토지소유권 증명서를 해지하려면 어떤 수속이 필요합니까?

법률 분석: 1. 회수 계획 작성: 토지 행정 주관부는 시 현 인민정부가 승인한 토지 용도 조정 문서에 따라 이전, 해산, 철회, 파산 기업 (또는 그 상급 주관 부서) 의 신청 또는 토지 행정 주관부서가 회수를 결정한 처리 의견을 제시하고 국유토지사용권 회수 계획을 작성하며, 원토지사용권인 국유토지사용권이 회수될 상황과 청문권을 통보할 계획이다. 2. 청문: 토지사용권인이 청문을 요구하면 국유토지사용권 환수 통지서를 받은 후 일정 기간 내에 시, 현 인민정부 토지행정 주관부에 제출해야 한다. 토지행정 주관부는 청문 신청을 받은 후' 국토자원 청문 규정' 에 규정된 기한 내에 청문을 조직해야 한다. 3. 승인: 토지행정주관부는 청문 조직 후 일정 기간 내에 국유토지사용권을 회수하는 방안을 청문 결과와 함께 시 현급 인민정부의 비준을 받아야 한다. 4. 철회 결정을 발표하다. 시, 현인민정부가 비준한 국유토지사용권을 회수하는 방안에 따르면 토지행정주관부는 비준일로부터 일정 기간 내에 원토지사용권인에게 국유토지사용권을 회수하는 결정서를 발급해야 하며, 원토지사용권자에게 복의를 신청하고 소송을 제기할 권리가 있음을 알려야 한다. 국유토지사용권을 회수하기로 한 결정에 불복한 경우, 국유토지사용권의 조기 회수 결정을 받은 후 일정 기간 내에 (행정복의법 규정에 따라 일반적으로 60 일) 법에 따라 1 급 행정기관에 행정복의를 신청하거나 인민법원에 기소할 수 있다. 5. 등록을 취소합니다. 토지 행정 주관부에서 국유토지사용권을 회수하기로 결정한 후, 원래 등록발급 기관은 토지등록을 취소하고, 국유토지사용증을 회수하고, 국유토지사용권을 회수하는 공고를 발표해야 한다. 양도한 토지에 대해서는 국유지 사용권 양도 계약도 법에 따라 해지해야 한다. 6. 보상: 사용기간이 만료되면 무상으로 토지사용권을 양도한 토지사용자가 이전, 해산, 철회, 파산 또는 기타 이유로 토지 사용을 중단하면 토지사용권을 회수해야 하거나 토지사용권인의 위법 등으로 인해 원토지사용권인은 보상을 받지 않습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 토지관리법 시행 조례' 제 10 조 현급 인민정부는 국토공간 계획에 따라 농업 생태 도시 등 기능공간의 전반적인 배치에 대한 요구 사항에 따라 토지 정리 계획을 세우고 경작지 보호를 촉진하고 집중적인 토지를 절약해야 한다. 현 () 향 () 인민정부는 농촌 집단경제조직을 조직하여 토지정리 계획을 실시하고, 유휴 토지와 버려진 토지를 계획적으로 정비하고 개조해야 한다. 토지 정리 신설 경작지는 건설점유 경작지의 보충으로 사용될 수 있다. 사회 주체가 법에 따라 토지 정리에 참여하도록 장려하다.