수익권 서약
수익권 담보는 권리 담보의 일종이다. 권리 담보란 질인이 제공한 재산권리를 기초로 한 담보를 가리킨다. Shangkuan 씨는 "권리 서약은 소유권 이외의 양도 가능한 재산 권리의 담보를 가리킨다" 고 생각한다. 권리 담보의 목적은 권리자가 권리 담보의 가치를 얻고 채권의 우선적 보상을 실현하는 것이다. 따라서 권리 담보의 표지물은 소유권 이외의 양도가능한 재산권이어야 한다. 우리나라' 보증법' 제 75 조에 따르면 권리 담보로 쓸 수 있는 주요 권리는 다음과 같다: 1. 어음, 수표, 약속 어음, 채권, 예금 전표, 창고 전표, 선하증권 등을 포함한 증권채권. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 법에 따라 양도 할 수있는 주식 및 주식; 3. 등록 상표 전용권, 특허권 및 저작권의 재산권을 포함하여 법에 따라 양도할 수 있는 지적 재산권 법에 따라 서약 할 수있는 기타 권리. 이 규정에서 알 수 있듯이 보증법에 규정된 권리 담보는 주로 유가증권 담보권, 주식 담보권, 지적재산권 담보와 기타 담보를 포함하지만 수익권 담보는 직접 규정하지 않는다. 최고인민법원' 보증법 적용에 관한 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 97 조는 "도로교량, 도로터널, 도로나루터 등 부동산용익물권으로 질을 낸 것은 보증법 제 75 조 제 4 항의 규정에 따라 처리한다" 고 규정하고 있다. 이 설명에 따르면 도로교량, 도로터널, 도로나루터 등 부동산의 이용권권은' 보증법' 제 75 조 제 4 항에 규정된 기타 권리로 권리 질권의 표지로 통합될 수 있다. 그렇다면 통신요금, 농촌전기망 요금 등 기타 수익권이 권리의 표지물로 사용될 수 있을까요?
"서부대개발정책조치 실시에 관한 국무원의 의견" 제 13 조는 "인프라 프로젝트의 수익권이나 유료권을 담보로 하는 대출 범위를 확대하라" 고 명확하게 규정하고 있다. 농촌 전력망 수익권 담보대출 업무를 계속하고, 도로유료권 담보대출 업무를 전개하고, 유료권 담보대출 범위를 도시급수 난방 대중교통 통신 등 도시 인프라 프로젝트로 확대할 수 있는 조건을 마련하고 있다. 일정한 상환 능력을 갖춘 수리 개발 프로젝트와 도시 하수 처리, 쓰레기 처리 등과 같은 도시 환경 보호 프로젝트에 대해 프로젝트 수익권이나 유료권을 담보로 대출을 지급하는 업무를 탐구하고 점진적으로 시작한다. " 재판 관행과 연계하여 이런 수익권과 관련된 권리 담보분쟁이 갈수록 많아지고 있다. 이국광 대법원 부원장은 민상사판 6 대 경제열점 사건 재판 원칙에 대한 기자의 질문에 답하면서 유료권 담보의 법적 적용 문제를 언급했다. 그는' 보장법 적용에 관한 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석' 제 97 조에 따르면 담보할 수 있는 유료권은 도로교량, 도로터널, 도로나루터를 포함한 도로유료권이라고 지적했다. 국가발전계획위원회와 중국 인민은행은 농촌전력망 개조 프로젝트에 전기세 수익권 담보를 설정할 수 있다. 부동산, 천연자원, 에너지의 화폐수익권 수익이 상대적으로 확정됨에 따라 운영이 가능하기 때문에 공익사업 융자 경로를 넓히고 공익사업 발전을 촉진하고 은행 자산의 안전을 보장하기 위해 인민법원은 농촌전력망 건설 개조 사업의 전력수익권 담보형식을 인정해야 한다. 익물권 담보를 이미 실천에 적용해 관련 법규의 인가를 받았고, 익물권을 권리담보로 사용하는 것은 앞으로 우리나라 보증법의 내용을 보완할 뿐만 아니라 재판 실천의 중요한 연구 대상이기도 하다. 보증법 제 75 조에 규정된' 법에 따라 담보할 수 있는 기타 권리' 의 보충 규정은 경영권과 유료권을 담보권리로 법적 공간이나 법적 근거를 남겼다. 유료권과' 보증법' 에 규정된 세 가지 질권의 특징을 자세히 분석해 보면, 모두 물권이고, 모두 양도가능하며, 모두 담보에 적합하기 때문에 유료권을 제 4 항에 규정된' 그의 권리' 에 포함시킬 수 있다.
재판 관행과 관련 규정정신과 결합해 변호사는 현재 수익권 서약이 주로 포함된다고 보고 있다.
(1) 고속도로 유료권. 도로 교통 인프라 건설은 중국이 발전을 장려하는 산업이다. 최근 몇 년 동안 우리나라는 도로 건설 (도로, 교량, 터널 포함) 방면에서 외자 건설 모델을 대량으로 도입하여 투자자들에게 일정 기간 내에 개통된 도로 경영권을 건설할 수 있게 하였다. 고속도로 경영권, 교통부' 고속도로 경영권 유상 양도관리법' 1996 에 따르면 고속도로의 실물자산에 의존하는 무형자산으로 성급 인민정부의 승인을 받아 40km 이상 4 차선 도로, 500m 이상 4 차선 독립 대형 교량과 터널 등 고속도로 시설, 고속도로를 따라 지정된 지역의 음식, 급유 고속도로 경영권은 고속도로의 실물자산에 기반한 부동산 수익권으로 주로 회사 투자자의 유료권을 가리킨다. 그것은 재산 내용을 핵심으로 하여 품질이 있다. 그러나 모든 도로 유료권이 담보될 수 있는 것은 아니다. 담보된 도로 유료권은 반드시 법에 따라 설립해야 하며, 출질자는 법에 따라 처분할 권리가 있다. "도로법" 제 59 조에 따르면 국무원 교통주관부에서 규정한 기술등급과 규모에 부합하는 다음 도로는 법에 따라 차량 통행료를 받을 수 있다. (1) 현급 이상 지방인민정부 교통주관부는 기업과 개인의 대출이나 자금을 이용해 건설한 도로다. (2) 국내외 경제조직이 법에 따라 전액의 유료 도로 유료권을 양도하는 도로 (3) 국내외 경제조직이 법에 따라 건설에 투자하는 도로. 본 조에 규정된 도로 외에 차량 통행료를 받을 수 없다. 허가받지 않은 카드나 설정점 요금은 처음부터 근거가 없어 소위' 유료권' 을 담보할 수 없기 때문이다.
(2) 농촌 전력망 수익권. 전기세 소득권은 전기망 경영업체가 국가 관련 규정에 따라 국가 관련 주관부의 비준을 거쳐 전기 판매를 통해 일정 수입을 얻을 수 있는 권리를 말한다. 전력 수익권 담보란 전기망 경영자가 전력 수익권을 담보로 농촌 전력망 건설과 개조를 위해 은행에 대출을 신청하는 담보방식을 말한다. 전력 수익권으로 대출을 담보하는 것은 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 출질인은 반드시 국가 관련 부서에서 승인한 전기망 경영허가증과 공상행정관리부에서 발급한 영업허가증을 가지고 있어야 한다. (b) 지방전력기업은 출질인으로서 대출은행에 기본예금계좌를 개설해야 한다. (3) 출질자는 대출 청부은행과 협의하여 전기료를 징수해야 한다. 출질인이 대출은행에 기본예금 계좌를 개설하지 않은 경우 기본예금 계좌 은행 및 청부은행과 전기요금 이체 계약을 체결해야 한다. (4) 대출 기관의 요구 사항을 충족시키는 기타 조건.
(3) 이동 통신 유료권. 현재, 우리 정부가 허가한 이동 전화 통신 사업자는 차이나 모바일 () 와 중국 연합 () 이다. 이동통신의 유료권 대출은 주로 차이나 모바일, 중국연합, 그리고 GSM 프로그램을 운영할 수 있는 권한을 부여받은 통신사와 은행 사이에서 발생한다. 통상적인 방법은 통신사가 일정량의 휴대전화 번호에 대한 유료권을 담보하여 은행에 대출을 담보하는 것이다. 출질인은 반드시 은행에 휴대전화 유료 계좌를 개설해야 하며, 은행은 계좌 내 요금을 직접 통제할 것이다. 만약 출질인이 만기가 되면 대출금 원금을 상환할 수 없다면, 은행은 대위로 유료권을 행사하고, 유료계좌의 자금 흐름을 통제하고, 담보권을 실현하여 대출금이 모두 청산될 때까지 담보권을 실현할 수 있다.
둘. 익물권으로 계약 성립 및 효력 확인을 담보하다.
(a) 수익권 서약 계약 수립
권리 서약 계약은 당사자가 제안과 약속을 통해 * * * 합의에 도달할 때 성립된다. 그러나 우리나라' 보증법' 이 수익권 담보에 대한 설정 방식은 분명하지 않다. 보증법 제 8 1 조의 적용 조항에 따르면, 기타 담보는 이 법 제 65 조에 "품질인과 질권자는 형식으로 담보계약을 체결해야 한다" 고 규정하고 있다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다. 이는 다른 담보가 보증기능상의' 선천적 부족' 으로, 비본질적인 행위가 법적 관계를 명확히 하기에 부족하기 때문이다. 따라서 수익권 담보는 중요한 법적 행위여야 하며, 그 설립은 서면으로 이루어져야 한다. 본 계약은 쌍방이 담보계약서에 서명하고 도장을 찍은 후에 성립되었다. 물론, 이런 담보계약의 서면 형식은 주계약 외에 따로 담보계약을 맺는 것에 국한되지 않으며, 주계약이 담보조건을 약속한 것도 유효하다. [페이지]
(b) 수익권 서약 계약의 발효
보증법의 원리에 따르면, 담보의 특징은 물질적 소유물의 이전이며, 담보계약은 일반적으로 질물질이 질권자에게 실제로 납품되는 것을 기초로 한다 (권리질권은 권리 전달의 증빙이다). 보증법 제 76 조는 "환어음, 약속 어음, 수표, 채권, 예금, 창고, 선하증권 또는 선하증권으로 품질을 낸 경우, 계약서에 규정된 기한 내에 권리증빙을 품질권자에게 전달해야 한다" 고 규정하고 있다. 서약계약은 권리증서 인도일로부터 효력이 발생한다. " 그러나 법은 제 75 조 제 (4) 항에 규정된' 법에 따라 담보할 수 있는 기타 권리' 의 담보계약을 규정하지 않았다. 수익권은 어음 채권 예금서 창고 선하증권 등 유가 증권과 다르다. 이자의 가치는 권리증서 자체에 첨부되어 있고, 증권을 소지하는 사람은 누구나 권리를 가진다. 따라서 증권화의 권리 담보는 권리 증명서의 실제 배달에 기반을 두고 있다. 수익권 담보가 권리증서 인도를 발효조건으로 하는지 여부는 수익권 자체의 성격에 따라 결정된다. 익물권은 정부가 부여한 권리이며, 그 취득은 엄격한 비준 절차를 거쳐야 한다. 게다가, 익물권의 가치는 본질적으로 전기망, 고속도로 등 실물자산에 붙어 있다. 그것은 권리증서에 직접 붙지 않으며, 권리증서를 소지하는 것은 그 모든 권리를 대표할 수 없다. 따라서 권리 증명서 (관련 승인 서류 및 해당 허가 증명서) 의 양도가 반드시 수익권 서약 계약의 발효로 이어지지는 않습니다. 수익권 담보는 보증법을 참고할 수 있다. 지분, 상표권, 특허권, 저작권의 재산권 출질에 대해서는' 등록 발효제' 를 채택해야 한다. 즉, 출질사항은 해당 관리부에서 등록한 후 발효된다.
1. 도로 사용권 서약 등록. 교통부의' 고속도로 경영권 유상 양도관리법' 을 참고하여 고속도로 경영권 양도 승인 권한에 관한 규정에 따라 중앙차량 매입할증료 또는 중앙재정자금으로 고속도로 국도 경영권을 담보하는 것은 교통부에 신고해 등록신고를 해야 한다. 모두 지방유료나 지방재정자금 투자와 자제된 성급 이하 도로유료권 담보로 성급 교통주관부에서 등록한다. 담보등록 후 담보계약이 효력이 발생한다. 고속도로 경영권은 유통을 제한하는 재산권에 속하기 때문에 양도는 국가 관련 행정 주관부의 비준을 거쳐 양도의 타당성, 양도측의 전문력, 신용증명서 등에 대한 실질적인 심사를 거쳐야 한다. 그러나 수익권 담보는 권리의 근본 처분을 포함하지 않는다. 담보는 고속도로 경영권 주체의 변경으로 직접 이어지지 않고, 주 채무자가 자발적으로 채무를 이행하여 채무가 소멸되고, 담보보증책임도 주 채무의 소멸로 끝나게 되기 때문이다. 주 채무자가 자발적으로 채무를 이행하지 않으면 채권자는 고속도로 요금에서 직접 질권을 행사하여 우선 보상을 받을 수 있다. 따라서 수익권 담보는 행정주체의 승인이 필요 없고, 정식 등록제도를 채택할 수 있으며, 등록기관은 담보사항에 대해서만 형식적으로 심사할 수 있다.
2. 휴대폰 수익권 서약 등록. 이동전화 요금권이나 경영권 담보는 다른 담보와 마찬가지로 서류나 등록을 해야 한다. 법적으로 말하자면, 이것은 담보계약 발효의 중요한 요소이자 필수절차이다. 실제로 일부 대출은행은 대리경영자의 담보에 대한 서류나 등록에 대한 엄격한 요구가 없고, 담보의 등록 여부, 어느 기관에 등록하는지도 분명하지 않다. 변호사는 사업자가 자신의 휴대전화 운영권을 담보하면 통신주관부의 허가나 승인을 받고 등록해야 한다고 생각한다. 휴대전화 운영권은 고도의 배타성을 가지고 있기 때문이다. 휴대전화 충전권만 담보로 한다면 통신주관부에서 담보등록만 하면 된다.
3, 농촌 전력망 수입 서약 등록. 현재로서는 구체적인 세칙과 방법이 농촌 전력망 수익권 담보를 명확하게 규정하는 등록기관이 없다. 국가계획위가 반포한' 농촌전력망 건설 개조 프로젝트 담보대출 관리법' 제 4 조는 "대출자와 대출자는 서면으로 전력수익권 담보계약을 체결하고 계약 체결 후 10 일 이내에 등록부에 등록 수속을 밟아야 한다" 고 규정하고 있다. 그러나 어느 부서가 등록 기관인지 알 수 없다. 변호사는 농촌 전력망 수익권 담보가 출질인의 소재지 전력 부문에 등록되어 있어야 한다고 생각한다.
셋째, 수익권 서약의 법적 결과
(a) 효과적인 수익권 서약 실현
권리 담보의 핵심은 담보물의 교환가치를 제어하여 담보채권을 담보하는 것이다. 수익질권이 발효되면 담보된 주채권 만기와 채무자가 주계약에 따라 채무를 이행하지 않는 두 가지 조건을 만족시키고, 질권자는 그 질권을 실현할 권리가 있다. 주의해야 할 두 가지 주요 문제가 있습니다.
1. 부채 기간을 어떻게 결정합니까? 이것은 약속을 이행하기위한 전제 조건입니다. 채무가 만료되지 않으면 담보를 실현하는 문제가 없고, 채무 이행 기한은 일반적으로 계약서에 명확한 약속이 있다. 그러나 수익권 담보는 인프라 건설 프로젝트에서 발생하는데, 그 담보된 채무는 일반적으로 액수가 크고 기한이 길다. 실제로 분할 또는 분할 상환에 합의하는 경우가 많습니다. 그렇다면, 도대체 어떤 채무를 질권으로 설정해야 할까요? 변호사는 수익권 담보의 출질인은 기본적으로 고속도로 투자자, 농촌 전력망 개조 프로젝트 투자자, 통신투자자 등 주요 인프라 투자자라고 생각한다. 이 투자 항목들은 일정한 공익성을 가지고 있어 회수 기간이 길다. 공익사업 융자 경로를 안정시키고 공익사업 발전을 촉진하기 위해서는 질권자 (출자자) 에게 품질권 조기 실현으로 인한 불이익을 피하기 위해 기초사업 진도에 영향을 미쳐야 한다. 질권은 최종 이행 기간이 만료될 때 실현해야 한다.
수익권 서약 양도 가능 여부. 수익권 서약 후 질권자가 담보물을 양도할 수 있습니까? 재융자를 목적으로 담보권을 다른 제 3 자에게 담보하는 것이다. 현재의 관련 법규로 볼 때, 익물권으로 담보하는 것은 다른 보증방식과는 다르다. 그 당사자는 질권자 (투자자) 와 질권자 (은행) 만 포함한다. 질권자는 대출자 (출자자) 일 수 있고, 질권자는 은행일 수밖에 없다. 은행은 품질권자로서 일반적으로 제 3 자에게 재융자를 할 필요가 없기 때문에 수익권 담보는 보통 일어나지 않는다. 그리고 수익권 담보의 대상은 일반적으로 정부가 허가한 권리로 유통을 제한할 수 있는 권리에 속하며 양도성이 약하며 원칙적으로 수익권 양도를 금지해야 한다.
수익권 서약을 실현하는 방법? 수익권 담보는 권리 담보의 일종이다. 품질권을 할인, 경매, 매각하는 것 외에, 분매가격을 우선으로 배상하는 것 외에, 품질권을 실현하는 또 다른 방법, 즉 질인의 신분을 바꾸고, 질권의 의무자에게 직접 품질권을 행사하고, 직접 품질권을 행사하여 담보된 채권보다 우선하는 방법도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 품질권, 품질권, 품질권, 품질권, 품질권) 유료권 담보의 대상이 실물이 아니라 권리이기 때문에, 할인법은 수익권 담보에 적용되지 않는다. 또 수익권이 정부 프랜차이즈에 속하기 때문에 규제되는 유통물이다. 성교통청의 허가를 받은 도로경영회사만이 일정 기간 내에 승인된 도로경영권을 국내외 법인자격을 갖춘 기관에 양도할 수 있다. 고속도로 경영권 중 차량 통행료권과 서비스시설 경영권은 전체적으로 양도할 수도 있고 차량 통행료권만 양도할 수도 있다. 고속도로 통행료권의 양도성과 유동성이 약하기 때문에 변호사는 수익권 담보가 경매나 매각을 통해 이뤄져서는 안 된다고 판단했다. 품질권자만 직접 유료권으로 인한 수익의 우선보상권을 누릴 수 있다. 특히 질권자 (대출은행) 는 질인 (대출을 투자로 하는 건설사업법인) 의 지위를 대신해 교통차량, 농촌전력망, 이동전화 등 건설사업 사용자에게 직접 비용을 부과하고 보상을 우선한다.
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(b) 수익권 서약 무효의 법적 결과
수익권 담보의 무효는 주계약이 무효로 나뉘어 담보계약이 무효와 담보계약 자체가 무효가 되는 경우입니다. 이 글은 수익권 담보계약 자체가 무효인 법적 결과만 논의한다. 수익권 담보의 대상이 불법이고 수익권 담보가 주관 부서에 등록되지 않았거나 출질인이 사기 수단으로 보증을 받는 경우 수익권 서약 그 자체다. 최고인민법원' 중화인민공화국 보증법 적용' 에 관한 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 7 조 규정: "주계약은 유효하고, 보증계약은 무효이며, 채권자는 잘못이 없다. 보증인과 채무자는 주계약채권자의 경제적 손실에 대해 연대 책임을 진다. 채권자나 보증인에게 잘못이 있는 경우, 보증인이 민사 책임을 지는 부분은 채무자가 청산할 수 없는 부분의 절반을 초과할 수 없다. " 이 조의 전제는 담보관계가 3 자 당사자 (채권자, 채무자, 보증인) 와 관련되어 있으며 채무자와 보증인은 각각 다른 사람이 부담한다는 것이다. 이 조항에 설명된 법적 책임의 성격에 대하여 채권자 한쪽은 잘못이 없으며 채권자와 보증인이 연대 책임을 지는 것은 의심할 여지가 없다. 채권자와 보증인 모두 잘못이 있을 경우 채권자는 주요 책임을 지고 보증인은 채무자가 청산할 수 없을 때만 청산되지 않은 부분의 절반을 부담하는 배상 책임을 진다. (윌리엄 셰익스피어, 채권자, 보증인, 보증인, 보증인, 보증인, 보증인, 보증인, 보증인, 보증인) 그러나 잘못으로 인해 채권자는 채무자가 청산할 수 없는 채무의 절반에 대한 위험 책임을 지게 된다. 즉, 이 부분의 채무가 청산될 수 있을지는 아직 해결되지 않은 상태다. 만약 채무자가 장차 재산을 청산할 경우 채권자는 그 청산을 요구할 수 있다. 채무자가 남은 채무의 절반을 청산할 능력이 없는 사람은 보증인에게 부담할 것을 요구할 수 없다. 그러나 수익권 담보에서 채무자와 질권자의 신분은 겹치고 제 3 자가 보증인으로 책임을 질 가능성은 없다. 본 해석 제 7 조의 책임정신에 따르면 재판에서 이런 특수한 상황을 유연하게 처리해야 한다. 담보계약 자체는 무효이며 채권자는 잘못이 없으며 채무자 (출질인) 는 채권자의 전체 경제적 손실을 부담해야 한다. 채권자나 보증인이 잘못을 저질렀는데, 예를 들면 담보계약이 등록되지 않고, 새 대출로 낡은 대출을 갚는 경우, 출질인이 주요 상환 책임을 지고, 채권자는 질인이 청산할 수 없는 위험 책임을 진다. 수익권 담보계약이 성립된 후 등록 공시 없이 출질인이 수익권을 제 3 자에게 담보하는 것은 제 3 인이 획득한 질권에 대항할 수 없다.