내력벽 철거에 대한 법적 책임
비재산 소유자는 다른 사람의 재산에 부착물을 증설하고, 재산 소유자는 증설에 동의하며, 재산 반환시 부착물 처리 방법에 대한 약속이 있으며, 약속대로 처리한다. 합의가 없으면 협상이 이루어지지 않고 철거할 수 있는 것은 철거를 명령할 수 있다. 철거할 수 없고, 할인하여 재산권자에게 반환할 수도 있다. 재산권자에게 손해를 입히는 것은 배상 책임을 져야 한다.
(a) 임대인은 인테리어에 동의했다.
1. 본 법 규정에 따라 임대인은 인테리어 재산을 어떻게 처리할지에 대한 합의가 있어 약속대로 처리할 수 있다는 데 동의했다.
2. 인테리어재산에 대한 약속은 없지만 임대인이 사용하기로 동의한 것은 사용가치 범위 내에서 적절한 보상을 해야 한다. 임대인의 동의를 거쳐 인테리어 후 부동산 할인을 임대인에게 양도할 수 있다는 것이다.
(b) 임대인은 인테리어에 동의하지 않는다.
임차인이 임대인의 동의를 받지 않은 인테리어 행위에 대해 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. 임대인은 원상 회복을 요구하지 않으며, 임차인은 임대인에게 자신의 인테리어 손실을 배상할 것을 요구할 수 없다.
요약하자면 임차인은 임대인의 동의를 얻은 후 임대 인테리어를 할 수 있으며, 그 기간 동안 발생한 비용은 쌍방이 협의하여 처리한다. 집주인의 허락 없이 몰래 인테리어하는 것은 상응하는 책임을 져야 한다. 규정에 따라 문제를 처리하면 후기에도 상응하는 법적 지원을 받을 수 있다.
법적 근거:
상해시 주택재산관리조례 제 41 조 건설기관은 예매허가를 신청하기 전에 시 주택행정관리부에서 제작한 시범문을 참고하여 임시관리규정과 주택사용수첩을 만들어 주택 매매계약의 첨부로 만들어야 한다.
파생 문제:
빈택지 철거는 어떻게 보상합니까? 제도적 차원에서 택지의 일반적인 특징은' 1 가구 1 택',' 법정면적',' 자유취득 및 사용',' 유통제한 및 담보이다. 주택기지 제도는 농민 복지 보호에 지나치게 신경을 써서 주택기지는 사용기능만 하고 자산자본 기능은 없다. 이로 인해 농민들이 평생 건설한 농촌주택은 유통, 모기지 등의 제한으로 자산 신용 기능을 실현할 수 없고 생산 확대, 주택 업데이트, 위험 회피에 대한 지원을 제공할 수 없게 된다. 농민들은 새 집을 짓든, 생산을 확대하든, 인프라를 구축하든 자금 지원을 받기가 어렵다. 그리고 택지 자원 낭비가 갈수록 심각해지고, 과규지, 낡은 것을 뜯어내지 않고 새 집을 짓지 않고, 한 가구 다택, 농민공 장기 빈집, 폐지, 유휴지가 갈수록 많아지고 있다. 주택기지는 유통할 수 없고 퇴출할 인센티브가 없어 주택기지는 장기적으로 증가증가, 재고 활용도 감소 상태에 있다.