공사 하도급 법률 규정
첫째, 프로젝트 하도급에 관한 법률 및 규정
건축법
제 28 조 계약자가 도급한 모든 건설 공사를 다른 사람에게 하청하는 것을 금지하고, 도급자가 도급한 모든 건설 공사를 해체한 후 도급 명의로 다른 사람에게 하청하는 것을 금지한다.
제 29 조 건설공사 총청부 단위는 일부 청부 공사를 상응하는 자격을 갖춘 하청 기관에 하청할 수 있다. 단, 총청부 계약에서 약속한 하도급은 제외하고 반드시 건설기관의 동의를 받아야 한다. 일반 도급의 경우, 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 일반 도급 기관이 스스로 완성해야 한다.
일반 도급 기관이 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다.
제 67 조 도급자는 도급된 공사를 하청하거나 본법 규정을 위반하여 도급을 하는 경우, 시정을 명령하고, 위법소득을 몰수하고, 벌금을 부과하며, 휴업을 명령하고, 자질등급을 낮추도록 명령할 수 있다. 줄거리가 심하면 자격증을 해지하다.
계약자는 전액에 규정된 위법행위를 가지고 있으며, 하도급 공사나 위법 하도급 공사가 규정된 품질 기준에 부합하지 않아 초래된 손실에 대해 연대 책임을 진다.
둘째, 하도급과 하도급의 차이점은 무엇입니까?
하도급이란 청부업자가 공사를 청부 한 후 청부 시공 임무를 제 3 자에게 양도하고, 양도측은 현장 청부 관계를 탈퇴하고, 양수인은 계약의 다른 쪽이 되는 행위를 말한다.
하도급과 하도급의 차이점은 다음과 같습니다.
1, 소위 하도급:
하도급이란 공사 총청부 기관이 도급한 건설 공사의 일부를 법에 따라 상응하는 자질을 갖춘 청부 기관에 하청하는 행위를 말한다. 일반 계약자는 계약 관계에서 탈퇴하지 않고, 그와 제 3 자는 제 3 자가 완성한 업무 성과에 대해 하청업자에게 연대 책임을 진다.
법적 하도급은 다음 조건을 충족해야합니다.
(1) 하도급은 반드시 하청인의 동의를 받아야 한다.
(2) 하도급은 하도급일 수 있습니다. 즉, 하도급 단위는 도급된 공사를 하도급할 수 없습니다.
(3) 하도급은 해당 자격을 갖춘 기관에 하도급되어야한다.
(4) 일반 도급 기관은 일부 도급 공사를 해당 자격을 갖춘 도급 기관에 하청할 수 있지만, 주체 공사를 도급할 수는 없다.
2, 소위 하도급:
하도급이란 청부업자가 공사를 청부 한 후 청부 시공 임무를 제 3 자에게 양도하고 양도자가 계약관계를 탈퇴하고 양수인이 계약의 다른 당사자가 되는 행위를 말한다. 하도급은 해당 자격이 없는 청부업자가 공사를 진행할 수 있도록 하기 쉬우며, 공사의 질이 떨어지고 건설 시장이 혼란하게 된다. 이에 따라 중국 법과 행정법은 하도급을 금지하고 있다.
일반적인 하도급 행위에는 두 가지 형태가 있습니다.
하나는 계약자가 도급한 건축 공사를 전부 다른 사람에게 하청하는 것이다.
또 다른 하나는 도급자가 도급한 건설 공사를 전부 해체하고 도급이라는 이름으로 다른 사람에게 도급을 하는 것, 즉 변상 도급계약을 하는 것이다. 그러나 어떤 형태든 법은 허락하지 않는다.
셋째, 하도급의 법적 특징은 다음과 같습니다.
(1) 하도급자는 건설공사 계약의 모든 의무와 시공, 관리, 기술지도 등 기술경제적 책임을 이행하지 못했다.
하도급 기관이 공사를 도급한 후 프로젝트 관리부를 설립하지 않고 기술자와 관리원을 임명하여 공사 시공을 관리하고 지도하지 않는다. 도급업자가 총도급업체 관리비를 받는 방식으로 공사를 전부 도급업자에게 양도하는 경우가 많으며, 도급업자는 건설공사 계약에서 도급업체 (도급업자) 가 이행해야 할 모든 의무를 이행하지 않는다.
(2) 하도급자는 모든 계약권과 의무를 하도급자에게 양도하고, 하도급자와 원래 계약발부자 사이에 새로운 사실계약관계를 수립한다 (원래 계약은 하도급자 또는 일반 계약자와 하도급자 사이의 건설공사 계약을 가리킨다). 하도급 후, 하도급자는 원래 계약에서 약속한 모든 시공 임무를 이행하지 못하고, 모든 시공 프로젝트는 하도급자가 완성하며, 하도급자와 원래 계약발부인 사이에 새로운 사실계약 관계를 수립했다.
(3) 하도급자는 하도급자의 이행에 대한 연대 책임을 져야 한다.
하도급 후, 하도급자가 원래 계약 관계에서 물러나지 않는 한, 하도급자는 원래 계약 하청업자와 새로운 사실 계약 관계를 맺고, 하도급자는 건설 공사의 품질, 공사 기간 및 안전에 대한 책임을 져야 한다. 동시에 하청업자도 원래 계약에 따라 건설 공사의 품질, 공사 기간 및 안전에 대한 책임을 져야 한다.
여기서 특별히 지적해야 할 것은, 법률 규정에 따르면 연대 책임은 반드시 법률적 규정이거나 계약적인 것이어야 한다는 것이다. 건축법' 제 67 조 제 2 항은 "계약자는 전액의 위법 행위가 있고, 하도급 공사나 불법 하도급 공사가 규정된 품질 기준에 맞지 않아 발생하는 손실에 대해 연대 책임을 져야 한다" 고 규정하고 있다. 따라서 하도급 단위와 하도급 단위는 건설 공사 품질에 대해 원래 계약 하청업자에게 연대 책임을 져야 한다.
법적 근거:
건설 프로젝트 품질 관리 규정 제 78 조
본 조례에 언급된 하도급이란 건설기관이 한 도급 기관에서 완성해야 하는 건설공사를 여러 부분으로 나누어 서로 다른 도급 기관에 하청하는 행위를 가리킨다. (윌리엄 셰익스피어, 도급, 도급, 도급, 도급, 도급, 도급, 도급)
이 조례에서 언급 된 불법 하도급은 다음 행위를 의미합니다.
(1) 일반 도급 기관은 건설 공사를 상응하는 자격 조건을 갖추지 못한 기관에 하청한다.
(2) 건설공사 총청부계약에서 합의가 없고 건설기관의 동의 없이 청부업자가 도급한 일부 건설공사를 다른 기관에 맡겨 완성한 것이다.
(3) 일반 청부 단위는 건설 공사 주체 구조의 시공을 다른 기관에 하청한다.
(4) 하도급 기관이 도급한 건설 공사를 하도급한다.
본 조례에서 말하는 하도급이란 건축공사를 도급한 후 계약인이 계약한 책임과 의무를 이행하지 않고 도급한 건축공사를 전부 다른 사람이나 하청으로 양도하는 행위를 말한다.
중화인민공화국 민법전
제 791 조 계약자는 일반 계약자와 건설 공사 계약을 체결하거나 조사인, 디자이너, 시공인과 각각 조사, 설계, 시공 계약을 체결할 수 있다. 하청업자는 한 계약자가 완성해야 하는 건설 공사를 여러 부분으로 해체하여 여러 하청업자에게 하청을 해서는 안 된다. 일반 도급 기관이나 조사, 설계, 시공 도급 단위는 도급 기관의 동의를 받아 도급 공사의 일부를 제 3 자에게 위임할 수 있다. 제 3 자는 자신이 완성한 업무 성과와 일반 청부업자 또는 조사, 설계, 시공 청부업자에 대해 하청업자에게 연대 책임을 져야 한다. 계약자는 계약한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청하거나 하청의 이름으로 하청한 모든 건설 공사를 제 3 자에게 하청할 수 없습니다. 계약자가 공사를 상응하는 자질을 갖추지 못한 기관에 하청하는 것을 금지하다. 하도급 기관이 도급한 공사를 하청하는 것을 금지하다. 건설 공사 주체 구조의 시공은 반드시 계약자가 스스로 완성해야 한다.
제 806 조 계약자가 건설 공사를 하청하거나 불법으로 하청하는 경우, 하청업자는 계약을 해지할 수 있다. 계약자가 제공한 주요 건축 자재, 건축 부품 및 설비가 의무적 기준에 부합하지 않거나 협조의무를 이행하지 않아 계약자가 시공을 할 수 없게 되고 독촉 후 합리적인 기한 내에 해당 의무를 이행하지 못한 경우 계약자는 계약을 해지할 수 있다. 모든 건설 공사를 해체한 후 하도급 명의로 다른 부서에 하청하는 행위.