은 본 조 제 1 항에 규정된 시한 내에 상장되지 않은 채 관련 부서에서 부동산 소유권 변경 등록 수속을 하지 않는다.
제 28 조 현급 이상 인민정부는 임대형 보장주택을 건설하기 위한 특별 계획을 마련해야 하며, 보장된 주택 구매 자격을 갖추고 있지만 구매할 능력이 없는 가정을 대상으로 해야 한다. 임대료는 원가가격으로 계산되고 현지 물가관리부의 비준을 받았다.
부동산 개발업체가 보장성 임대실을 건설하고 자격을 갖춘 가정에 임대하도록 독려하다. 임대료 기준은 현지 물가 관리 부서에서 정한다.
경제가 주택을 적용하는 임차인, 임대료 및 면적 기준의 구체적인 규정은 시, 현 인민정부가 제정하여 사회에 발표한다.
제 29 조 현급 이상 인민정부는 규정된 한도에 도달한 후 상장거래를 할 수 있는 보장성 주택을 환매하여 임대 조건을 충족하는 가정에 임대할 수 있다.
제 30 조 경제 적용 주택 구매자는 본 방법에 규정된 연한에 따라 시장가격으로 경제 적용 주택을 팔고, 경제 적용 주택 구입을 신청할 수 없다. 구매를 변경해야 하는 경우, 다시 구매를 신청하기 전에 시 현 인민정부의 규정에 따라, 원래 구매 거래 시 보장된 주택 가격으로 보장된 주택 자격을 취득한 가정에 판매해야 한다.
제 4 장 법적 책임
제 31 조 본 조치 규정을 위반하여 다음 행위 중 하나가 있는 경우, 해당 기관이나 행정감찰기관이 해당 기관에 직접 책임지는 임원 및 기타 직접책임자에게 행정이나 규율처분을 한다.
(1) 본 방법 제 11 조 규정을 위반하여 요구 사항을 충족하지 못하는 항목을 보장주택 연간 건설 계획에 포함시킨다.
(2) 자격을 갖춘 지원자에 대해 일부러 곤란하게 하고, 경제 적용 주택 구입을 연기하거나 거부한다.
(3) 본 조치 제 21 조에 규정된 절차와 기한을 위반한 경우
(4) 제 24 조 제 2 항의 규정을 위반하여, 허가받지 않은 구매자에게 경제적 적용 주택을 판매하는 것을 비준한다.
(5) 직무 태만, 부정행위 또는 직권 남용 행위.
제 32 조는 이 방법 제 9 조 규정을 위반하여 보장성 주택 건설 프로젝트 계획을 침범하는 것은 상급 주관 부서나 행정감찰기관이 단위 책임자와 기타 직접책임자에게 법에 따라 행정이나 규율처분을 한다.
제 33 조 경제 적용 주택 개발 기업은 본 방법 제 8 조 제 2 항, 제 17 조 제 3 항 규정을 위반하여 일반 상품 주택 등 다른 부동산 개발 경영이나 토지 용도 변경에 무단으로 경제 적용 주택 건설지를 사용하는 토지 관리법 규정에 따라 처벌한다.
제 34 조 경제 적용 주택 개발 기업은 본 방법 제 13 조의 규정을 위반하여 국가 건설 공사의 품질 관리에 관한 법률 및 규정에 따라 처리한다.
제 35 조 경제 적용 주택 개발업체가 본 방법 제 23 조 규정을 위반하여 명시적 가격 이외의 기타 비용을 청구하는 것은 국가의 가격 관리에 관한 법률 및 규정에 따라 처리한다.
제 36 조 보장주택 신청자가 주택 상태 증명서를 조작, 위조하거나, 가계소득을 숨기거나, 다른 방식으로 보장주택 준구매증을 사취하는 경우, 시, 현 보장주택 주관부에서 그 준구매증을 취소해 2,000 원 이상 2 만원 이하의 벌금을 병행할 수 있다. 경제 적용 주택을 사기 위해 사기당한 경우, 구매한 경제 적용 주택을 회수하거나 같은 지역의 상품 주택 평균 가격 수준과의 차액을 보충하도록 명령하고 1000 원에서 50,000 원까지의 벌금을 부과한다.
제 37 조는 본법 제 27 조 규정을 위반하여 규정된 기한에 따라 토지 양도금 등 수입을 무단으로 납부하지 않은 경우 보장성 주택 주관부에서 토지양도금 등 수입을 보충하도록 명령하고, 5,000 원 이상 3 만원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.
제 5 장 부칙
제 38 조 본법은 2005 년 6 월 6 일부터 시행된다. 본 방법이 발효되기 전에 이미 구매하고 계약한 보장성 주택은 여전히 원래의 규정에 따라 처리한다.
Ninghai 카운티 인민 정부 문서
닝파정 [2008]3 1 호
각 읍인민정부, 거리사무소, 현정부 직속 각 기관:
영해현 경제 적용 주택 관리 방법' 은 이미 현 정부가 동의하여, 지금 너희에게 발행되었으니, 성실히 집행해 주시기 바랍니다.
닝하이 현 인민 정부
2008 년 12 월 17 일
제 1 장 총칙
첫째, 도시 저소득 가정의 기본 주택 수요를 보장하고 보장성 주택 건설, 거래 및 관리를 규범화하기 위해 국가, 성, 시의 관련 규정에 따라 본 현의 실제와 연계하여 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치에서 언급 된 "보장성 주택" 이란 정부가 우대 정책을 제공하고, 싱이 면적과 판매 가격을 제한하고, 합리적인 기준에 따라 건설되며, 도시의 저소득 주택이 어려운 가정을 대상으로 한 정책 주택을 말한다.
이 조치에서' 도시 저소득 주택난가구' 라고 부르는 것은 현 비농업 호적 (징집, 철수촌 건립, 도시주민호적 제외) 을 가지고 있으며, 가구 연봉과 주택상황은 현 인민정부가 규정한 구매보장주택 조건을 충족하는 가정을 가리킨다.
제 3 조 현 주택보장부는 우리 현 보장성 주택의 건설, 관리 및 시행을 담당한다.
현발전개혁, 계획, 국토자원 등 행정관리부는 각자의 직책에 따라 보장성 주택 건설 계획, 연간 건설 계획, 계획부지, 연간 토지계획 등을 공동으로 잘 해야 한다.
현재정, 물가, 통계, 주택개혁, 감찰, 감사, 공안, 민정, 상공업 등 부서, 거리사무소, 향진 정부 및 관련 금융기관은 직무분업에 따라 보장성 주택 관련 업무를 담당한다.
제 2 장 보증 대상
제 4 조 아래 조건을 동시에 충족하는 가정은 경제 적용 주택 구입을 신청할 수 있다.
주택:
(a) 카운티 비농업 거주 호적 (토지 취득, 철수, 마을 건설 등의 이유로 도시 주민 호적 으로 전환된 것 제외) 을 가지고 있다.
(2) 무주택이나 기존 주택 건축 면적이 현 최저 주택 보장 기준보다 낮다.
(3) 가계소득은 현이 규정한 소득선 기준에 부합한다.
전항의 규정 조건을 충족하는 만 35 세 이상 독신자는 경제 적용 주택 구입을 신청할 수 있다.
제 5 조 보호 대상 주택난기준: 가정주택 건축 면적이 1 인당 18 평방 미터 (또는 가구당 36 평방 미터) 미만이다.
소득 기준: 가구 1 인당 연간 소득이 현 도시 주민 1 인당 가처분소득의 60% 미만이다.
제 6 조 징수된 가정의 다음 주택 건축 면적은 가정의 기존 주택 건축 면적으로 인정되어야 한다.
(1) 가족 구성원의 개인 주택 (다른 사람과 공유하는 주택 포함)
(2) 원래 주택 양도는 가정의 중대한 재난과 어려움으로 인한 것이 아니다.
(c) 정착 주택 철거;
(4) 화폐 보상을 받은 철거된 원래 주택;
(5) 기타 가정의 기존 주택 면적으로 정해야 하는 주택.
이 방법은 배우자, 자녀, 부모 및 실제 공동 생활을 하는 법정 부양, 부양, 부양관계를 가진 기타 인원을 포함한 가족 구성원이라고 합니다.
제 3 장 보증 면적 및 판매 가격
제 7 조 경제 적용 주택 건축 면적은 약 60 평방미터로 제한되며, 설계, 건설 및 개발 단위는 실제 운영에서 기준을 초과해서는 안 된다.
제 8 조 경제 적용 주택 판매는 정가를 명시해야 하며, 판매 가격은 기준가격과 변동폭을 초과해서는 안 되며, 정가 외에 명시되지 않은 비용을 부과해서는 안 된다. 현주택보장부는 판매방안 (주택주소, 수량, 건축면적, 싱, 판매조건, 판매가격, 판매방식, 재산관리 등 포함) 을 공시해야 한다. ) 경제 적용 주택이 정식 판매되기 30 일 전 현 주요 언론에서 사회에 공시했다. 가격 주관 부서는 법에 따라 관리를 감독해야 한다.
제 4 장 입찰 절차
제 9 조 경제적으로 적용 가능한 주택 구입을 신청한 가정은 현에 응해야 한다
주택보장부는 신청서를 제출하고,' 닝해현 경제 적용 주택 요청서' 를 사실대로 작성하며, 다음과 같은 자료를 제공한다.
(a) 호적부, 가족 신분증;
(2) 소재지 단위나 거리사무소, 향진 인민정부가 발행한 가정의 연간 총소득 증명서와 주택 상황 증명서;
(3) 결혼 상태 증명서;
(4) 기타 증빙 자료.
제 10 조 현급 주택보장부는 본 방법 제 4 조에 규정된 조건을 받은 날부터 접수해야 한다. 접수 후 부동산 등록 자료, 현장 조사 등을 검열하여 해당 부서와 함께 청약 가정의 주택 상태와 소득 상황을 심사해야 한다. 자격을 갖춘 가정은 호적 소재지와 거주지 커뮤니티에서 공시해야 한다. 공시 기간은 10 일입니다. 규정 조건을 충족하지 못하는 가정에 대한 요청서 자격을 취소하고 서면으로 통지합니다. 공시 후, 신고, 불만, 신고가 없는 것으로 확인되어 현 주택보장부에서 가입 자격을 확인하고' 닝해현 보장주택구매증명서' (이하 주택구매증명서) 를 발급한다.
제 11 조 주택 구입증을 수령한 가구의 수가 실제 판매가능 주택원보다 클 경우, 주택원수와 준가족수 1: 1 의 비율에 따라 현주택보장부서가 공개 흔들림을 통해 준가정을 확정한다. 주택 구입 증명서를 발급한 가구의 수가 판매가능 주택 공급원 수보다 적으면 현 주택보장부에서 직접 준구매 가정으로 확정할 수 있다.
엑스터시를 통해 준구매 자격을 취득하거나 준구매 자격을 갖춘 주택 구입 가정을 직접 확정한 후 현주택보장부에서' 닝해현 경제 적용 주택 준구매증' (이하' 준구매증') 을 발급해 구매증을 겨냥해 공개 호호를 실시해 각 준구매가정의 경제 적용 주택번호를 확정했다. "구매증" 을 취득하지만 "준구매증" 을 취득하지 못한 것은 현 주택보장부서가 다음 보장주택이 출시될 때 재심사하여 준구매자격을 확정한다.
준구매증' 을 받은 주택 구입 가정은 현급 주택보장부에서 사회에 발표해 대중감독을 받고, 어떤 기관이나 개인이 자격이 없다고 생각하는 것은 현급 주택보장부에 신고할 권리가 있다. 현주택보장부는 제보를 조사하여 관련 규정에 따라 처리해야 한다.
제 12 조 준구매가정은' 준구매증' 과 주택원방 번호로 지정된 경제적용 주택판매단위로 직접 가서 구매계약을 체결하고 판매계획에 규정된 기한 내에 관련 수속을 밟는다.
판매 방안에서 규정한 기한 내에 주택 구입 수속을 처리하지 않은 것은 포기로 간주되어 발급된' 준구매증' 은 무효입니다.
제 13 조 준가정은 경제 적용 주택 인도일로부터 3 개월 이내에 관련 자료에 의거하여 권속 등록을 처리한다.
제 5 장 애프터관리
제 14 조 경제 적용 주택 구매자는 제한된 재산권을 가지고 있다. 주택토지관리부는 소유권 등록을 할 때' 경제 적용 주택',' 행정할당 토지' 라는 글자를 명시하고 상장거래 허가 기한을 명시해야 한다.
경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자는 확실히 특별한 이유로 보장성 주택을 양도해야 하는데, 정부는 원가대로 환매한다.
구매 경제 적용 주택 만 5 년, 구매 경제 적용 주택 상장 양도, 양도된 동일 지역 일반 상품 주택 과 경제 적용 주택 차액 의 일정 비율에 따라 정부 에 토지 수입 등 관련 가격 을 납부해야 한다. 구체적인 납부 비율 은 현 인민 정부 가 결정 했 고, 정부 는 우선 환매 를 할 수 있다. 주택 구입자는 정부가 규정한 기준에 따라 토지수익 등 관련 가격을 정부에 납부하면 완전한 재산권을 얻을 수 있다.
상장 기간 동안 상속 이혼 재산 분석 등의 원인으로 주택 소유권 이전을 제한한 이 부동산은 여전히 부담할 수 있으며, 원래 상장 기한은 변하지 않았다.
제 15 조 가정은 이미 경제 적용 주택과 기타 주택을 구입했으며, 원래 경제 적용 주택은 정부가 규정과 계약에 따라 처리한다. 정부가 환매하는 저렴한 주택은 여전히 저소득 가정의 주택난을 해결하는 데 쓰인다.
제 16 조 이미 복지분방에 참가한 가정은 분배된 주택을 반납하기 전에 경제 적용 주택을 살 수 없고, 이미 경제 적용 주택을 구매한 가정은 다시 경제 적용 주택을 살 수 없다.
제 17 조 개인이 구입한 경제 적용 주택은 완전한 재산권을 취득하기 전까지는 임대 경영에 사용할 수 없다.
제 6 장 부칙
제 18 조. 가족이 사기 수단으로 집을 매입하는 것은 현 주택보장부에서 그 구매증과 준구매증을 취소하고, 5 년 이내에 보장주택을 다시 구매할 수 없으며, 그 구매불량신용기록을 보관할 수 없다. 사기 수단을 통해 이미 경제 적용 주택을 구매한 경우 현주택보장부는 원주택 가격에 따라 주택을 회수하거나 같은 구간의 상품주택과의 차액을 보충하도록 명령하고 국가, 성, 시 경제의 적용 주택 관리 관련 규정에 따라 처벌할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 시, 시, 시, 시, 시, 시, 시)
국가기관 직원들이 사기 수단으로 경제 적용 주택을 구매하는 경우, 원래 구입 가격으로 주택을 회수하는 동시에 해당 기관이나 행정감찰기관에 징계 처분을 제청할 수 있다.
허위 증명서를 발급한 단위는 해당 부서에서 직접 책임지는 주관자나 기타 직접책임자에게 행정이나 규율처분을 줄 것을 요청할 수 있다.
경제 적용 주택 판매 및 관리에 종사하는 직원은 승인 과정에서 직무 태만, 직권 남용, 부정행위에 종사하며, 해당 기관이나 상급 주관 부서에서 행정처분을 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
제 19 조 본 방법은 명확하지 않고 관련 법규의 규정에 따라 집행된다.
제 20 조 본 방법은 현급 주택보장부서가 책임지고 해석한다.
제 21 조 본 방법은 발행일로부터 시행된다. 닝해현 경제 적용 주택 시행 방법 (No 현 인민정부가 2005 년 6 월 발표한 닝 [2005] 16 호) 이 동시에 폐지됐다.