아버지가 돌아가셨을 때, 아버지의 이름으로 된 부동산은 어떻게 상속해야 합니까?
주된 두 가지 이유가 있습니다. 첫째, 부동산은 아버지의 혼전 개인 재산입니다. 둘째, 결혼 후 구입했지만, 부모는 부동산이 당신 아버지의 개인 재산에 속한다고 분명히 약속했다.
이 경우, 재산의 상속인은 너의 할아버지, 할머니, 너의 어머니, 너를 포함한다. 네 명이 각각 25% 의 몫을 차지한다.
물론, 당신의 조부모님이 세상을 떠나신다면, 상속인은 당신과 당신의 어머니만 포함해서 각각 50% 의 몫을 가지고 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
둘째, 만약 부동산이 부모님의 재산에 속한다면.
주로 두 가지 표현이 있습니다. 하나는 부동산증에 부모님의 이름이 등록되어 있다는 것입니다. 둘째, 집은 결혼 후 매입하는 것으로 한 사람의 이름에만 등록되어 있지만 상대방은 포기하지 않았다.
이 경우 두 단계로 가야 합니다. 단계 1 먼저 상속한 유산을 구분하십시오. 즉, 먼저 어머니의 몫의 50% 를 남기고 나머지 50% 는 아버지의 유산으로 상속할 수 있습니다.
할아버지, 할머니가 살아 계시다면 할아버지, 할머니, 어머니, 당신 각각 50% 의 점유율은 1/4, 즉 각각 12.5% 입니다. 결국 네 엄마가 50%+ 12.5%2.5% 를 차지할 것이다. 나머지 세 곳은 각각 12.5% 를 받았다.
만약 당신의 조부모님이 세상을 떠나신다면, 당신의 어머니와 당신은 각각 50% 와 50% 를 받게 될 것입니다. 결국 너의 엄마는 50%+25%5%, 너의 몫은 25% 이다.
셋째, 위의 두 가지 전제는 너의 아버지가 유언장을 남기지 않았다는 것이다.
만약 너의 아버지가 이전에 유언장을 남겼다면, 먼저 유언장에 따라 처리해야 하고, 유언이 없으면 위에서 언급한 법정 상속에 따라 처리해야 한다.
특별한 설명이 필요한 것은, 만약 집이 너의 부모라면, 너의 아버지의 유언은 모든 집이 너의 것이지 너의 어머니의 것이 아니라는 것을 명시하는 것이다. (존 F. 케네디, 가족명언) 그럼, 이 유언장은 부분적으로 유효하다. 그는 자신의 50% 의 권리만 처분할 수 있다. 즉, 집의 50% 는 너에게 귀속되고, 나머지 50% 는 너의 어머니에게 귀속된다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 127 조는 다음과 같은 순서로 계승된다.
(1) 1 차 순서: 배우자, 자녀, 부모 (2) 2 차 순서: 형제자매, 조부모, 외조부모.
상속이 시작되면 첫 번째 순서 상속인에 의해 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않으며, 두 번째 순서 상속인에 의해 상속됩니다.
이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다.
이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다.
본부가 가리키는 형제자매는 같은 부모를 가진 형제자매, 이복형제자매, 키운 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.