나의 부동산증은 이미 3 년 동안 처리되지 않았다. 어떤 결과가 나올까요?
1. 부동산증이 없는 부동산은 매매, 교환, 임대, 담보를 할 수 없습니다.
2. 부동산증이 없으면 양도, 증여, 상속할 수 없습니다.
3. 부동산증이 없으면 집이 철거되면 그에 상응하는 보상을 받을 수 없다. 이는 작은 재산권에서 가장 큰 문제 중 하나다.
부동산증의 처리는 업주 자신이 결정한 것으로, 잠시 처리하지 않을 수도 있고 연체료도 없다. 하지만 당신의 집은 세금을 내고 나면 변할 수 있으며 많은 정책의 영향을 받을 수 있습니다.
부동산증은 주택 구입자가 재산권을 취득하는 증빙이다. 이를 통해 그들은 법에 따라 부동산의 소유, 사용, 수익 및 처분에 대한 권리를 행사할 수 있다. 만약 제때에 처리하지 않으면, 나중에 집을 처분하는 데 약간의 번거로움을 초래할 수 있다.
"도시 주택 소유권 등록 관리 방법" 제 5 조 주택 소유권 증서는 권리자가 법에 따라 주택 소유권을 소유하고 해당 주택에 대한 소유, 사용, 수익 및 처분권을 행사하는 유일한 합법적인 증빙이다.
법에 따라 등록된 주택 권리는 국내법에 의해 보호된다.
중화인민공화국 민법 제 243 조 * * * 공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다.
집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다.
조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다.
어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.
제 266 조 개인은 자신의 합법적인 수입, 주택, 생활용품, 생산수단, 원자재 및 기타 부동산과 동산에 대한 소유권을 갖는다.
제 359 조 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되어 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.
비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.