택지 확인은 누구를 찾아야 하나요?
택지 확인권은 관련 자료와 증명서류를 제출해야 하며, 규정된 절차와 방식에 따라 처리해야 한다. 구체적인 상황은 현지 토지관리부와 협의하여 관련 규정 절차와 요구에 따라 처리할 수 있다. 주택지 사용권을 신고하는 사람은 국토부에서 통일적으로 발급한 농촌택지 사용권 등기표를 받아야 한다. 가구 단위로 집집마다 한 부씩 기입하다.
택지 확인 절차:
1. 1 단계, 택지 토지사용권을 보유한 사람은 국토부에서 통일적으로 발급한' 농촌택지 사용권 신청 등기서' 를 받아야 한다고 신고한다. 가구 단위로 집집마다 한 부씩 기입하다. 촌민이 사용하는 주택기지는 반드시 경제사, 촌위원회 2 급 경제조직, 향향 정부가 발행한 토지소유권 증명서를 제출해야 한다. 그런 다음 조사팀은 신청 자료를 수집하여 토지관리부에 제출하여 심사를 할 책임이 있다.
2. 2 단계, 토지사용권인의 신청에 따라 토지소유권 조사부는 택지의 범위, 부지, 경계, 소유권 성격, 용도에 대한 현장 조사와 기록을 실시하고, 이웃 당사자들의 확인을 거쳐 택지 지적조사서를 작성하고, 구획을 스케치하고, 지적조사를 준비한다. 택지 조사 과정에서 본 구획의 사용자와 인접 사용자는 공고에 규정된 시간 내에 도착해야 하며 쌍방이 확인한 토지경계와 경계점에 서명하고 도장을 찍어야 한다. 측량계에 참여할 수 없는 사람은 대리인에게 서면으로 측량계를 참조하도록 의뢰해야 한다.
3. 3 단계: 토지 행정 주관부의 심사를 검토하고 공고한 후 등록조건에 부합하는 구획을 공고한다. 발표 내용에는 주로 토지 사용자의 이름과 주소, 등록을 허가한 토지 소유권 특성, 면적, 위치 및 범위가 포함됩니다.
4, 4 단계, 승인 공고가 만료된 후 토지권리자와 기타 토지권리이해관계자들이 토지등록심사 결과에 이의를 제기하지 않은 경우,' 농촌택지 사용권 등록승인표' 에 동의등록에 서명하고 증명서를 발급해야 한다. 시 인민정부 지도자가 서명하고 시 인민정부 토지등록전용장을 찍어야 한다.
5. 5 단계: 등록은' 농촌택지 등록승인표' 결과에 따라 구획 (택지) 에 따라 항목별로 토지 (택지) 등록카드, 토지 (택지) 소유권 카드, 토지증, 등록자, 토지행정주관부 책임자가 각각 두 증에 서명한다. 6 단계: 토지증 발급.
요약하면, 농촌 농가 증명서는 현지 향진 토지관리부에서 처리하고, 관련 자료와 증명서류를 제출하여 규정된 절차와 방식에 따라 처리해야 한다. 구체적으로 현지 토지관리부서에 문의하여 관련 절차와 요구에 따라 처리할 수 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 62 조
농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 그 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.
1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.
농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.
농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.
농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.
국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.
국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.