허치시 불법 건물 방치 및 조사 조례.
(1) 건설 공사 계획 허가증이나 시골 건설 계획 허가증을 취득하지 않고 건설한 것이다.
(2) 건설 공사 계획 허가증이나 시골 건설 계획 허가증의 내용에 따라 건설되지 않았다.
(3) 승인되지 않았거나 승인 된 내용에 따라 임시 건설을 수행하지 않은 경우;
(4) 임시 건물, 구조물이 승인 기한 내에 철거되지 않은 경우
(5) 국토공간 계획이나 도심 계획 관리 규정을 위반한 기타.
만약 불법 건축물, 건축물이 계속 존재한다면, 불법 건축물이다.
"건설공사 계획관리조례" 에 따라 관련 허가를 받을 필요가 없는 건물, 건축물은 위법 건설에 속하지 않는다. 제 4 조 법에 따라 위법으로 건설된 건축물, 건축물을 철거하면 보상할 수 없다. 제 5 조 위법 건설을 예방, 통제 및 조사하여 통일지도, 등급책임, 예방 위주, 법처분, 엄격한 책임, 종합지배의 원칙을 고수해야 한다. 제 6 조 시, 현 () 인민정부는 본 행정구역 내 위법 건설의 예방, 통제 및 조사를 통일적으로 이끌고 조직한다.
시, 현 (구) 도시와 농촌 계획 부문, 건설 행정 주관 부서, 도시 관리 부서 (이하 위법 건설 처분 부서) 는 직책에 따라 분담하며, 도시 위법 건설 방치 업무를 담당한다. 향인민정부는 향촌 계획구 내 위법 건설의 예방 통제 조사 작업을 담당하고 있다.
거리사무소, 주민위원회, 촌민위원회는 직무 범위 내에서 불법 건물 방치 및 조사와 관련된 업무에 협조해야 한다. 제 7 조 시, 현 (구) 인민정부는 위법건설 방치 조정 연계 메커니즘을 구축해 다음 업무를 조율해야 한다.
(1) 위법 건설을 방치하고 조사하는 방안과 조치를 연구하고, 관련 행정관리부서가 법에 따라 의무를 수행하도록 독촉한다.
(2) 위법건설 정보 방제와 플랫폼 건설을 감독하고 조율한다.
(3) 법에 따라 불법 건물, 구조물을 강제로 철거하도록 지도하고 조율한다.
(4) 위법건설 방치 작업을 조율하여 중대한 문제를 조사하여 처리하다.
(5) 위법건설 방치 및 조사와 관련된 기타 사항을 조율하여 해결하다. 제 8 조 시, 현 () 인민정부는 위법건설 예방, 통제, 조사 등의 경비를 보장하고 본급 재정예산에 포함시켜야 한다. 제 2 장 예방, 통제 및 조사 제 9 조 시, 현 (구), 향 (진) 인민정부 및 관련 부서는 도시와 농촌 계획 시행, 예방 통제 및 위법 건설 조사 홍보를 적극적으로 전개하여 시민, 법인 및 불법인 조직이 도시와 농촌 건설 법규를 준수한다는 의식을 높여야 한다. 제 10 조 시, 현 () 인민정부, 도심 계획 건설 행정 주관부, 향 () 인민정부는 국토공간 계획의 편제를 강화하고, 도시통제성 상세 계획, 향계획, 마을계획의 적용 범위를 높이고, 사회에 발표하여 도시와 농촌 계획의 시행을 강화해야 한다. 제 11 조 위법건설처분부서와 향촌 인민정부는 도시와 농촌계획행정허가제도를 보완하고 최적화해 행정심사 효율을 높여야 하며, 법에 따라 도시와 농촌계획요건에 부합하는 건설사업선택의견서, 건설용지계획허가증, 건설공사계획허가증, 농촌건설건설계획허가증 및 관련 행정허가서를 발급해야 한다. 제 12 조 시, 현 () 인민정부 및 관련 부서는 지능화 감독 관리 서비스 플랫폼 건설을 추진하고, 디지털 감독 시스템 건설을 가속화하고, 위법 건설에 대한 실시간 모니터링과 다방면 감독을 실현해야 한다. 제 13 조 위법건설 처분부서와 향민 정부는 도심 계획 행정허가 실시에 대한 감독검사를 강화하고, 시공선 검사, 시공현장 추적검사, 계획조건 검증 등의 관리 조치를 실시해 근원에서 위법 건설을 방지해야 한다. 제 14 조 위법건설 처분부서와 향민 정부는 건전한 위법건설 방제와 일상적인 순찰제도를 세워야 한다. 위법 건설 혐의를 발견한 사람은 제때에 조사하여 증거를 수집하고 7 일 (영업일 기준) 이내에 결정을 내려야 한다. 제 15 조 정부 관련 부서는 다음과 같은 위법 건설을 예방, 통제 및 조사하는 책임을 이행해야 한다.
(a) 도시 및 농촌 계획 및 건설 행정 부서는 건물 및 구조물이 도시 및 농촌 계획 구역 내에 있는지, 건설 프로젝트 계획 허가를 받았는지 또는 건설 프로젝트 계획 허가에 따라 이행되는지 확인해야합니다.
(2) 건설 행정 주관부는 건설공사 계획허가증을 취득하지 않은 건설공사에 대해 시공허가증을 발급해서는 안 되며, 위법건설에 대해 건설공사 준공 검수 신고를 해서는 안 된다.
(3) 도시 관리 주관부는 직권에 따라 시, 현 () 시 계획구 내 위법 건설을 예방하고 처리한다.
(4) 수행정 주관부는 직권에 따라 수로관리 범위 내에 홍수를 방해하는 건물, 건축물을 건설하는 것을 조사한다.
(5) 시장 감독 관리, 산업 및 정보화, 공안, 천연자원, 생태 환경, 응급, 인방, 기상, 문화, 방송 영화, 스포츠, 관광 등 행정 주관부에서 신청자가 등록한 거처, 경영장소가 위법 건설에 속한다는 사실을 발견하고 관련 증명서를 발급하지 않는다.
(6) 개발 개혁, 교육, 수리, 농업 농촌, 위생, 임업,
(7) 부동산 등록 행정 주관부는 위법 건물에 대한 초기 등록, 변경 등록, 이전 등록, 담보등록 등 각종 부동산 등록을 해서는 안 된다.
(8) 공안기관은 법정 의무에 따라 위법 건설을 조사하여 폭력, 위협 또는 기타 방법으로 공무 집행을 방해하는 위법 범죄 행위를 제때에 제지하고, 필요한 경우 법에 따라 교통통제와 현장 통제를 실시해야 한다. 공공질서를 위반하고 공무 집행을 방해하는 자는 중화인민공화국 치안관리처벌법 규정에 따라 처벌한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
정부 관련 부서는 직무 수행 과정에서 위법 건설을 발견하면 즉시 도시 관리 주관 부서에 통지해야 한다. 성관부는 위법 건설과 관련된 자료와 서류를 검열하거나 인출해야 하며, 관련 부서는 협조해야 하며, 제때에 관련 자료를 제공해야 한다.