광저우 임대 주택 신고에 얼마의 세금을 내야 합니까?
2. 개인 임대 주택은 납부해야 하고, 부동산세는 임대료 수입의 4% 에 따라 납부해야 한다. 영업세 세율의 3% 를 기준으로 반으로 나누어 납부하다. 도시 유지 보수건설세와 교육비 부가는 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 개 세율로 납부하고 교육비 부가율은 3% 입니다.
임대 등록 후 납부해야 할 세금은 1 으로 나뉜다. 개인 임대비 주택은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다. 부동산세: 임대료소득의 12% 로 납부한다. 。 영업세: 임대료 수입의 5% 에 따라 납부한다. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 데칼 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 단 세율과 3% 교육비 부가율 계산 납부가 적용됩니다. 개인소득세: 소득당 4,000 원을 넘지 않는 공제비 800 원, 수입이 4000 원을 넘는 경우 공제비 20%, 잔액은 과세 소득액, 세율은 20% 입니다. 2. 개인임대세는 부동산세: 임대소득의 4% 를 납부해야 한다. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율과 3% 교육비 추가 세율이 적용됩니다. 개인소득세: 개인임대주택으로 얻은 소득은 10% 세율로 잠시 인하됩니다. 개인소득세: 수입은 4000 원, 800 위안은 비용 4000 원 이상, 20% 비용을 공제한 잔액은 과세 소득액입니다. 도시 토지사용세와 인화세를 면제하다. 3. 기업 납세자가 부동산을 임대하는 경우 임차인 경영은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다. 부동산세: 임대소득의 12% 에 따라 납부한다. 영업세: 임대료 수입의 5% 에 따라 납부한다. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 세율과 3% 교육비 추가 세율이 적용됩니다. 기업소득세: 연말 환계산인화세: 재산임대계약에 따르면 그림은 임대금액의 천분의 1 입니다. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다. 4. 행정단위는 집을 다른 경영업체에 임대해 임대료를 받고 영업세와 부동산세 두 가지 세금을 내야 한다.
임대 등록에는 다음 정보가 필요합니다.
1, 주택 임대 계약, 주택 소유권 증명서 또는 주택 법적 소유권 증명서
2. 당사자의 법률 문서, 임대인 및 임차인의 신분증 및 사본, 기관의 법인 증명서 또는 영업 허가증 사본
3. 만약 * * * 방이 있다면, 다른 * * * 사람이 임대에 동의하는 증명서를 제출한다. 주택 임대를 담보하는 사람은 담보권자가 임대에 동의하는 증명서를 제출해야 한다.
4, 주택 전세, 주택 소유자가 전세에 동의하는 증명서를 제출한다.
5, 임대 주택의 용도를 변경하고 기획부의 승인을 위한 증명서를 제출한다.
6. 법령에 규정 된 기타 관련 서류.
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법적 근거:
중화인민공화국 치안관리처벌법 제 57 조
임대인은 주민등록증이 없는 사람에게 집을 임대하거나 규정에 따라 임차인 이름, 신분증 종류, 번호를 등록하지 않은 경우 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다.
주택 임대인은 임차인이 임대주택을 이용해 범죄 활동을 하고 공안기관에 보고하지 않은 것을 알고 있으며, 200 원 이상 500 원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심각하여 5 일 이하의 구금에 처하면 500 원 이하의 벌금을 병행할 수 있다.