국유 자산 평가는 어떤 원칙을 따라야 하는가?
1 .. 진리의 원칙. 진정성 원칙은 자산 평가에 참여하는 모든 당사자가 실제 정보, 문서 및 데이터를 통해 자산 평가를 진지하게 수행해야 한다는 것을 요구합니다. 최종 결론은 실제 상황을 반영해야 한다. 자산평가기관은 기업의 회계명세서, 통계명세서, 재무목록 및 각종 관련 총계정원장 기록에 따라 기업의 자산, 채권 부채 및 경영 상황에 대한 종합적인 인벤토리 및 감사를 실시해야 합니다. 기업의 자산재산권을 엄격하게 정의하는 동시에 자산 평가 관련 방면에 대한 사회조사를 실시하여 기업의 미래 경제효과를 정확하게 예측할 수 있도록 해야 한다. 평가 기관은 평가 과정에서 평가 대상 자산의 장부, 장부 카드 등의 자료를 점검해야 하며, 평가 대상 자산과 관련된 모든 자료를 보유해야 한다. 평가 대상 국유 자산 사용 단위의 독립 법인 증명서, 국유자산관리부에서 승인한 프로젝트 통지, 자산명, 사양, 측정 단위, 수량, 취득 시간, 감가상각 연한, 유사 자산의 가격 변동 등을 알아야 합니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 또한 위탁서에 열거된 자산의 범위에 따라 항목별로 총실사를 진행하여 장부가 일치하는지 확인해야 한다. 결론적으로 감정인은 각종 수단을 통해 감정 결과의 진실성을 보장하기 위해 최선을 다해야 한다. 자산 평가사는 자산 평가 보고서의 진실성에 대해 법적 책임을 져야 한다.
합법성의 원칙. 합법성 원칙은 자산 평가의 의뢰인과 자산 평가 기관의 직원들이 자산 평가와 관련된 법률, 규정 및 정책의 규정 및 요구 사항에 따라 자산 평가 활동을 수행해야 한다는 것을 의미합니다. 주된 이유는 주체가 합법적이기 때문입니다. 즉, 위탁자인 자산 평가 기관 및 평가 참가자는 법적 행위 능력과 평가 자격을 갖추어야 합니다. 절차는 합법적이다. 즉, 위탁자와 자산평가기관은 모두 제때에 입항을 신고해야 하며, 관련 법규에 규정된 평가 절차와 조건에 따라 평가 활동을 엄격히 진행해야 한다. 합법적인 행위는 위탁자, 수탁자, 제 3 자 (예: 자산 매각을 위한 잠재적 구매자) 가 법률, 행정규정 및 기타 규범성 문서의 규정에 따라 자신의 행동을 구속하고 규제해야 하며, 법률의 강제성 규범을 위반해서는 안 된다는 것을 의미합니다. 문서의 합법성은 주로 평가 신청, 평가 보고서 등 서류와 서류가 법정 절차, 구조 및 내용에 부합해야 한다는 것을 의미합니다. 기업 자산 평가의 위법 운영 행위 및 그 결과는 법적 효력이 없습니다. 위법 행위가 있는 당사자는 행정법적 책임을 져야 한다. 줄거리가 특히 심각하여 범죄를 구성하는 사람은 형사책임을 져야 한다.
3. 실현가능성 원칙. 실현가능성 원칙은 자산 평가에 참여하는 모든 당사자, 특히 자산 평가 기관이 자산 평가 과정에서 과학적이고 실행 가능한 평가 방법, 평가 수단 및 평가 방안을 채택하여 자산 평가의 원활한 완료를 보장해야 합니다. 자산 평가사는 위탁자가 제공한 데이터와 자료에 근거하여 위탁자 자산의 실제 상황을 결합하여 과학적이고 실행 가능한 평가 방안을 마련하고, 평가 방안과 방법을 실제 상황에 맞도록 노력하여 자산의 실제 상황에 부합하는 결과를 산출해야 한다.
4. 객관성 원칙. 즉, 기업 자산 평가는 평가 목적, 평가 절차 및 사전 설계된 평가 방안에 따라 엄격하게 진행되어야 하며, 임의로 이탈하거나 변경할 수 없습니다. 동시에 기업이 제공한 관련 데이터, 문서, 자료를 평가의 객관적인 근거로 삼아야 하며, 객관적인 평가를 주관적인 판단으로 대체해서는 안 된다. 또한 평가자는 평가 과정에서 자신의 주관적인 편견을 최대한 없애야 하며, 단 하나의 의견만으로 결론을 예단하고 평가의 진실성에 영향을 주어서는 안 된다.
5. 독립원칙. 이 원칙의 주요 내용은 자산 평가 기관 및 운영 평가 서비스의 평가자가 다양한 외부 영향에 관계없이 자체 평가 기술 지식과 수준에 따라 독립적으로 평가해야 한다는 것입니다. 특히 기업 자산 평가를 초빙하거나 위탁한 당사자 (분리자, 매각된 자산의 구매자 또는 국유자산관리자) 의 부적절한 영향을 받아서는 안 된다. 예를 들어, 자산 평가사는 의뢰인의 보수를 제외한 기타 불법적인' 선물' 을 받아서는 안 된다. 자산 평가사는 위탁자가 제공한 정보, 데이터 및 문서에 따라 분석되지 않은 평가를 수행할 수 없으며, 기업의 장부 기록을 실제 상황과 비교하거나 점검할 수 없습니다. 자산 평가자는 외부 위협, 유인 또는 상급 행정부의 명령으로 인해 독립 지위를 상실하고 허위 평가를 해서는 안 됩니다. 독립성 원칙과 위에서 언급한 객관성 원칙은 평가 보고서의 진실성을 보장하는 기초이다.
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