후베이 경주가 출범하다 10 부동산 시장 조치.
"통지" 는 경주시가 주택지불 보조금, 증서세 보조금, 적립금 대출 최적화, 주택표 배급제도, 중고주택 지원' 주택담보 이체', 부동산 융자 원활화 유지 등 10 부동산 시장 조치를 실시할 것이라고 밝혔다.
주택 보조금의 경우, 2022 년 6 월 14 일 이후 중심지에서 첫 신설 상품 주택을 구입한 전일제 고교 졸업생 (고교 졸업생 포함) 이 주택 구매 계약을 해당 지역 (기능구) 행정서비스센터 건설부서 창구에 맡기고 주택보조금 2 만원을 신청할 수 있다고 통지했다. 기타 구매센터구 최초의 신설 상품주택 (아파트 포함) 의 매입자는 주택계약을 통해 구 (기능구) 행정서비스센터 건설부서 창구에서 1 000 원 주택보조금을 신청할 수 있다.
주택 매입증서세 보조금 실시와 관련해' 통지' 에 따르면 2022 년 6 월 14 일 이후 도심지에서 신설 상품주택을 매입한 구매자는 해당 구 재정부에서 이미 납부한 증서세의 70% 에 따라 보조금을 지급한다. 이 방법을 시행하는 동안 도심 지역에서 중고집을 구매하는 매입자는 현지 재정부서가 이미 납부한 증서세의 50% 에 따라 보조금을 지급한다. 주택 구입자는 부동산 등록증과 증서세 완세 증명서를 가지고 6 개월 이내에 (부동산 등록증 발행일로부터 계산됨) 주택 구매 보조금 신청을 완료하고 연체에는 더 이상 보조금을 지급하지 않는다.
적립금 대출 정책을 최적화하는 방면에서' 개인 주택 적립금은 인출과 대출만 할 수 있다' 는 규정을 취소할 수 있다. 농민공이 적립금 대출을 신청하는 데는 보증인이 필요하지 않다. 동시에' 한 사람이 집을 사서 온 가족을 돕는다' 는 것을 지지한다. 구매자는 도심지에서 새로 지은 상품 주택을 구입하면 본인과 배우자, 직계 친족 (부모 또는 자녀) 주택 적립금 계좌 내 잔액을 추출할 수 있으며, 총 구매가격을 초과할 수 없다.
주택 배급제 시행과 관련해 새로 지은 주택, 판자촌 개조, 도시 쇄신 중 이전 배치 프로젝트를 엄격히 통제하고 주택 배급제를 실시한다는 통지가 나왔다. 피징수인이 도심지에서 새로 지은 상품주택을 구매할 때 징수 주체가 발행한 주택표로 집값을 공제하고, 부동산 기업은 주택표와 징수 주체로 결산한다. 이 방법은 시행 전에 안치되지 않은 것으로, 철거된 사람이 방표 배치를 신청하도록 독려한다. 부동산 기업이 단체구매를 조직하는 징수인, 기관단체, 기업사업 기관에 적절한 혜택을 주도록 지도하다.
동시에 중고 주택' 저당 이전' 을 지원하고 중고 주택 거래의 편리성과 안전성을 높이며 중고 주택' 저당 이전' 을 전면적으로 추진한다. 금융관리기구의 주도적 역할을 발휘하여 부동산 등록 과정을 더욱 최적화하고 군중의' 행간 처리' 의 수요를 충족시키다. 법에 따라 저당 부동산 양도를 추진하고, 대출 양도 시간이 길고, 비용이 많이 들고, 위험이 크고, 링크가 많은 문제를 해결하고, 거래 비용을 효과적으로 낮추고, 중고 주택 시장을 활성화하다.
"통지" 는 부동산 융자를 원활하고 질서 있게 유지한다고 언급했다. 금융기관이 새로 발급된 상업성 개인의 첫 주택 융자금에 대해 최저 계약금 비율과 최저 대출 금리에 접근하도록 독려하다. 주택 융자 선불비율과 대출 이율은 현행 규정에 따라 집행된다. 1 주택을 소유하고 주택 대출을 청산한 가정에 대해 일반 상품 주택을 다시 대출을 신청하는 사람은 첫 주택 융자 정책을 시행한다.
이와 함께 부동산 기업과 건설기업 신용대출을 안정시키고 M&A 대출 업무를 꾸준히 전개하며 주택임대 금융지원을 늘리고 부동산 예매자금 감독을 최적화했다. 금융기관이 개발대출 신탁대출 등 부동산 기업의 기존 융자를 연장하고 상환 일정을 조정하도록 독려하다. 1 1, 2022 년부터 향후 6 개월 이내에 만료되는 경우 원래 규정에 따라 1 년을 연장하고 대출 분류를 조정하지 않고 신용 정보 시스템을 제출하는 대출 분류와 일치합니다.