법적 논증의 합법성 기준

법률 분석: 표준 공장 임대 계약은 국가 관련 규정에 따라 갑을 쌍방이 자발적 평등 호혜를 기초로 협의를 거쳐 본 계약을 다음과 같이 체결합니다. 1. 공장 임대 갑이 을측에 임대한 공장은 둘. 공장 임대 날짜와 기한은 1 입니다. 공장 건물의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년부터 시작됩니다 셋. 임대료, 보증금 및 지불 방법: 1. 갑 을 쌍방은 이 공장의 임대 가격이 매월 평방미터당 인민폐라는 데 동의했다. 2. 을측이 점유한 면적은 을측이 실제로 사용하는 공장과 창고를 포함한다. 3. 월세 금액은 을측이 점유한 건축 면적에 임대료 가격을 곱한 것이다. 4. 임대료 지불 방식은 을측이 임대 시작일부터 3 개월마다 한 번씩 선불하여 이체나 현금으로 지불한다. 만약 기한이 지난 지불이 있다면, 갑측은 매일 2 ‰ 의 위약금을 지불할 권리가 있다. 임대료는 월 단위로 계산됩니다. 을측이 기한이 지나서 공장을 반납하면, 실제 사용 일수는 한 달도 채 안 되어, 여전히 한 달에 따라 월 임대료를 지불한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 월세, 월세, 월세, 월세) 7. 을측은 임대가 시작되기 전에 갑측에 _ _ 개월 임대료에 해당하는 보증금을 지불해야 한다. 임대 만료 또는 계약 해지 후 임대 보증금은 을측이 부담해야 할 비용, 임대료 및 위약 책임을 공제하는 것 외에 나머지는 _ _ _ 일 내에 을측에 환불해야 한다. 넷. 기타 비용 1. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷 등의 비용은 을측이 부담한다. 을 측은 공장 및 사무실 사용으로 인한 비용을 갑측 지급 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 갑측에 관련 비용을 지불하고, 갑측은 관련 비용을 받은 후 _ _ 일 이내에 을측에 관련 송장이나 영수증을 제출해야 합니다. 을측이 제때에 관련 비용을 전액 지불하지 못하면 갑측은 공급을 중단하는 조치를 취할 권리가 있으며, 이로 인한 모든 결과는 을측이 부담한다 .. 5, 공장, 기계, 설비 등의 사용 요구 사항과 유지 관리 책임. 1. 임대 기간 동안 을측은 공장 및 부속건물에 손상이나 고장이 있는 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 하며, 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 합니다. 기한이 지나도 복구되지 않은 것은 을 측이 대신 수리할 수 있다. 공장 및 부속건물의 보수비용은 갑이 부담하고, 을측은 잘못이 없다. 그렇지 않으면 을측이 부담한다. 2. 임대 기간 동안 을측은 이 집의 부속기계, 시설, 설비를 합리적으로 사용 및 아끼고 국가 관련 규정에 따라 정기적이거나 비정기적인 검사를 실시해야 한다. 사용 중 손상이나 고장이 발생할 경우 을측은 수리 및 관련 비용을 책임져야 합니다. 을 측이 수리를 거부하면 갑 측이 대신 수리할 수 있고 비용은 을 측이 부담한다. 3. 임대 기간 동안 갑 측은 공장 및 부속 건물이 정상적인 사용 및 안전 상태에 있음을 보증한다. 갑은 을측에 미리 _ _ _ 일 전에 공장에 대한 검사와 수리를 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 4. 을측은 이 건물의 부속시설, 설비를 수리, 추가 또는 인테리어해야 한다면 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 갑측은 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다. 공장 전세, 임대, 반환 1. 임대 기간 내에 을측은 공장을 전셋해서는 안 된다. 중도에 무단으로 전대하면 갑은 공장을 회수할 권리가 있고, 만기가 되지 않은 임대료와 보증금은 환불되지 않는다. 2. 을측이 더 이상 공장에 반납하지 않을 경우 을측은 임대기간 내에 새로 추가된 건물, 시설, 설비를 철거하고 갑의 공장, 기계, 설비를 임대시작 당시의 정상적인 사용 상태로 복원해야 한다. 3. 을측이 계약을 해지할 때, 공장 건물을 납품하기 전에 전세와 위약금을 전부 청산해야 한다. 4. 어느 쪽이든 임대기간이 끝나기 전에 계약을 해지할 경우 _ _ 개월 전에 상대방에게 서면으로 통지해야 하며, 위약측은 상대방에게 _ _ 개월 임대료에 해당하는 위약금을 지불해야 합니다. 일곱. 임대 기간 중 기타 관련 계약 1. 임대 기간 동안, 갑을 쌍방은 국가 법규를 준수해야 하며, 공장 임대를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다. 2. 임대 기간 동안 을측은 국가 관련 규정에 따라 소방 안전 위생 작업을 잘 해야 한다. 이로 인해 손실이 발생할 경우 을측은 갑의 잘못이 아니라 스스로 책임져야 한다. 3. 임대 기간 동안 불가항력적인 원인과 시정 이전으로 본 계약을 이행할 수 없게 되면 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 4. 임대 기간 동안 을측은 계약규정에 따라 제때에 임대료를 지불해야 합니다. 한 달 이상 연체된 갑측은 본 계약 제 3 조 제 4 항에 따라 연체료를 징수하고 단수 정전 등의 조치를 취해 일방적으로 임대 계약을 해지할 때까지 모든 결과를 을측이 부담한다 .. 5. 임대 기간 동안 을측의 원인으로 공장 화재나 관련 안전사고가 파괴된 경우 을측은 공장 건설가로 배상해야 한다. 6. 을측의 실제 임대기간이 끝난 후에도 갑이 공장을 계속 임대하면 을측이 우선권을 갖는다. 만약 갑이 더 이상 임차하지 않는다면, 최소한 _ _ 개월 전에 을측에 통지해야 하며, 을측은 예정대로 이전해야 합니다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 합니다 .. 8. 본 계약의 미완은 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다. 만약 분쟁이 있다면, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 쌍방이 도장을 찍어서 서명한 후에 효력이 발생한다. 공인 대리인: 공인 대리인: 서명 날짜: 년, 월, 일.

법적 근거: "공증 서비스 요금 조정에 관한 통지" 제 1 조 (1) 법적 행위 증명서 (계약, 계약 1) 경제계약 증명서 (1) 토지사용권 양도, 양도, 주택 양도 50000 1 원에서 5000000 원, 0.25%; 500000 1 위안 ~ 1000000 위안, 0.2%; 100000 1 위안 ~ 20000000 원, 0.15%; 2000000 1 위안 ~ 50000000 원, 0.1%; 50000001위안 ~ 100000000 위안, 0.05%; 1000000 1 위안, 0.0 1%.