가사 계약 책임 시스템의 법적 근거
첫째, 가족 계약 관련 법률 및 규정
농촌 토지 청부법
제 12 조 농민들이 집단적으로 소유한 토지는 마을 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 집단경제단체나 마을 위원회가 관리한다. 마을 내 두 개 이상의 농촌 집단경제조직에 속한 농민들이 집단적으로 소유하며, 마을 내 농촌 집단경제조직이나 촌민팀이 도급한다. 마을 집단경제단체나 촌민위원회가 하청한 것은 마을 집단경제조직의 농민 집단 소유 토지의 소유권을 바꿀 수 없다.
국가가 법에 따라 농민이 집단적으로 사용하는 농촌 토지는 그 토지를 사용하는 농촌 집단경제조직, 촌민위원회 또는 촌민팀이 도급경영한다.
제 13 조 고용 단위는 다음과 같은 권리를 향유한다.
(1) 법에 따라 집단 소유나 국가가 공동으로 사용하는 농촌 토지를 계약한다.
(2) 계약측이 계약한 용도에 따라 토지를 합리적으로 이용하고 보호하는 것을 감독한다.
(3) 계약자가 도급 토지와 농업 자원을 파괴하는 행위를 제지한다.
(4) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 권리.
제 14 조 고용 단위는 다음과 같은 의무를 져야한다.
(1) 청부업자의 토지 청부 경영권을 보호하고 불법으로 변경하거나 계약을 해지해서는 안 된다.
(2) 청부업자의 생산 경영 자주권을 존중하고 법에 따라 청부업자의 정상적인 생산 경영 활동에 개입해서는 안 된다.
(3) 계약에 따라 계약자에게 생산, 기술, 정보 등의 서비스를 제공한다.
(4) 현 () 향 () 토지 이용 마스터 플랜을 실시하고 집단 경제조직 내부의 농업 인프라 건설을 조직한다.
(5) 법률 및 행정 법규에 규정된 기타 의무.
제 15 조 가정 도급업자는 본 집단경제조직의 농민이다.
제 16 조 계약자는 다음과 같은 권리를 향유한다.
(1) 법에 따라 계약토지사용권, 수익권, 토지청부경영권 유통권을 누리고, 자율적으로 제품 생산, 경영 및 처분권을 조직할 권리가 있다.
(2) 계약지는 법에 따라 징용되고 점유되며 법에 따라 상응하는 보상을 받을 권리가 있다.
(c) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 권리.
제 17 조 계약자는 다음과 같은 의무를 져야한다.
(1) 토지의 농업 용도를 유지하고 비농업 건설에 사용해서는 안 된다.
(2) 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 이용해야지, 토지에 영구적인 피해를 주어서는 안 된다.
(c) 법률 및 행정 법규에 규정 된 기타 의무.
둘째, 가족 계약 분쟁 사건 처리
농촌 토지 청부 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 최고인민법원의 해석.
제 5 조 계약에서 청부지 회수와 조정에 관한 약속은 농촌 토지청부법 제 26 조, 제 27 조, 제 30 조, 제 35 조 규정을 위반하며 그 약정이 무효라고 판단해야 한다.
제 6 조 계약자의 불법 회수, 청부지 조정 또는 청부업자의 수거, 황무지 포기로 인한 분쟁은 다음과 같은 상황에 따라 별도로 처리해야 한다.
(1) 계약자가 도급지를 단독으로 발송하지 않고, 도급자가 도급지 반환을 요청하는 것은 지원해야 한다.
(b) 계약자는 계약자를 제 3 자에게 하청하고, 계약자는 계약자와 제 3 자를 공동 피고로 하여 계약자가 무효임을 확인하고, 계약자를 반환하고, 손실을 배상하는 것을 지원해야 한다. 그러나 계약자가 경작이나 황무지를 포기하는 경우 손해 배상 소송은 지원되지 않는다.
전항 (2) 항의 제 3 자가 수혜자에게 청부 토지에 대한 합리적인 투자에 대한 보상을 요청하는 것은 지지해야 한다.
제 7 조 계약약속이나 토지청부경영권증에 기재된 청부기간은 농촌토지청부법에 규정된 기간보다 짧으며, 청부업자가 연장을 요청한 것은 지지해야 한다.
제 8 조 청부업자는 농촌토지청부법 제 17 조 규정을 위반하고 비농건설에 청부지를 사용하거나 청부업자에게 침해 중지, 원상 회복 또는 손해 배상을 요청하는 것을 지원해야 한다.
제 9 조 계약자는' 농촌토지청부법' 제 26 조 규정에 따라 청부지를 회수하기 전에 이미 토지청부경영권을 하청이나 임대로 제 3 자에게 양도했고, 양도기한이 채 되지 않았다. 양도가격 징수로 인한 분쟁은 다음과 같은 상황에 따라 별도로 처리해야 한다.
(1) 계약자가 이미 한 번에 양도가격을 받았고, 계약자가 남은 양도기한의 양도가격을 반환하도록 청부업자에게 요청한 경우, 지원해야 한다.
(2) 양도가격은 할부로 지불하고, 양도인은 제 3 자에게 양도계약의 약속에 따라 양도가격을 지급하도록 요구하며, 지원해야 한다.
제 10 조 청부업자의 반환 청부지가 농촌토지청부법 제 29 조 규정 절차를 따르지 않는 것은 자발적인 반환으로 간주되지 않는다.
제 11 조 토지청부경영권 유통에서 집단경제조직원들은 유동가격, 유통기한 등 주요 내용이 같은 조건 하에서 우선권을 주장하는 것을 지지해야 한다. 다음과 같은 경우는 예외입니다.
(1) 서면 공시의 합리적인 기한 내에 우선권을 요구하지 않은 경우
(b) 서면 공시 없이 본 단체경제조직 외부의 사람들은 청부지 사용을 시작한 지 2 개월 이내에 우선청구권을 제시하지 않았다.
셋째, 토지 가족 계약의 특성
(a) 계약자는 동등한 민사 주체 관계가 아니다. 계약자는 집단경제조직이고 계약자는 집단경제조직 내 농민이다.
(b) 계약 대상은 경작지, 삼림 지대, 초원 위주로 복지와 사회보장 기능을 갖추고 있다.
(3) 공정분배와 인부 도급 원칙에 따라 집단경제조직은 통일적으로 도급한다.
(4) 계약 기간이 길고 경작지가 30 년, 잔디밭이 30-50 년, 삼림지가 30-70 년, 삼림지가 비준되어 더 길어질 수 있다.
(5) 계약측의 권리와 의무는 합법적이고, 계약자는 자주경영권, 제품 처분권, 토지유통권, 토지징수점유보상권을 누리고 있다.
(6) 계약이 발효된 날부터 토지청부 경영권을 취득하고 현급 이상 인민정부가 토지청부 경영권증이나 임권증을 발급했다.
이상은 가족 청부 관련 법규에 대한 지식을 상세히 소개하는 것이다. 가정 청부 주체 간의 관계는 평등하며, 토지청부 경영권은 계약이 성립되어 현급 이상 인민정부가 발급할 때 효력이 발생한다. 다른 법적 문제가 있으면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다. 우리는 전문 변호사가 너의 질문에 대답할 것이다.