중산시 저렴한 주택 신청 조건
1. 신청자와 함께 신청한 * * * 가족 구성원은 농업호구에서 8 년 이상 (8 년 포함, 신청자 미성년 자녀는 이 기한에 제한되지 않음) 이 도시에서 근무하고 있습니다.
2. 가정의 연간 가처분소득과 가족자산은 시청이 발표한 기준에 부합한다.
3. 소유되지 않은 주택이나 현주택 1 인당 주택 건축 면적이 10 평방 미터 이하입니다. 여성 13 세 이상, 남성 15 세 이상 1 인당 주택면적을 12 평방미터로 완화할 수 있습니다.
4. 다음과 같은 구매 할인 정책이 적용되지 않았습니다.
(1) 주택 가격 또는 표준 가격으로 공공 주택을 구매합니다.
(2) 빈곤 해결 주택, 안거방, 경제 적용 주택을 구입한다.
(3) 단위 내 기금 모금 및 주택 건설에 참여했다.
(4) 화교 주택 정책을 시행하는 전용실;
(e) 기타 주택 구매 할인 정책.
5. 신청인 및 공동 신청한 * * * 가족 구성원은 신청일 5 년 전에 부동산 매매나 기타 재산권 이전 행위가 발생하지 않았다.
2.3 항에 규정된 조건에 대해 동적 관리를 실시하고, 매년 시 주택관리국이 본 시의 경제사회 발전 수준과 집값 수준에 따라 조정하고, 시 정부의 비준 후 실시해 사회에 발표한다.
표준 임대료로 공채를 임대하거나 염세 주택 보장을 받는 가정은 경제 적용 주택 구입 조건에 부합하면 경제 적용 주택 구입을 신청할 수 있다. 보장성 주택을 구입하고 입주한 후 3 개월 이내에 원래 임대한 공공 주택이나 염세 주택을 반납해야 한다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 사람은 원래 가격에 따라 구매한 경제 적용 주택을 환불한다.
"중산시 염세 주택 보장 잠행 방법" 에 따르면 염세 주택을 탈퇴하는 가정은 경제 적용 주택을 우선적으로 구매할 수 있다.
중산시 보장주택 구입을 신청한 신청자와 그 신청자는 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 신청서, 가족 호적부, 신분증, 결혼증명서, 외동자녀 증명서. 이혼이나 사별한 가정은 반드시 관련 증명서를 제공해야 한다.
(2) 가정 주택 상태 증명서: 호적 소재지, 실제 거주지 또는 기타 지역에서 부동산을 보유하고 있다는 증명서, 공동 신청한 가족 구성원이 소유한 기타 부동산의 증명서; 임대 주택, 임대 계약 제공 직장이 있는 사람은 단위 주택 분배 증명서를 제출한다.
(3) 가계소득증명서: 신청자와 그 * * * 가족구성원의 전년도 소득증명서. 취업이나 취업을 신청한 지원자와 그 * * * 가족 구성원은 취업이나 취업단위에서 발급한 소득증명서 (임금에는 임금, 상여금, 각종 보조금, 초과근무 및 기타 취업과 관련된 소득 포함), 전년도 개인소득세 완세 증명서 또는 단위 원천징수, 대리 납부 세금 증명서 (소득이 개인소득세 납부 기준에 미치지 못하는 경우 필요 없음) 를 제공합니다. 공동 신청한 신청자와 그 * * * 가족 구성원은 자영업자 또는 투자에 대한 기업을 개설하는 영업허가증과 전년도 납세증명서를 제공한다. 신청자 및 공동 신청한 * * * 가족 구성원이 취업하지 않은 경우 실업증 또는 기타 관련 증명서를 제공해야 합니다.
(4) 본 시 고교에서 본 시의 호적을 취득하여 졸업 후 본 도시에 정착한 것으로, 본인의 졸업증서와 본 시에서 일하는 관련 증명서를 제공한다.
(5) 학교, 군 복무 등의 이유로 호적을 이주한 사람. , 원래 호적 소재지 파출소의 증명서를 제공하다.
(6) 시 민정국이 승인한 저소득 가정, 시 총노조가 승인한 저소득 가정 및 특난노동자 가정에 속하는' 중산시 도시 주민 최저 생활보장증',' 중산시 저소득 가정 구호증' 또는' 중산시 노조 특난직증' 을 제공한다.
(7) 열사 가족, 공희생군인, 병고군인 유가족, 장애군인, 제대 제대 제대군, 고과부노인, 장애인, 시급 이상 각급 정부로부터 표창을 받은 노동모범에 속하는 관련 부서의 증빙자료를 제공한다.
(8) 가족 자산 및 관련 증빙 자료.
법적 근거:
"이미 공공 주택과 경제 적용 주택 상장 판매 관리에 대한 잠정적 조치"
제 4 조 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 거쳐, 다음 조건을 충족하는 시 현에서는 이미 구매한 공공 주택과 경제 적용 주택 거래 시장을 개설할 수 있다.
(1) 개인 신고, 단위 심사, 등록 방법에 따라 도시 근로자 가정 주택 상황에 대한 조사를 실시하고 주택 제도 개혁에서 위법행위를 한 지원자를 처리했다.
(2) 이미 구매한 공공 주택과 경제 적용 주택 소득 분배 관리 방법을 제정하였다.
(3) 공공 주택 구입 및 경제적 적용 주택 매각을 위한 구체적인 시행 방법을 마련했다.
(4) 법령에 규정된 기타 조건.
제 5 조 합법적인 재산권 증서를 취득한 구매된 공공 주택과 경제 적용 주택은 상장할 수 있지만, 다음 상황 중 하나인 구매된 공공 주택과 경제 적용 주택은 상장할 수 없다.
(1) 주택 개혁 정책에 규정된 가격보다 낮은 가격으로 구매하고 규정에 따라 집값을 보충하지 않는 것.
(2) 주택면적이 성 자치구 직할시 인민정부가 규정한 통제기준을 초과하거나 규정을 위반하여 공금으로 인테리어를 하고, 표준부분을 초과하여 규정에 따라 집값과 인테리어비용을 돌려주거나 보충하지 않은 경우
(3) 호적은 동결 지역에 있으며 철거 공고 범위에 포함됐다.
(4) 어떤 집은 재산권이 있고, 어떤 집은 매각에 동의하지 않는다.
(5) 저당권자의 서면 동의 없이 이미 저당잡히고 양도한 것이다.
(6) 상장 판매 후 새 주택을 짓는 데 어려움이 있다.
(7) 허가없이 주택 사용의 성격을 바꾼다.
(8) 기타 법규와 현급 이상 인민정부는 판매해서는 안 된다고 규정하고 있다.
제 6 조 이미 공공 주택과 경제 적용 주택 소유자가 이미 구매한 공공 주택과 경제 적용 주택을 상장할 것을 요구한 경우, 주택이 소재한 현급 이상 인민정부 부동산 행정 주관부에 신청서를 제출하고 다음 자료를 제출해야 한다.
(1) 직원은 이미 공공 주택과 경제 적용 주택 상장 신청서를 구입했다.
(b) 주택 소유권 증명서, 토지 사용권 증명서 또는 부동산 소유권 증명서;
(3) 신분증, 호적 증명서 또는 기타 유효한 신분증;
(4) 함께 사는 성인은 상장 판매에 대한 서면 의견에 동의한다.
(5) 개인이 일부 재산권을 보유한 주택은 원재산권 기관이 동등한 조건 하에서 우선 구매권을 보류하거나 포기하는 서면 의견도 제공해야 한다.