개인 자택의 각 층마다 독립된 부동산증이 있습니까?
택지 사용증은 농촌에서 사용되며 소유권 증명서에 속하지 않지만 누가 부동산 소유자인지 증명할 수 있는 증거다. 농촌은 대부분 집단 소유의 토지이기 때문에 단체 조직원들은 집을 지어야 하기 때문에 반드시 주택 기초증명서를 처리해야 한다.
그러나 농촌 토지 소유권은 집단에 속하기 때문에 개인은 토지에 대한 소유권이 없으며, 설령 건설을 허가한다 해도 사용권만 있을 뿐이다. 따라서 농촌 주민은 부동산증이 없고 택지사용권만 있다. 즉 사용권만 소유권이 없다는 뜻이다.
확장 데이터:
자체 주택 신청 절차
농촌 주민들은 어떻게 택지와 주택 건설 수속을 처리합니까?
(a) 농촌 주민들이 농가를 신청하는 조건
농촌 주민들이 농가를 신청하려면 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. 첫째, 농촌 주민은 만 18 세, 인구분리 조건에 부합해야 한다. 둘째, 농촌 주민들이 집을 짓는 것은 반드시 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 연간 계획, 도시 건설 계획에 부합해야 한다. 셋째, 농촌 주민 주택 쿼터 기준, 농가 면적 기준은 다음과 같습니다.
경작지를 사용하는 사람은 최고 120 평방미터를 넘지 않는다. 다른 땅을 사용하는 사람은 최고 140 평방미터를 넘지 않고, 산간 지역은 황무지, 황탄을 조건부로 사용하며, 최대 160 평방미터를 넘지 않는다. 넷째, 농촌 주민들은 반드시 "한 가구와 한 집" 이어야 한다. 다섯째, 농촌 촌민이 원래 택지를 임대하거나 매각한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다. 여섯째, 비농민 및 기타 인원이 본 마을에서 농가를 구입하는 것을 금지한다. -응?
(b) 농민이 집을 지을 때 따라야 할 원칙.
농촌 주민들은 원래의 택지와 마을 내택지를 이용하여 집을 지어야 한다. 저질지를 이용할 수 있는 사람은 양전을 점유해서는 안 되고, 황무지를 점유할 수 있는 사람은 경작지를 점유해서는 안 되며, 국유지를 사용하는 사람은 반드시 양도 수속을 밟아야 한다.
농민이 주택 부지를 짓는 새로운 심사 절차를 신청하다.
1, 농촌 촌민이 주택을 짓고, 먼저 집단경제기구나 도시관리부에 신청서를 제출한다.
2. 마을 집단경제조직이 집을 짓기 위해 신청한 집은 눈에 띄는 위치에 공시 (15 이상 근무일) 를 게재한다.
3. 국토자원관리실과 읍사회사무처는 지원자가 조건에 부합하는지, 의용지가 계획에 부합하는지 등을 답사한다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 공고기간이 만료되면 이의가 없을 때' 1 가구 1 기지' 조건에 부합하는 토지사용자가 규정에 따라 향진 인민정부의 비준을 보고하고 현 인민정부의 비준을 보고한다.
5. 택지 승인 후 국토소와 읍사회사무가 현장에서 택지 승인을 하고 부지 선정의견서, 계획허가증, 시공허가증 ('한 권의 책 두 증') 을 발급한다.
6. 마을 주민이 집을 지은 후 국토자원은 승인된 면적과 요구에 따라 토지를 사용하는지 여부를 현장에서 점검하고, 요구 사항을 충족하는 주택가에게 집단 토지사용증을 발급해야 한다.
7. 마을 사람들은 토지사용증과 계획허가증으로 주택소유권증을 신청합니다.
참고 자료:
바이두 백과-자기 건축