집주인이 집을 다른 사람에게 임대하여 불법적인 일을 하면 책임을 져야 합니까?
1. 집주인이 세입자가 법을 어겼다는 것을 알고, 제지하지도 않고 공안기관에 보고하지 않으면 공안기관이 벌금을 물게 된다.
2. 공안기관은 임차인이 임대주택 안에서 위법범죄 활동에 종사하는 것을 발견하면 집주인에게 즉시 집을 회수하도록 명령하고 집주인에게 그에 상응하는 책임을 맡길 것을 서면으로 통지해야 한다. 집주인은 일단 세입자와 임대 계약을 체결하면 세입자와 임대 관계를 맺었다. 따라서 집주인은 임대주택 내 활동의 합법성을 보장할 의무가 있다. 이런 감독권은 공권력이 아니라 법적 의무다. 공안기관이 임차인이 임대주택 안에서 위법범죄 활동이 있다는 것을 알게 되면 집주인에게 즉시 집을 회수하도록 서면으로 통지하고 집주인에게 그에 상응하는 책임을 맡길 것을 요구할 것이다. 집주인이 신고하지 않으면 형법을 위반하고 관련 규정에 따라 상응하는 형사책임을 져야 한다.
임대인은 다음과 같은 법적 책임과 의무가 있습니다.
1, 합법적인 유효한 증명서가 없는 임차인에게 집을 임대할 수 없습니다.
임차인과 임대 계약을 체결해야합니다. 임차인이 외래 체류 인구를 위해, 반드시 공안파출소에 가서 임시 체류 등록을 신고하고, 임시 체류증을 신청해야 한다.
3. 임차인의 이름, 성별, 나이, 상주 호적, 직업 또는 주요 수입원, 서비스장소 등 기본 정보를 등록하고 공안파출소에 등록한다.
4. 임차인이 위법범죄 활동에 종사하거나 위법범죄 혐의를 받은 것을 발견하면 공안기관에 제때 보고해야 한다.
5. 임차인의 안전상황을 정기적으로 점검하고, 제때에 안전하지 않은 위험을 발견하고 제거한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 703 조.
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조
임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.
제 706 장
당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
제 707 장
임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.
제 708 조
임대인은 약속에 따라 임차인에게 임차인을 납품해야 하며, 임대 기간 동안 임차인을 약속한 용도에 맞게 유지해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)