철령시 국유지의 주택 징수 및 보상 방법 (20 17 개정)
철령시 국유지 상주택징수기구는 철령시 국유지 상주택징수부의 의뢰를 받아 철령시 도시계획구 내 국유지의 주택 징수와 보상 업무를 담당하고 있다.
주요 책임은 다음과 같습니다.
(a) 보상 계획을 수립한다.
(2) 징수 주택 소유자 및 공공 대표가 참여하는 징수 보상 프로그램 청문회를 조직한다.
(3) 제안 된 프로젝트의 사회적 안정성 위험 평가;
(4) 전문 저장 및 감독 보상 비용;
(5) 주택 징수 및 보상 결정 수립;
(6) 징수 범위 내 주택의 소유권, 위치, 용도, 건축 면적을 조사하고 등록한다.
(7) 법에 따라 관련 기관에 징수 및 보상을 의뢰한다.
(8) 인민 법원의 강제 집행을 신청한다.
(9) 주택 징수 보상 파일 관리를 책임진다.
(10) 시 전체의 주택 징수에 종사하는 인원에 대한 법률, 규정 및 관련 지식의 훈련과 심사를 책임진다.
철령시 도시계획구 내의 현급 인민정부는 본 방법의 규정에 따라 국유지의 주택 징수와 보상을 실시할 수 있다. 제 4 조 시 인민정부 재정, 토지, 감사, 주택 도시와 농촌 건설, 계획, 발전 개혁 등 관련 부서는 각자의 직책에 따라 * * * 주택 징수와 보상 작업을 잘 한다. 제 5 조 어떤 조직이나 개인도 주택 징수 부서 및 기타 관련 부서에 본 방법 규정 위반 행위를 신고할 권리가 있다. 신고를 받은 주택 징수 부서와 기타 관련 부서는 제때에 확인하고 처리해야 한다.
감찰기관은 주택 징수와 보상 업무에 참여하는 관련 부서나 단위 및 그 직원에 대한 감독을 강화해야 한다. 제 2 장 징수 결정 제 6 조 국가 안보를 보호하고, 국민경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음과 같은 상황 중 하나가 있어 주택을 징수해야 하는 경우, 시 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.
(a) 국방 및 외교의 필요성;
(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성
(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;
(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;
(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.
(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성. 제 7 조 본 방법 제 6 조의 규정에 따르면 모든 건설 활동은 확실히 주택을 징수해야 하며, 국민 경제와 사회 발전 계획, 토지 이용 마스터 계획, 도시와 농촌 계획, 특별 계획에 부합해야 한다. 보장성 안거공사 건설과 구시 개조는 국민 경제와 사회 발전 연간 계획에 포함되어야 한다.
관련 부서는 관련 증빙 서류를 발행해야합니다.
(1) 발전개혁부는 프로젝트가 국민경제와 사회발전계획에 부합하는 증명서를 발급한다.
(2) 국토자원부는 프로젝트가 토지 이용 마스터 플랜에 부합하는 증명서를 발급한다.
(3) 기획부는 이 프로젝트가 도시와 농촌 계획에 부합하는 증명서를 발행하고, 붉은 선의 범위를 정한다.
(4) 기타 필요한 관련 자료. 제 8 조 시 주택 징수 부서는 보상 방안을 마련하여 시 인민 정부에 보고한다.
시 인민 정부는 관련 부서를 조직하여 징수 보상 방안을 논증하고 공포하여 대중의 의견을 구해야 한다. 의견을 구하는 시간은 30 일 이상이어야 한다. 제 9 조 시 인민 정부는 제때에 의견을 구하고 대중의 의견에 따라 수정하는 상황을 발표해야 한다.
구시 가지의 개조로 가옥을 징수해야 했기 때문에, 대부분의 수용자들은 보상 방안이 이 방법의 규정에 맞지 않는다고 생각하여, 시 인민 정부는 수용자와 공공대표가 참가하는 청문회를 조직해야 하며, 청문회 상황에 따라 방안을 개정해야 한다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언 제 10 조 시 인민 정부는 주택 징수 결정을 내리기 전에 규정에 따라 사회 안정 위험 평가를 실시해야 하며, 사회 안정 위험 평가 결과는 시 유지 심사를 거쳐야 한다. 주택 징수 결정은 500 가구 이상을 포함하므로 시청 상무회의를 거쳐 결정해야 한다.
주택 징수 결정을 내리기 전에 보상비는 전액 지급해야 하고, 전문가구 저장, 특별금은 전용이어야 한다. 제 11 조 시 인민 정부가 주택 징수 결정을 내린 후에는 제때에 공고를 발표해야 한다. 공고는 보상 방안, 행정복의, 행정소송권 등의 사항을 명시해야 한다.
주택 징수 부서는 주택 징수와 보상의 홍보 해석 작업을 잘 해야 한다.
법에 따라 집을 징수하는 사람은 국유지 사용권을 동시에 회수한다.