2020 중고 주택 매매 계약 틀
2020 중고 주택 매매 계약 모델 (a) 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
호적 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
현재 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
호적 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
현재 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 합의에 따라 주택 매매에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조. 부동산 기본 정보
(a) 주택의 기본 상황
판매자가 판매하는 집 (이하 이 집) 의 소재지는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 부동산은 상품주택이다. 이 집과 동시에 양도하는 부속 시설, 설비, 장식 및 관련 물품은 첨부 1 을 참조하십시오.
(2) 토지 이용 현황
이 집이 차지하는 국유지 사용권은 _ _ _ _ _ _ (양도 또는 양도) 입니까? ) 그리고 집과 함께 을측에 양도한다. 토지 사용권 증명서 번호는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 번호입니다.
(3) 주택 담보 대출은 다음과 같습니다:
1. 주택 융자금이 설정되지 않았습니다.
2. 주택은 담보를 설정했고, 담보권은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 담보금액은 _ _ _ _ _ _ _, 담보기간은 _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 2 조. 임대 상태
부동산에 첨부 된 임대의 현재 상태는 _ _ _ _ 항목입니다.
1. 이 부동산에는 임대 계약이 없습니다.
2. 이 부동산에는 임대 계약이 있어 판매자는 본 계약서에 서명할 때 임차인이 우선구매권을 포기하는 서면 서류와 임대 계약을 구매자에게 제출해야 한다.
제 3 조. 거래 가격, 지불 방법 및 기간
(1) 구매자와 판매자가 합의한 이 집의 거래가격은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (소문자), _ _ _ _ _ _ _ 입니다
(b) 지불 방법 및 기한
양 당사자는 다음과 같은 제 1 차 결제 방법을 선택합니다.
1. 결제 방법: 전액입니다.
결제 방법: 본 계약이 체결된 날 구매자는 판매자에게 계약금 인민폐를 지불하고 구매자가 마지막 금액을 지불할 때 대금을 상쇄해야 합니다. 쌍방이 온라인 계약 수속을 할 때 구매자는 판매자에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 _ _ _ _ _ _ 구매자는 인터넷 서명과 자금 감독 수속 완료 후 2 일 (영업일 기준) 이내에 대출은행에 가서 대출 수속을 밟아야 하고, 은행 대출은 자금 감독 계좌로 분류해야 한다. 부동산 이전 등록이 완료된 지 3 일 이내에 구매자는 판매자가 자금 감독 기관에 가서 주택 송금 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
지불 방법: 모기지 론. 계약금은 잠정적으로 위안이고, 남은 주택금은 은행 담보대출을 기준으로 한다. 계약금의 구체적인 금액은 은행 승인 결과를 기준으로 한다.
양 당사자는 다음과 같은 지급 방법 _ _ _ _ 을 선택합니다.
(1) 본 계약이 체결된 다음날 구매자가 판매자에게 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하고 인터넷 서명을 할 때 지불해야 하는 계약금 쌍방이 인터넷 서명 수속을 하는 날, 구매자는 판매자에게 일부 계약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하고, 계약금은 구매자가 직접 주관 부서의 자금 감독 계좌로 분류한다. 남은 계약금 인민폐 위안화는 이 집의 검수 인수인계가 완료된 날에 지급된다. 구매자는 인터넷 서명과 자금 감독 수속 완료 후 2 일 (영업일 기준) 이내에 대출은행에 가서 대출 수속을 밟아야 하고, 은행 대출은 자금 감독 계좌로 분류해야 한다. 부동산 이전 등록이 완료된 지 3 일 이내에 구매자는 판매자가 자금 감독 기관에 가서 주택 송금 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
(2) 본 계약이 체결된 다음날 구매자는 판매자에게 계약금 인민폐를 지불하고 계약금을 상쇄하는 데 사용한다. 구매자는 일부 계약금 인민폐를 판매자의 대출 계좌 (은행: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; 계좌 번호: _ _ _ _ _ _ _, 부족한 부분은 판매자가 부담한다. 남은 계약금 인민폐 위안화는 이 집의 검수 인수인계가 완료된 날에 지급된다. 구매자는 인터넷 서명과 자금 감독 수속 완료 후 2 일 (영업일 기준) 이내에 대출은행에 가서 대출 수속을 밟아야 하고, 은행 대출은 자금 감독 계좌로 분류해야 한다. 부동산 이전 등록이 완료된 지 3 일 이내에 구매자는 판매자가 자금 감독 기관에 가서 주택 송금 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.
제 4 조. 은행에서 석방하다
주택이 저당잡힌 경우, 판매자는 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ 일 이내에 담보은행에 담보해제를 신청해야 합니다. 즉, 대출금을 미리 청산하고 대출금을 청산한 후 _ _ _ 일 이내에 담보대출 취소 수속을 밟아야 합니다 (담보은행이 제때에 담보대출을 취소하는 데 필요한 자료를 제공하지 않는 경우는 제외).
제 5 조. 담보대출
구매자가 담보대출을 처리해야 한다면 쌍방은 본 계약서에 서명한 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 은행에 담보대출 수속을 신청해야 한다. 구매자 대출이 승인되지 않은 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 구매자가 전액 지불하기를 원하지 않는 한 판매자가 받는 금액은 모두 무이자로 구매자에게 반환됩니다.
제 6 조. 소유권 이전 등록
(1) 구매자가 대출이 필요 없고 주택이 담보가 없는 경우, 양측은 본 계약이 체결된 날로부터 _ _ _ _ 일 이내에 부동산 소유권 등록 부서에 인터넷 서명, 부동산 소유권 이전 등록 등의 수속을 신청하기로 합의했다.
(b) 구매자는 대출이 필요하지 않지만 주택이 저당 잡힌 경우, 양측은 담보취소 후 _ _ _ _ 일 이내에 부동산 소유권 등록부에 인터넷 서명, 부동산 소유권 이전 등록 등의 수속을 신청하기로 합의했다.
(3) 구매자가 대출을 필요로 하고 그 집이 저당된 경우, 쌍방은 저당 취소와 구매자 대출이 비준된 후 * * * 일 이내에 부동산 소유권 등록부에 인터넷 서명, 부동산 소유권 이전 등록 등의 수속을 신청하기로 합의했다.
일곱째, 호적을 이전하다.
판매자는 이 집의 소유권 이전일로부터 _ _ _ _ _ 일 이내에 그 집의 원래 호적 이전 수속을 완료해야 한다.
제 8 조. 주택 재산권 약속 및 구체적인 조건
1. 판매자는 무재산권 분쟁, 기타 * * * 소유주, 무채권 채무 분쟁을 보증한다.
2. 판매자는 이 집의 소유권 상태, 부속 시설 설비, 장식 및 관련 관계를 사실대로 진술하고, 본 계약이 체결된 날부터 이 집이 완공되어 인수인계될 때까지 첨부 1 에 열거된 모든 부속 시설 설비와 그 장식이 양호한 상태에 있음을 보증합니다.
3. 판매자는 주택 거주 안전에 영향을 미치는 살인, 자연사망, 화재 등이 발생하지 않았다고 보증했다.
4. 구매자는 구매자격이 있고 신용정보가 양호하다고 보증한다.
제 9 조. 주택 인도 및 수락
1, 배송 시간
양측은 다음과 같은 납품 시간 _ _ _ _ _ 을 (를) 선택했다.
(1) 판매자는 구매자가 선불을 지불한 날 구매자에게 집을 납품해야 합니다.
(2) 판매자는 그 집을 매수인의 이름으로 양도한 후 일 이내에 그 집을 매수인에게 인도해야 한다.
2. 이전 절차
집을 인도할 때, 다음과 같은 수속을 밟아야 한다.
(1) 판매자와 구매자 * * * 가 공동으로 이 집의 부속 시설 설비, 장식 및 관련 물품 목록을 검수하고 물, 전기, 기표 판독값을 기록하며 첨부 파일 1 에 나열된 물품을 인수한다.
(2) 구매자와 판매자는 주택 보조 시설, 장비, 장식 및 관련 품목 목록에 서명합니다.
(3) 지역 열쇠 카드와 집 문 열쇠를 양도한다.
(4) 부동산 관리비, 난방비, 수도비, 전기세, 가스비, 케이블 TV 요금, 통신비 결제
(5) 부동산 이름 변경 절차가 완료되었습니다.
3. 이 집 인도 전 부동산 관리비, 난방, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신비는 판매자가 부담하고, 인도 후 (인도일 포함) 비용은 구매자가 부담한다. 판매자는 자신이 납부한 특별 수리자금 (공공보수기금) 의 장부 잔액을 무상으로 구매자에게 양도하기로 동의했다.
제 10 조 세금 및 수수료에 관한 규정
본 계약 이행 과정에서 매매 쌍방은 국가 및 지방 관련 규정에 따라 세금을 납부해야 하며, 매매 쌍방이 세금을 납부하는 구체적인 약속은 다음과 같습니다.
1. 판매자가 부담하는 세금:
구매자가 지불해야하는 세금 및 수수료:
제 11 조. 위약 책임
1. 본 계약이 체결된 후 판매자가 대출 조기 결산 신청, 모기지 처리, 인터넷 서명, 교부, 소유권 이전 등록 처리, 호적 이전 등의 계약 의무를 이행하지 않은 경우. 기한이 지난 하루마다 총 집값의 천분의 1 에 따라 구매자에게 위약금을 지불한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ 일이 지나면 구매자는 판매자에게 위 약속에 따라 위약금을 계속 지급하도록 요구하거나 본 계약을 해지하도록 선택할 권리가 있습니다. 구매자가 계약을 해지하기로 선택한 경우, 판매자는 계약 해지 통지를 받은 날로부터 3 일 이내에 구매자가 전액 지불한 것을 환불하고 총 집값의% 에 따라 구매자에게 위약금을 지불해야 한다.
2. 본 계약이 체결된 후 구매자가 은행대출 신청, 인터넷 서명, 양도등록 등의 계약의무를 이행하지 못한 경우. 기한이 지난 하루마다 총 집값의 천분의 1 에 따라 판매자에게 위약금을 지불한다. 구매자가 약속대로 매입금을 지불하지 않았거나 약속대로 은행 대출을 처리하지 않고 자금 감독 기관이 매입금을 공제하는 경우, 매 1 일마다 구매자는 판매자에게 미지급하거나 공제한 구매금의 천분의 1 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ 일이 지나면 판매자는 구매자가 위 약속대로 위약금을 계속 지불하도록 요구하거나 본 계약을 해지하도록 선택할 권리가 있습니다. 판매자가 본 계약을 해지하기로 선택한 경우 구매자는 총집값의% 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 만약 이 집이 재산권, 채권 채무 분쟁과 관련되어 압수되어 부동산 거래 수속을 할 수 없는 경우, 판매자는 매수인에게 총 주택 대금의 _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
4. 만약 판매자가 본 계약이 체결되기 전에 이미 이 집과 제 3 자에 대해 주택 매매 계약을 체결했지만 해지하거나 종결하지 않았거나 구매자가 본 계약이 체결된 후 이 집을 제 3 자에게 팔았다면 구매자는 본 계약을 해지할 권리가 있습니다. 판매자는 계약 해지 통지를 받은 날로부터 구매자가 모두 지급한 것을 환불하고 구매자가 누적 지급한 것의 두 배로 구매해야 합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 구매자가 본 계약을 계속 이행하기로 선택하고 계속 이행하는 법정 조건에 부합하는 구매자는 판매자에게 총 집값의% 의 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다.
5. 주택 주거안전에 영향을 미치는 살인, 자연사망 또는 화재가 발생하면 구매자는 본 계약의 해지를 요구할 권리가 있으며, 판매자는 전체 구매금을 환불할 권리가 있습니다. 만약 판매자가 고의로 상술한 정보를 은폐한다면, 바이어는 또한 판매자에게 총 집값의% 의 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다.
6. 만약 어느 한쪽이 상술한 위약 행위가 있다면 계약금 벌칙을 적용해야 한다.
7. 계약자의 실제 손실이 상술한 위약금이나 계약금 기준보다 높을 경우, 계약자는 주택 차액 보상 등 실제 손실을 요구할 권리가 있다.
8. 위약측은 상술한 위약금이나 실제 손실을 지불하는 것 외에, 수호측이 자신의 합법적인 권익을 보호하기 위해 생긴 변호사 비용, 소송비, 보전보증비 등을 부담해야 한다.
제 12 조. 불가항력
불가항력으로 계약대로 계약을 이행할 수 없기 때문에 불가항력의 영향으로 일부 또는 전부가 책임을 면제한다. 그러나 불가항력으로 인해 계약에 따라 계약을 이행할 수 없는 당사자는 제때에 상대방에게 통지하고 불가항력 사건이 끝난 후 _ _ _ 일 이내에 상대방에게 증명서를 제공해야 합니다. 상술한 집의 위험 책임은 이 집의 준공 검수 인도일로부터 구매자에게 이전된다.
제 13 조. 분쟁 해결 방법
이 계약에 따라 발생하는 분쟁은 양 당사자가 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 법에 따라 주택이 있는 인민법원에 소송을 제기한다.
제 14 조. 서비스 약관
본 계약의 첫 번째 부분에서 쌍방의 연락처와 연락처는 분쟁 해결 과정에서 쌍방의 연락, 서면 문서의 전달 및 법률 문서의 전달에 적용됩니다. 우편 발송 후 _ _ _ _ 일, 첫 번째 연락처와 연락처가 잘못되어 직접 배달할 수 없는 것은 배달으로 간주됩니다.
제 15 조. 기타 사항
본 계약은 쌍방이 서명 (도장) 한 날부터 효력이 발생한다. 쌍방은 구체적인 상황에 따라 서면 보충 계약을 체결하여 본 계약의 미동의, 모호함 또는 적용되지 않는 내용을 변경하거나 보충할 수 있습니다. 본 계약의 종료는 서면으로 진행해야 한다. 본 계약의 첨부 및 보충 계약은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2020 중고 주택 매매 계약 모델 (2) 판매자 (이하 갑측): 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자 (이하 을측): 이름: _ _ _ _ _ _ _ _, 주민등록번호: _ _ _ _ _ _.
갑을 쌍방은 동등한 자발적, 협의의 기초 위에서 다음과 같은 협의를 달성하여 공동으로 준수한다.
제 1 조. 집의 기본 정보
갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 건축 구조는 벽돌 콘크리트 구조이고 건축 면적은 _ _ _ 평방미터이다.
주택 가격: 주택 가격은 (인민폐) 위안 전체입니다.
제 2 조. 결제 조건
을 측이 본 협의서에 서명한 날 1 회 갑 측에 원금을 지불한 후, 이 집의 재산권은 을 을 측이 소유한다 .....
제 3 조. 을측이 방값을 청산한 후, 갑은 집 열쇠를 을측에 넘겨주고, 재산권은 그에 따라 인도된다.
제 4 조. 재산권 등록 계약
을측이 갑방 대금을 청산한 후, 갑측은 을측에 이 집의 관련 수속을 제공해야 하며, 을측은 주택재산권 등록과 이전을 책임지고, 주택재산권 양도등록을 처리하는 모든 세금은 을측이 부담해야 한다 .....
제 5 조. 갑은 무재산권 분쟁, 담보대출, 담보채무, 임대료 등을 보증한다. 거래할 때 이 집 안에 있었고, 갑은 이미 거래 전의 모든 일을 청산했다. 거래 후 상술한 미완이 있으면 갑측이 전적인 책임을 진다.
제 6 조. 이 주택 소유권 이전으로 인한 정밀 검사 기금 및 각종 세금은 을측이 정부 규정에 따라 각 관련 부서에 납부하며, 모든 비용은 주택매매협정이 발효된 후 을측이 부담한다.
제 7 조. 본 계약의 미완사항은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의에 서명한다.
제 8 조. 본 계약의 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있다. 본 계약과 그 보충 협정은 중화인민공화국의 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
제 9 조는 본 협정 이행으로 인한 논란으로 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 쌍방은 인민법원에 소송을 제기할 수 있으며, 본 계약은 본 계약의 모든 의무와 책임이 이행 (즉, 양도 완료) 된 후 종료됩니다.
제 10 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결된다
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2020 년 중고 주택 매매 계약 모델 (3) 판매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측) 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 따라 을측이 갑으로부터 부동산을 매입하는 것에 대해 본 계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
제 1 조. 기본 정보
을 측은 이 부동산 (별장, 오피스텔, 아파트, 주택, 공장, 상점) 을 갑이 소유하기로 동의하며 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
제 2 조. 거래 가격
상술한 부동산의 거래가격은 단가가 평방미터당 위안화, 총가격은 위안화 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조. 지불 시간 및 방법
1. 갑, 을 쌍방은 은행 담보로 지불하기로 동의하고 계약금 (예금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불하기로 동의했다
2. 갑과 을 쌍방은 일회성 지불에 동의하고 계약금 (계약금 포함) 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안
제 4 조. 갑은 을측의 모든 주택대금을 받은 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조. 세금 분담 쌍방은 국가 부동산 정책 법규를 준수하고 규정에 따라 부동산 양도 수속을 처리하는 데 필요한 세금을 납부해야 한다. 쌍방의 협의를 거쳐 거래세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조 위약 책임 갑을 쌍방이 본 계약을 체결한 후, 을측이 중도에 위약할 경우, 갑은 서면으로 갑에게 통지해야 하며, 갑은 _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측이 이미 지불한 (무이자) 을 을측에 돌려주어야 하지만, 구매계약금은 갑이 소유한다 .. 만약 갑이 중도에 위약할 경우, 을측에 서면으로 통지해 위약일로부터 반납해야 한다
제 7 조. 본 계약의 주제
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 을측은 _ _ _ _ _ _ _, 이는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 나타냅니다.
제 8 조. 본 계약은 공증이 필요한 것은 마땅히 국가 공증처의 공증을 받아야 한다.
제 9 조. 본 계약서의 한 부. 갑측 재산권인 1 부, 갑측 위탁대리인 1 부, 을측 1 부, 부동산거래센터 1 부
제 10 조 본 계약 분쟁의 해결: 계약 이행 과정에서 발생하는 분쟁은 쌍방이 협상과 소송을 통해 해결할 수 있다.
제 11 조. 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방의 서명날인을 거쳐 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
판매자 (파티 a) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (파티 b) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
대리인 (갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 대리인 (을) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
검증자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법의학 기관: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
관리자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
평가 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2020 중고 주택 매매 계약 모델 (4) 구매자 (양수인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측)
판매자 (양도자): _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주소: _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등과 호혜, 자발적인 원칙에 근거하여 주택 매매에 관한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 구체적인 상황
1, 위치: _ _ _ _ _ _ _
2. 주택 유형은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이고, 건축 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터입니다
3. 이 집의 판매가격은 평방미터당 인민폐이고, 총집값은 인민폐이다
2. 을측은 이 집을 판매할 때 합법적인 주택 소유권 증명서를 소지해야 한다. 이 집 매각으로 인한 재산권 분쟁은 을측이 처리한다.
주택 소유권 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _
셋째, 주택의 네 가지 경계
주택 4 가
동부: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서부: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
남부: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
북부: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
넷째, 지불
쌍방이 계약서에 서명한 후, 갑은 처음으로 을측에 일부 주택 구입 예금 (인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안) _ _ _ _ _ _ 세 번째 잔금을 양도한 후, 갑은 동시에 새로운 산권증을 납부해야 한다. 여기서 인민폐 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5. 을측은 갑이 그 집의 양도, 교체 또는 공증 수속을 처리하도록 협조해야 하며, 발생한 모든 비용은 갑이 지불해야 한다.
자동사 본 계약은 갑, 을, 중개 측이 서명하여 매매 쌍방이 모두 계약을 위반해서는 안 된다. 당사자 a 가 계약을 위반하면 당사자 b 는 보증금을 환불하지 않습니다. 을측이 위약하면 갑의 보증금을 두 배로 돌려준다 .....
7. 을 측이 갑 측에 판매한 집이 양도 수속을 할 때 불가항력으로 거래할 수 없는 경우, 갑 측이 계약 해지를 제의할 때 을 측은 동의하고 갑 측에 계약금을 전액 환불해야 한다.
여덟. 본 협의서는 한 부씩 갑을 쌍방이 각각 제각기 소지하며, 서명날인 날부터 효력이 발생한다.
아홉. 을측은 이 집의 물, 전기, 가스, 광섬유, 부동산 관리 등 관련 비용이 납입할 때 정산되도록 보장해야 한다. 원래 실내 시설이 잘 갖추어져 있다.
X. 기타 결정:
1, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
5, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 a 서명 및 지문: _ _ _ _ _ _ _ 파티 b 서명 및 지문: _ _ _ _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _