불법 건축 과정을 철거하는 행정 법 집행
1. 성관은 위법건설 신고를 받은 후 현장을 확인하고 현장 검사록을 작성하며 현장 조사를 실시하고 당사자에게 상황을 물어보고 규정을 설명하고 조사록을 작성하며 위법 건설의 성격을 확정했다.
2. 입건, 위반 통지서 발급, 청문 통지서, 불법 건물 철거 통지서는 1 ~ 2 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다.
3.' 건건 철거 통지서' 는 일반적으로 당사자가 3 ~ 7 일 (영업일 기준) 이내에 스스로 철거할 것을 요구하며, 보통 3 일 (영업일 기준) 후에' 건건 철거 통지서 위반' 을 발급한다.
4. 기한이 지나서 상소하지 않는 경우 법원에 기한 내에 스스로 철거통지서를 발급합니다.
이와 동시에, 한 가지 알림이 있을 것이다.
5. 만기가 되면 성관은 법정 절차에 따라 강제 철거를 진행할 것이다. 청문 절차의 경우, 이 절차를 놓치지 않도록 처벌받는 사람에게 주의를 기울일 것을 건의한다. 이 절차를 놓치면 뒤의 행정복의와 행정소송 절차에서 구제를 받을 수 있지만. 그러나 나는 네가 청문회를 놓치지 말 것을 건의한다.
첫째, 불법 건물을 강제로 철거하는 절차는 무엇입니까?
1, 조사 및 증거 수집;
2. 불법 건물을 식별합니다.
기한 내에 철거를 명령하는 결정을 내린다.
4, 법 집행 도구의 발행;
5, 강제 철거 승인;
6. 철거 계획을 세우다.
7, 철거 실시.
둘째, 불법 건물의 인정 기준은 무엇입니까?
1, 건물 사용 기능 변경.
2, 허락없이 무단 개조, 재건, 건물 확장.
3, 임시 건물, 기한 내에 철거하지 않습니다.
4, 허가없이 디자인 도면을 변경하고 건물을 건설하십시오.
5. 특구 내 도시화된 주거위원회 또는 주식협력사의 비농업용지와 그 위에 있는 건물을 불법으로 양도한다. 촌민 자신의 택지, 농촌경제조직의 비농건설지, 그 위에 건설된 건물을 불법으로 양도하다.
6. 공공시설, 공공장소, 공공녹지로 계획된 토지에 건설된 건물.
7. 농촌자용 주택기지나 농촌경제조직의 비농업용지이지만 현지 도시계획을 위반하거나 현지 정부의 규정 기준을 초과한다.
8. 법률 및 규정을 위반하는 기타 건물.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 77 조
승인이나 사기 수단을 거치지 않고 불법적으로 토지를 점유하는 경우 현급 이상 인민정부 토지행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 환불하고, 토지이용 마스터 계획을 위반하여 농지를 건설용지로 무단으로 전환하는 경우, 불법으로 점유한 토지에 새로 지은 건물과 기타 시설을 기한 내에 철거한다.