국유 기업의 산업 토지 부동산 자원을 활성화하는 방법
1 유휴 주택 토지 정리 및 매립
유휴 주택 토지 정리 개간을 추진할 때 농민의 뜻을 충분히 존중하고, 정부가 적극적으로 추진하고, 시장 발력을 견지하고, 과학 계획을 잘 세우고, 적극적으로 지도하고, 지방적 여건, 규범 조작, 힘써 나아가며, 점차적으로 밀어내고, 더 나은 사회적, 경제적 효과를 확보하기 위해 노력해야 한다. 그러나 반드시 작업 방법에 주의해야 한다. 그렇지 않으면 정책이나 법률을 위반하여 일이 뜻대로 되지 않는 나쁜 결과를 초래할 수 있다.
2. 농촌 농가와 유휴 주택의 재산권 이익을 명확히 한다
토지 정리와 택지 개간 과정에서 주택 소유자의 합법적인 권익을 절실히 보호해야 하며, 특히 유휴주택 소유자가 합법적인 전제하에 부가가치를 보장해야 한다.
3 전반적인 계획과 적절한 보상을 제공하십시오.
농촌 주민들이 새 집을 지은 후 낡은 집을 보존하는 경우가 비교적 보편적이라는 점을 감안하여 농민들이 새 집을 지은 후 낡은 집을 철거하도록 독려하고, 동시에 각 방면의 이익을 겸비하기 위해, 낡은 주택에 대한 적절한 보상을 건의합니다. 합리적인 보상 메커니즘을 보완하여 농촌 유휴 주택에 대해 적절한 조기 보상을 실시하다. 물론, 철거하기 전에 개간한 토지는 촌민팀이 공동 소유하기로 합의했지만, 원택지 사용자는 우선 청부권을 가지고 있으며, 촌민팀도 일정한 보상을 해 다른 청부업자나 토지에 분배할 수 있다.
4. 활용 가치가 있는 유휴주택을 최대한 활용하십시오.
어떻게 하면 농촌 유휴주택을 잘 활용하고 활용할 수 있는지, 각지의 유휴주택의 실제 상황과 결합하여 물건을 최대한 활용해야 한다.
(1) 농촌 유휴 주택을 개조하여 공공 서비스 장소를 적절히 늘리다. 유휴 주택 개조에 대한 자금 투입을 늘리고, 새 농촌 건설과 결합해 유휴 주택을 재설계하고 개조하고 합리적으로 이용할 것을 건의합니다.
(2) 유통체제를 혁신하여 빈곤한 주택 문제를 해결하다. 택지 위의 주택은 택지 소유자가 투자하여 건설한 것으로, 택지 소유자의 사유재산이다. 농가악이 장기간 아무도 묻지 않으면, 점차 오랫동안 수리를 하지 않을 것이지만, 팔고 싶어도 쉽지 않다. 동시에, 일부 가난한 농민들은 새 집을 지을 힘이 없어 주택 불안문제가 있다. 따라서, 지방 정부는 덜 투자, 빈곤한 가정이 급박한 문제를 해결할 수 있도록 돕거나, 소량의 자금을 보조하여 위태로운 주택 개조자들이 안전한 회전주택을 구입하도록 독려하고, 빈곤한 가구의 주택 문제를 해결하고, 생활생산 조건을 개선하고, 농촌 유휴주택을 활성화하며, 새 농가가 점유하는 경작지를 절약하고, 부유한 농가의 유휴 자산을 최대한 활용해 효과를 발휘한다. 이런 자원순환체계의 건립과 국리민을 보급하는 것은 좋은 경제, 사회, 생태효과를 가지고 있다.
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