독일 유학은 어떻게 집을 찾습니까?
단기 주택이 끝나기 전에, 가능한 한 빨리 자신을 만족시킬 장기 숙소를 찾아야 한다. 이때 번거로움을 두려워하지 마라. 꼭 많이 보고 많이 가라, 너무 서두르지 말고. 만약 우리가 이사한 후에도 이사를 나가고 싶다면, 인력이든 재력이든 큰 손실이다. 독일에서는 방금 언급 한 중국 포럼 외에도 독일인으로부터 집을 "강탈" 하려고 노력합니다.
우선, 지역 신문을 볼 수 있습니다. 독일의 각 도시에는 현지 채용, 유치, 경매, 주택 임대 등의 정보가 게재되는 무료 신문이 있다. 이 신문은 매주 수요일 토요일에 발행되므로 집을 찾아야 하는 학생은 시험해 볼 수 있다.
둘째, 우리의 강력한 인맥에 힘입어 독일에는 우리 학생들이 집을 구할 수 있도록 전문적인 임대 포럼이 많이 있습니다. 위에 많은 임대 정보가 있습니다. 독일어가 부족한 학우의 경우 먼저 이메일로 집주인에게 연락하여 방을 예약하도록 선택할 수 있다.
물론 중국과 마찬가지로 중개업소도 집을 찾는다. 상대적으로 이런 집의 조건, 위치, 환경은 모두 손꼽히는 것이지만, 동시에 매우 높은 중개료를 지불해야 하는데, 월임대료의 약 2 ~ 3 배이다. 따라서 중개인으로 집을 찾는 학생은 반드시 신중해야 한다.
관심 있는 학생도 학교 게시판에 더 많은 관심을 기울일 수 있다. 위에도 세방 정보가 있을 것이다. 하지만 스님이 살이 적기 때문에 사람들이 전화를 걸면 이미 예약이 되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언)
독일의 주택 임대료는 냉대와 난방세 두 종류로 나뉜다. 이름에서 알 수 있듯이, 냉세는 유학생이 물, 전기, 가스, 난방 등의 비용을 부담해야 하는 반면, 난방세는 집세에 이러한 모든 내용 (전기 제외) 을 포함하고, 난방세는 위생청소비, 소방비 등 잡비도 포함한다. 유학생은 독일에서 집을 찾아 냉대와 난방세를 나누어야 한다. 그들 사이의 차액은 비교적 클 것이다. 일단 독일의 집을 빌리면, 두 달 동안의 방세를 보증금으로 선불해야 한다. 그래서 냉세와 따뜻한 임대료의 차이는 유학생들에게 큰 영향을 미친다.
임대 주택에 관한 독일의 법률 및 규정은 매우 건전하다. 예를 들어 유학생은 임대를 중단해야 하고, 3 개월 전에 집주인에게 통지해야 한다. 그렇지 않으면 3 개월 동안 유학생은 집을 살 수 없어도 집세를 내야 한다. 물론 이런 방식은 독일 집주인의 이익을 더 잘 보호해 주지만 유학생에게는 상당히 불편합니다.
유학생은 독일에서 집을 빌릴 때 집주인의 지도하에 손상 정도를 포함한 주택 상황을 점검한다. 검사 후 유학생은 주문서에 서명하고 파손은 유학생이 배상해야 하므로 유학생 임대는 현지 친구에게 문의하는 것이 좋다. 그렇지 않으면 손해를 보기 쉽다.
독일에서는 집 열쇠가 중요하다. 열쇠 배합이 까다로워서 경찰서 특별승인과 집주인 증명서가 필요하고 전용 열쇠점에서만 배합할 수 있기 때문이다. 그래서 유학생은 독일에서 집을 빌릴 때 반드시 열쇠를 잘 보관해야 한다.
마지막으로, 모든 학생들이 이상적인 집을 찾을 수 있기를 바랍니다.