부부가 죽은 후 어떻게 재산을 자녀에게 이전합니까?
양도하는 방식은 증여를 계승하는 것이다.
남편이 죽으면 그 이름으로 된 주택재산의 절반은 배우자, 자녀, 고인의 부모가 소유한다. 고인의 부모의 유기협의를 처리하고 공증해야 한다. 이후 공증을 거친 유기협정을 들고 사망 증명서, 부동산증, 결혼증, 호적본, 신분증, 사망자와 고인의 부모 간의 관계 증명서를 가지고 왔다. 현지 주택 거래 센터에 가서 주택 이름 변경 및 상속 수속을 밟다. 컨설팅 프로세스를 처리하는 전문 처리기가 있습니다.
처리해야 할 서류는 고인의 부모와 아내가 고인의 재산을 상속하는 합의를 포기하고 공증한 뒤 아내가 자신의 이름으로 자녀에게 재산의 절반을 주고, 자녀는 자신의 이름으로 물려받은 몫을 받아들이고, 어머니가 포기한 재산의 절반을 받아들이는 절차다.
주택 상속 재산권 양도에 필요한 정보:
주택재산권 상속과 이전을 신청한 신청자는 반드시 다음과 같은 자료를 가지고 있어야 한다.
1. 공증인 또는 법률 문서 상속
상속인의 신분증; (원문 확인)
(1) 지역: 신분증 사본;
(2) 외지: 신분증 사본과 임시 거주증 또는 거주증 사본;
주택 상속 재산권 이전 절차 처리:
1, 신청인은 공증처에 가서 상속 공증 수속을 처리하고 상속증서를 수령한다.
2. 신청인은 부동산 측량처에 가서 주택 면적 측량이나 이전 수속을 처리하고 성과를 수령한다.
3. 신청인은 접수창구에서 상속등록을 신청한 모든 자료를 준비하여 접수자가 접수하고 등록비를 납부한 후 부동산 신청 등기영수증을 발급한다.
관련 지식:
부동산 양도 과정
1. 부동산증의 양도가 부동산 중개를 거치지 않은 경우, 계약 조항과 위약 조항은 반드시 명확하게 써야 하며, 계약서에 서명할 때 반드시 판매자 부동산증의 이름이 있는 쪽이 있어야 한다. (결혼하면 부부가 현장에 서명해야 한다. 부동산증에 이름이 하나밖에 없더라도).
2. 판매자가 필요로 하는 자료: 신분증 원본과 신분증 사본. 기혼이라면 혼인증 원본과 사본, 부동산증 원본이 필요합니다. 부부 한쪽은 출석할 수 없으니 먼저 위탁서를 쓰고 사법국 공증, 호적본 사본을 써야 한다.
3. 주택 구입자가 필요로 하는 자료: 신분증 원본 및 사본, 호적본 및 사본. 싱글이라면 민정국에 가서 싱글증명서를 발급해야 한다.
만약 재료에 문제가 없다면, 너는 부동산국에 가서 약간의 양식과 저장실 계약을 작성해야 한다. 주식계약의 금액은 계약상의 금액과 같아야 한다.
모든 자료가 부동산청에 제출되면 영수증이 있고 위에서 언급한 날짜에 세금을 내야 합니다. 보통 15 일 (영업일 기준) 정도 필요합니다.
세금을 완납하고, 나는 그곳에서 줄을 서서 새로운 부동산증을 받기를 기다리고 있다.
재산권 양도 준비 자료
(1) 부동산 이전 등록 신청서;
(2) 신청자의 신분증;
판매자가 필요로 하는 자료: 신분증 원본과 신분증 사본. 기혼이라면 혼인증 원본과 사본, 부동산증 원본이 필요합니다. 부부 한쪽은 출석할 수 없으니 먼저 위탁서를 쓰고 사법국 공증, 호적본 사본을 써야 한다.
주택 구입자가 필요로 하는 자료: 신분증 원본 및 사본, 호적본 및 사본. 싱글이라면 민정국에 가서 싱글증명서를 발급해야 한다.
(3) 부동산 권리 증명서;
(4) 행정 기관의 행정 결정, 부동산 매매 계약, (공증된 부동산 매매 계약을 제출해야 하는 경우) 또는 공증된 부동산 증여, 공증된 부동산 상속증서, 또는 부동산 교환협정, 또는 부동산 분할 계약
(5) 담보권을 설정한 경우 담보권자가 동의한 서면 서류를 제출해야 합니다.
(6) 인민법원은 발효판결, 판결, 조정서 및 협조집행통지서를 제출한다.
(7) 불법인 기업이나 조직이 부동산을 양도하는 경우 해당 재산권 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
(8) 관리국이 양도하거나 면제한 토지는 주관부의 비준 서류와 토지가격을 납부한 증명서를 제출해야 한다.
(9) 입찰, 경매, 상장방식으로 부동산을 취득하는 경우 낙찰확인서, 경매 거래확인서, 토지사용권 양도계약, 토지가격 보충증명서를 제출해야 한다.
(10) 정부 복지성 상품실에 소속되어 관련 주관 부서에 제출하여 승인을 받습니다.
(1 1) 철거 보상 계약 제출
(12) 누군가가 이 부동산을 양도하는 서면 의견에 동의했다.
(13) 기업이 인수, 합병, 관련 부서의 승인 서류 제출
(14) 국유 기업 또는 기타 조직 간의 부동산 양도는 해당 부서의 승인 서류를 제출해야 합니다.
(15) 법률, 규정, 규정 및 규범 문서에 규정된 기타 문서.
결론적으로, 변쇼는 부부 한쪽이 사망한 후 어떻게 재산을 자녀에게 이양할 수 있는지에 대한 답변이다. 도움이 되었으면 좋겠다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 123 조 상속이 시작된 후 합법적인 상속에 따라 처리한다. 유언장이 있는 자는 유언에 따라 계승하거나 유증한다. 유증부양협의가 있는 사람은 협의에 따라 처리한다.
제 126 조 상속권 남녀 평등.
제 127 조 유산은 다음과 같은 순서로 계승된다. (1) 첫 번째 순서: 배우자, 자녀, 부모; (2) 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 이 섹션에서 말하는 자녀는 혼생자녀, 비혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등이다. 이 섹션에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모이다. 본부는 형제자매라고 불리며, 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매를 포함한다.