주택 매매 계약을 공증할 수 있습니까?
첫째, 민법전에서 유언 공증을 할 수 있는 주택 구매 계약이 있습니까?
민법' 은 주택 매매 계약이 주택 매매 시 체결된 계약이라고 규정하고 있지만 유언 공증은 주택 매매 계약이 필요하지 않으므로 주택 매매 계약으로 유언 공증을 신청할 수 없다고 규정하고 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 595 조 매매 계약은 판매자가 표지물의 소유권을 구매자에게 양도하고 구매자가 가격을 지불하는 계약이다.
제 139 조 공증 유언은 유언자가 공증 기관을 통해 처리해야 한다.
중화인민공화국 공증법
제 11 조 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 공증 기관은 다음과 같은 공증 사항을 처리해야 한다.
(a) 계약
(2) 상속;
(3) 위임, 선언, 선물, 유언장;
(4) 재산 분할;
(5) 입찰 경매;
(6) 결혼 상태, 친족 관계 및 입양 관계;
(7) 출생, 생존, 사망, 신분, 경험, 학력, 학위, 직위, 직함, 범죄 기록 여부
(8) 정관
(9) 증거를 보존한다.
(10) 문서의 서명, 도장 및 날짜, 문서의 사본 및 사본은 원본과 일치합니다.
(11) 자연인, 법인 또는 기타 단체가 자발적으로 신청한 기타 공증 사항.
법률 행정 법규는 마땅히 공증해야 할 사항을 규정하고, 관련 자연인 법인 기타 조직은 공증처에 공증을 신청해야 한다.
둘째, 유언장 공증은 어떤 자료를 준비해야 합니까?
1. 신분증과 호적본은 시민들에게 매우 중요하다. 어디를 가든 어떤 일을 처리하든 개인 신분 증명 정보를 발급해야 하는 가장 기본적인 자료다. 출국한 경우 여권, 통행증 사본도 제공해야 합니다.
2. 유언장에 재산을 물려받을 재산 목록 및 관련 재산권 증명서. 유언이 물려받은 재산은 개인에게만 속할 수 있으며, 재산이 개인에 속하고 다른 재산권 분쟁이 없다는 것을 증명해야 한다.
유언장 또는 유언장 문서 등. 이것은 유언장 공증의 가장 근본적인 것이다. 유언장이 진실하고 합법적이며 유효하다는 것을 보장하기 위해 공증처는 제공된 유언장을 심사할 것이다. 요구에 부합되지 않으면 공증할 수 없다.
4. 유언장 공증 신청서. 신청서에는 유언인의 이름, 성별, 나이, 거주지, 가정 상황, 직장 단위, 유언장에 관련된 재산 상태 등 신원 정보를 쉽게 검토할 수 있도록 유언인의 정보가 기재되어 있어야 한다.
5. 기타 필요한 자료. 유언장이나 대리 유언장 등 유언장에 대해서는 관련 자료가 유언장의 진실성을 입증해야 한다.