공사비를 체납하는 법적 근거는 무엇입니까?
공사비를 체납하는 법적 근거는 무엇입니까?
1, 공사비 우선 지불을 규정하고 있습니다.
민법전 제 807 조에 따르면, 계약자가 약속대로 공사 가격을 지불하지 않은 경우, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인을 약속하거나 인민법원에 법에 따라 이 공사를 경매하도록 요청할 수 있습니다. 단, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 됩니다. 건설 공사 할인이나 경매 가격은 우선적으로 보상해야 한다.
건설공사 가격이 담보권 등 채권보다 우선한다는 것을 분명히 하고 우선보상의 조건, 기한, 구체적인 범위도 규정하고 있다.
2, 적시에 프로젝트 완료 수락 비용 정산을 수행하지 마십시오.
"최고인민법원은 건설공사 계약 분쟁 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 대한 해명" (이하 "최고법원 해석") 제 20 조 규정 청부업자가 준공결산서류 결산 공사 가격을 요구한 것은 마땅히 지원해야 한다. "
3. 실제 생성자의 보호
건설 공사 계약 사법해석 제 26 조 규정에 따르면 "실제 시공인이 하도급자나 위법 하청을 피고와 원고로 하는 경우 인민법원은 응당 접수해야 한다. 실제 계약자는 계약자를 피고에게 권리를 주장하는 것으로, 인민법원은 하도급자나 불법 하도급자를 본 사건 당사자로 추가할 수 있다. 하청업자는 공사 대금을 지불하지 않은 범위 내에서만 실제 시공자에게 도급 책임을 진다. "
4, 체납공사 대금의 이자 계산
"건설 공사 계약 사법해석" 제 17 조: "당사자가 미지급 공사 가격의 이자 계산 및 지불 기준에 대해 약속한 대로 처리한다. 합의가 없으면 중국 인민은행 같은 기간 같은 종류의 대출 이자에 따라 이자를 계산한다. "
프로젝트가 공사비를 체납하면 어떻게 합니까?
소송의 형태를 취할 수 있습니다. 특히:
1, 소송 시간 파악
기업은 공사 대금을 체납하고 관련 공사가 완공되어 검수, 서명 도장을 찍는 최적의 기소 시기를 선택해야 한다. 건설 프로젝트가 위약이나 심각한 위약이 있을 때. 적시에 정확하고 단호하게 법적 조치를 취하여 수동적인 기소를 방지해야 한다.
2. 소송 제기에 필요한 조건
(1) 피고를 정확하게 선택하다. 소송을 제기할 때 고용인 단위를 선택하기만 하면 연대 책임 보증 보증 방식을 책임지는 어느 쪽이든 한 명 이상의 피고나 두 명의 피고를 포함한 1 차 기준이나 전제는' 지급 능력' 이다. (윌리엄 셰익스피어, 지급 능력, 지급 능력, 지급 능력, 지급 능력, 지급 능력, 지급 능력, 지급 능력, 지급 능력)
(2) 증거는 충분해야한다.
공사 기간이 길고 투자가 많기 때문에 시공계약은 은폐 공사, 전문성이 강하고 민법전 간의 법적 관계가 복잡하기 때문에 분쟁이 발생하면 소유주는 종종 품질과 시한을 이유로 반소 항변을 벌여 소송의 난이도를 높인다. 따라서 우리는 소송 전에 증거를 수집, 정리, 분석하는 데 최대한의 노력을 기울여야 하며, 피고와 판사의 관점에서 다층적이고 다방면으로 종합 분석을 하여' 지기지피' 를 해야 한다.
(3) 청구의 범위
소송 사건에서 당사자가 증거를 제공할 수 있는 한 법원은 위약금, 변호사 비용, 휴업, 구덩이, 환적, 기계 설비 이전, 자재 부품 잔고 등 손실과 실제 지출을 지지한다.
공사 대금 체납에 관한 법률은' 민법전' 과' 최고인민법원' 이 건설공사 시공계약 분쟁 사건 심리에 관한 몇 가지 문제에 대한 해석이다. 시공측이 공사비 체납에 부딪히면 법원에 기소해 자신의 권익을 보호할 것을 건의합니다.