장춘시 건설 프로젝트 원가 관리 조치 (2020 년 개정)
교통, 수리, 전력 등 전문 건설 프로젝트의 건설가격과 감독 관리 활동은 국가와 성의 관련 규정에 부합해야 한다. 규정이 없으면 본 방법에 따라 집행한다. 제 3 조이 조치에서 언급 된 "건설 프로젝트 비용" 은 건설 설치 프로젝트 비용, 장비 도구 구매 비용 및 기타 프로젝트 비용을 포함한 프로젝트의 예상 또는 실제 프로젝트 비용을 의미합니다.
건설공사 가격평가란 법률, 규정 및 표준에 규정된 절차, 방법 및 근거에 따라 건설공사 건설비와 그 구성 요소를 예측하거나 확정하는 것을 말한다. 제 4 조 건설공사 건설가격 활동은 합법, 객관적, 정의, 독립, 성실신용의 원칙을 따라야 하며, 국익, 사회이익, 타인의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다. 제 5 조 시 건설 주관 부서는 전 시 건설 공사 원가 활동에 대해 통일감독 관리를 실시한다. 현 (시), 쌍양구, 구대구 인민정부 건설 주관부는 본 행정구역 내 건설공사 원가 감독 관리를 담당하고 있다.
발전 개혁, 재정, 감사 등 관련 부서는 각자의 직무에 따라 건설 공사 원가 감독 관리 업무를 잘 해야 한다. 제 6 조 건설공사 건설가격협회는 업계의 자율을 강화하고 업계 서비스와 조율 역할을 발휘해야 한다. 제 7 조 건설 프로젝트 원가 평가 활동에는 다음이 포함된다.
(a) 투자 추정, 예비 설계 견적, 시공 도면 예산, 공사 명세서, 입찰 기준, 최대 입찰 한도 및 입찰 견적을 준비하고 검토합니다.
(2) 계약 가격에 동의하고 조정한다.
(3) 프로젝트 측정 및 프로젝트 가격 지불의 구현;
(4) 공사 클레임과 비자 변경, 공사 결산 및 준공 결산을 처리한다.
(5) 건설 공사 원가 논란을 처리하고 건설 공사 원가 평가를 진행하다.
(6) 건설 공사 원가 결정과 통제와 관련된 기타 활동. 제 8 조 투자 추정, 설계 견적, 시공 예산, 공사 명세서, 표준 기준, 최고 입찰 제한 가격, 입찰 견적, 건설 과정 결산, 준공 결산은 국가 규정에 따라 편성 능력을 갖춘 단위나 자격을 갖춘 건설 공사 원가 컨설팅 기업에 의해 편성되어야 한다. 제 9 조 건설공사 건설가격평가기준은 공사 견적지표, 견적쿼터, 일회성 보충쿼터, 공사량계산규범, 공사 기간 쿼터, 각종 비용지수지표, 시장가격정보, 기업쿼터, 국가, 성, 시건설주관부서가 규정한 기타 근거를 포함한다. 제 10 조 시 건설 행정 주관부는 건설공사 건설가격정보 플랫폼, 기초데이터베이스, 시장가격감시경보기제를 구축해 건설공사 건설가격요소의 시장가격, 지수, 지표 등에 관한 정보를 정기적으로 수집, 계산, 발표해야 한다. 제 11 조 건설공사는 한꺼번에 정액을 보충하고 국가와 성 규정을 집행한다. 제 12 조 건축설치공사비는 건설공사비용에 따라 지부의 항목공사비, 조치사업비, 기타 사업비, 경비, 세금으로 구성된다.
비용, 세금, 조치 중 안전문명 시공 조치비는 성 건설 행정 주관부의 규정에 따라 계산되며 경쟁비용으로 사용할 수 없습니다. 제 13 조 건설 공사 건설가격 활동은 법률, 규정, 규정 및 강제성 기준을 준수하고 투자 추정 통제 견적, 예산 견적 통제 예산 또는 최고 입찰 제한, 예산 또는 최고 입찰 제한 가격을 합리적으로 통제한다는 원칙을 따라야 한다.
국유 자금 투자의 건설 프로젝트는 먼저 전 과정 원가 자문을 전개해야 한다. 비 국유 자본 투자 건설 프로젝트가 전 과정 원가 컨설팅 서비스를 위탁하도록 장려하다. 제 14 조 건설공사 건설가격가격은 공사량가격, 정액가격 또는 기타 가격계산 방법을 채택할 수 있다.
공사량 명세서를 채택하여 건설공사 공사 공사량 명세서 가격 기준과 계산 기준을 집행하다. (윌리엄 셰익스피어, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사, 공사) 정액가격은 국가나 성 건설 주관부와 관련 업계 주관부에서 반포한 관련 건설공사 정액기준을 집행해야 한다. 다른 가격 책정 방법을 채택한 공사 가격은 하청업자와 청부업자가 협의하여 결정한다.
국유 자금 투자의 건설 공사는 공사량 명세서 가격을 실시한다. 비국유자금 투자를 장려하는 건설 공사는 공사량 명세서를 채택하여 가격을 책정한다. 제 15 조 계약자와 계약자는 계약 가격을 결정할 때 시장 환경과 생산 요소 가격 변화가 계약 가격에 미치는 영향을 고려해야 한다. 공사량 명세서를 사용하여 가격을 산정하는 건설 공사는 하청업자와 계약자가 단가를 사용하여 계약가격을 결정할 수 있다. 규모가 작고 기술적 난이도가 낮고 공사 기간이 짧은 건설 공사의 경우, 하청업자와 계약자는 총 가격 방식을 사용하여 계약 가격을 결정할 수 있다. 긴급 구조, 재해 구제 및 시공 공예가 특히 복잡한 건설 공사로, 하청업자와 도급자는 비용과 보수를 더하여 계약 가격을 결정할 수 있다. 제 16 조 시공계약에서 약속한 건설기간이 1 년을 초과하는 건설공사는 시공과정에서 결산해야 한다.
입찰 서류 및 시공 계약은 시공 과정의 결산주기 또는 노드, 측정 및 평가 방법, 위험 범위, 수용 요구 사항, 가격 지불 시간, 절차, 방법 및 비율에 동의해야 합니다.