에어컨 배수관 누수로 아래층 가구 벽면의 가죽 책임을 어떻게 구분할 수 있을까?
위층 이웃이 협조하지 않거나 제때에 수리하지 않는 경우, 손상된 업주는' 민법통칙' 제 83 조에 의거할 수 있다.
부동산에 인접한 각 당사자는 생산 촉진, 생활 촉진, 연대 공조, 공정하고 합리적인 정신에 따라 물 차단, 배수, 교통, 환기, 조명 등 인접관계를 올바르게 처리해야 한다. 이웃 당사자에게 방해나 손실을 초래하는 것은 침해를 중단하고 방해를 배제하며 손실을 배상해야 한다. 쟁의를 법원에 회부하다. -응?
위층 이웃이 법원 판결을 무시할 때 피해자는 먼저 시공대 수리를 요구할 수 있으며, 발생한 비용은 관련 법률에 따라 규정한 후 법원을 통해 위층 이웃에게 배상을 요구할 수 있다. 그리고 위층 이웃이 자발적으로 배상하지 않을 때 피해자는 법원에 강제 집행을 신청할 수 있다.
확장 데이터:
상황
돈 등 6 명은 본 시 모 동네 4 동 2 층에서 5 층 집주인이다. 황 () 은 이 단위의 하층 문면방 업주이며, 모 안경점은 문면방을 빌려 경영한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 안경점, 안경점, 안경점, 안경점) 20 17 년 3 월 한 안경점은 인테리어할 때 인접한 두 외관의 내력벽을 철거했다. 20 17 3 월 14 일 방관부는 한 안경점에 대해 기한 정류통지서를 내렸다.
돈 씨 등 6 명은 황 씨와 원 씨가 한 안경점에서 내력벽을 철거하기로 합의해 내력벽 기둥이 가라앉고 일부 벽에 균열이 생겼다고 주장했다. 한 안경점에 침해권 중지를 요구하고 황 모 씨, 원 씨에게 한 안경점 철거를 중단하라고 요구한 뒤 법원에 소송을 제기했다.
한 안경점, 황, 원은 방관부의 요구에 따라 정비를 요청했고, 벽은 이미 강화되어 본안 소송 전의 원상태로 회복되어, 돈을 주지 않고 어떤 사람에게 피해를 입히지 않고, 돈 씨 등의 소송 요청을 기각해 달라고 요청했다.
시 법원은 한 안경점이 황모 () 씨 () 와 원 () 모 문방 () 을 임대할 때 문방 안의 내력벽을 철거하여 문방 위층에 거주하는 주민들에게 안전위험을 초래할 것이라고 판단했다. 한 안경점은 방관부의 시한 정돈 통지를 받은 뒤 벽을 새로 만들었지만 관련 행정관리부가 정비를 완료했다는 결론이나 관련 전문부서가 내놓은 감정결론을 제시하지 않아 새 벽이 내력벽의 역할을 회복했다는 것을 증명하지 못했다.
이에 따라 돈 등은 철거된 내력벽을 원상회복해 달라는 소송 요청을 지원해야 한다.
본 사건은 인접관계 분쟁이다. 이웃관계란 인접한 부동산의 두 명 이상의 소유주, 이익물권자 또는 점유자가 법에 따라 이용, 용수 등에 대한 권리의무를 말하며, 인접한 부동산 권리자가 권리를 행사하는 연장이나 제한이다.
인접한 권리자는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 정확하게 처리해야 하며, 권리를 행사할 때 이웃인의 권익을 손상시키거나 영향을 주어서는 안 되며, 그렇지 않으면 법에 따라 상응하는 책임을 져야 한다.
봉황망-시 법원 20 17 민생권익 보호 10 대 전형적인 사례