토지 확인권과 택지 확인권.
1. 부동산 소유권 증명서를 발급합니다. 구내 일체화 개혁에 따라 농촌 주민 주택기지와 주택통일등록확인권, 부동산권증서 발급은 농촌 주민 주택기지와 주택의 권익을 근본적으로 보장했다. 2. 읍내 호적 자녀는 농가를 물려받을 수 있다. 국가 202 1 반포된 민법전에서는 주택기지가' 토지와 함께 가는 것' 원칙을 따라야 한다는 원칙을 분명히 제시하며, 도시호적을 가진 자녀가 부모의 농촌에 있는 집을 물려받아 택지 사용권을 취득하고 권리 등록을 할 수 있도록 농촌 주민과 시내에 정착한 농촌 주민의 기본권익을 충분히 보장했다. "땅을 따라 집을 따라가다" 는 원칙에 따르면, 관련 부서의 승인 없이 지은 집, 농촌 호적 없는 주민이 매입한 농가, 위태로운 주택 등 상속할 수 없는 부동산이 몇 가지 있다. 3. 모든 주택이 확실한 것은 아니며, 승인 없이 건설을 할 수 있거나, 계획에 맞지 않는 주택 (예: 경작지에 집을 짓거나, 생태보호홍선 통제 요구 사항을 위반하여 집을 짓는 것) 은 앞으로 철거될 가능성이 있다. 경작지를 점유하여 집을 짓고, 일년 내내 방치하지 않는 위태로운 집, 2 년 이상 사용하지 않은 택지는 결국 택지 사용권을 회수할 것이다. 소재산권실, 도시주민이 사적으로 매입한 주택기지, 농촌주택기지는 마을 집단 내부에서만 유동할 수 있기 때문에 정식 주택 이전 수속을 밟아야 한다. 비농촌 집단 도시 주민들이 농촌에 땅을 매입하여 집을 짓는 것은 불법이며 법률의 보호를 받지 않는다. 한 가구 이상의 택지, 규정된 면적을 초과하는 택지, 온 가족이 호적을 도시로 옮기면 택지를 즐길 수 없게 된다. 4. 택지 사용료를 지불하다. 202 1 국가는 농촌 주민이 합법적으로 여러 채의 주택을 소유하고 있는 한 가구에 대한 확실한 등록을 분명히 제안했다. 이 정책도 점차 시범적으로' 1 가구 다택' 과 주택지 면적이 기준을 초과하는 농촌 주민들에게 주택 사용료를 징수하고 있다. 5. 택지 개간 및 회수. 현재 국가는 농촌 소유가 없는 집과 무너진 집의 정리 정돈 작업을 추진하고 있다. 토지관리법' 과' 택지관리방법' 에 따르면 2 년 이상 방치된 택지들은 회수되고 현재 농촌토지정리와 정비작업을 결합해 농촌토지이용효율을 높일 예정이다. 집이 확인되면 집주인이 바꿀 수 있다. 농촌주택기지는 등기집주인의 이름이지만 다른 경우에는 다른 가족 구성원의 이름을 확인할 수 있기 때문이다. 농가의 확확확권에 대해서는 국가가 집주인의 이름을 밝히지 않고 반드시 가장을 할 필요는 없지만, 어떤 가족 성원이라도 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) 택지 이름을 채울 때 이름 뒤에 누가 썼는지 주의하세요. 그래서 기입하기 전에 잘 생각해 보세요. 앞으로 분쟁이 있을 경우 주택분쟁을 피할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택분쟁명언) 사실 택지 소유권 증명서에 이름을 몇 개 더 쓸 수 있고, 가족과 상의하여 누구의 이름을 쓸 것인지 결정할 수 있다. 우리나라' 토지관리법' 규정에 따르면 택지 분쟁을 해결하는 방법은 크게 세 가지가 있다: 1. 협상 해결: 시민 간의 택지 분쟁은 먼저 협상을 통해 해결해야 한다. 2. 행정처리: 개인이나 개인과 단위 간의 논란은 향급이나 현급 이상 인민정부가 처리한다. 3. 사법해결: 당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복한 경우, 결정통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 토지관리법 제 14 조에 따르면 토지소유권과 사용권 논란은 당사자가 협의하여 해결한다. 협상이 불가능한 것은 인민 정부가 처리한다. 단위 간 분쟁은 현급 이상 인민정부가 처리한다. 개인이나 개인과 단위 간의 논란은 향급이나 현급 이상 인민정부가 처리한다. 당사자가 관련 인민정부의 결정에 불복하면 결정 통지를 받은 날로부터 30 일 이내에 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 토지 소유권과 사용권 분쟁이 해결될 때까지 어느 쪽도 토지 사용 현황을 바꿀 수 없다. 택지의 권리를 확인하는 데는 많은 이점이 있다. 어떤 위치의 좋은 택지에는 많은 분쟁이 있을 때가 있는데, 확실히 이러한 분쟁을 해결할 수 있다.
법적 객관성:
토지 관리법 제 9 조
도시 지역의 토지는 국가 소유이다. 농촌과 도시 교외의 토지는 법률 규정이 국가 소유를 제외하고 농민들의 집단 소유에 속한다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다.
제 12 조
토지 소유권 및 사용권 등록은 부동산 등록에 관한 법률, 행정 법규에 따라 집행된다. 법에 따라 등록된 토지 소유권과 사용권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.
도시 부동산 관리법 제 60 조
국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.