집은 이미 개발업자들에 의해 강제로 밀렸다. 소송에서 이길 수 있을까요?
첫째, 집이 철거된 후 소송이 유용합니까?
집을 철거한 후, 집 소유주는 강제 철거에 이의가 있다. 소송은 유용하다. 자신의 합법적 권익을 보호할 수 있으니 변호사에게 소송을 의뢰하는 것이 가장 좋다.
중화인민공화국 행정소송법
제 12 조 인민법원은 시민, 법인 또는 기타 단체가 제기한 다음과 같은 소송을 접수한다.
(5) 징수, 징용 결정 및 보상 결정에 불복한다.
(11) 행정기관이 법에 따라 이행하지 않거나, 약속에 따라 이행하지 않거나, 법을 어기거나, 정부 프랜차이즈 협정 해제, 토지주택 징수 보상 협정 등의 협의를 했다고 생각한다.
중화인민공화국 행정강제법
제 44 조 불법 건물, 구조물, 시설 등. 강제 철거가 필요한 것은 행정기관이 공고하고 당사자가 기한 내에 스스로 철거할 수 있도록 허용해야 한다. 당사자가 법정기한 내에 행정복의를 신청하지 않거나 행정소송을 제기하지 않고 철거하지 않는 경우, 행정기관은 법에 따라 강제로 철거할 수 있다.
국유지의 주택 징수와 보상 조례.
제 26 조 주택징수부문과 징수인은 징수보상 방안으로 결정된 계약 기간 내에 보상협의를 달성하지 못했거나, 징수된 주택 소유자가 알 수 없는 경우, 주택징수부서는 주택징수 결정을 내린 시 현급 인민정부에 보고해야 한다. 본 조례의 규정에 따라 징수보상 방안에 따라 보상 결정을 내리고 주택 징수 범위 내에서 공고해야 한다.
보상 결정은 본 조례 제 25 조 제 1 항에 규정된 보상 계약과 관련된 사항을 포함하여 공정해야 한다.
징수인이 보상 결정에 불복하면 법에 따라 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기할 수 있다.
둘째, 주택 강제 철거 조건은 무엇입니까?
1, 철거 보상 결정은 이미 법적 효력이 발생했다.
2. 법원이 입건심사를 한 후 내린 철거 결정은 사실이 분명하고, 적용 법률이 정확하고, 절차가 합법적인 부서에서 내린 것으로, 반드시 법에 따라 판결을 내릴 수 있는 권한을 가져야 한다.
3. 법원은 이미 이 사건을 접수하고 강제 철거측에 집행통지서 등 관련 수속을 하달했다.
4. 철거된 사람이 자동으로 철거되지 않는 경우에만 강제 조치를 취할 수 있습니다.
법원이 강제 조치를 취하려면 반드시 법률 비준을 거쳐야 한다.
철거의 경우 철거 절차가 합법적인지 아닌지를 구분해야 한다. 불법 강제 철거라면, 철거된 사람은 반드시 제때에 관련 증거를 남겨 사후 구제와 권익 보호를 용이하게 해야 한다. 분석을 통해 주택 철거시 주택 소유자가 소송을 하면 자신의 권익을 보호하는 데 도움이 된다는 것을 알 수 있다. 특히 폭력적인 철거, 강제 철거 위반 사건은 당사자가 소송을 할 때 변호사 대리인을 위탁하는 것이 가장 좋다.